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如何确认一房二卖的所有权?
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如何确定一房二卖的所有权
1出卖人先后与两个买受人订立合同，对后买受人办理了过户登记手续。此时，两个房屋买卖合同均属有效。2出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记，又与后买受人成立买卖合同。由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。3两次买卖均未完成过户登记。两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。
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怎么确定一房二卖的所有权
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么确定一房二卖的所有权进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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一房二卖所涉及合同的效力如何认定
1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，签订于取得房屋所有权证之前的合同，为有效合同;签订于取得房屋所有权证之后的合同，为无效合同;等等。下文中，我们将具体告诉大家“一房二卖所涉及合同的效力如何认定”。
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一房二卖合同效力怎么确定
根据法律中的规定，一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情况下发生一房二卖情况的可以进行协商，如果协商不成的那么可以到法院进行起诉。
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