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房产抵押人的权利和义务有哪些?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-01-18 新疆昌吉
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    房屋抵押人的权利是:    1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益;    2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权;    3、可以对抵押房屋多次出抵;    4、可以将抵押房屋出租。    房屋抵押人的义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。    根据《城市房地产管理法》第三十二条,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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    10 2022-01-18
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房屋抵押人权利和义务
权利:1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权。3、可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。4、可以将抵押房屋出租。屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。
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