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小区的电梯坏了谁负责

帮助5人 10w+浏览 匿名 2022-01-14 河南开封
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律师解答 共1条
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    小区的电梯坏了,一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障,需要大修,则需要业主共同承担。此种情形下,一般使用公共维修基金。根据《物业管理条例》第五十三条的规定,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
    法律依据
    《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
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    9 2022-01-14
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小区电梯坏了谁负责
有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的就是电梯并不是人为损坏,这种情况下的维修费用承担就成了一个问题。现在之所以出现电梯损坏没人修理,主要还在于业主、物业以及维保公司之间并没有一个明确的约定。所以,提前约定好彼此的责任与义务是解决这一问题的前提。
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电梯事故该谁负责
电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照《特种设备安全法》第二十二条的规定取得相应许可的单位进行,电梯制造单位对电梯安全性能负责 电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。
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小区电梯坏了怎么办
高层建筑的电梯由专业维保公司维护。物业公司需配合维修并保障电梯平稳运行,否则业主可向房地产管理局或技术监督局投诉。电梯是特种设备,受托管理者需按要求履行职责并担责。在小区,电梯归业主所有,物业公司负责日常管理。电梯安全备受关注,安装、改造、修理须由原制造商或授权单位进行,并负安全责任。维护保养单位亦须对电梯安全负责。
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