二手房屋合买卖纠纷，

1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为。5、6%。

合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住。1、这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。2、对于向外村村民以及城镇居民出售的行为容易出现纠纷。

二手房屋买卖协议出现纠纷，应首先买卖双方进行协商，对原合同中规定的内容进行修改、删除或增加。如买卖双方不能通过协商方式解决，只能向法院进行诉讼。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》处理二手房买卖合同的纠纷。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房屋买卖协议纠纷如何解决？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。

1、在买卖合同中约定不迁户口的违约金。2、将迁出户口作为支付尾款的前提条件。2、约定逾期不迁户口的违约责任。