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我老公之前把房子抵押给了银行,现在我们想在抵押人那里加上我的名字一起还,我想知道银行抵押手续变更可以办理吗?如何办理?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-08-12 河北沧州
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律师解答 共3条
  • 律图法律顾问团队
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    65人赞同了该解答
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    其实应该是可以的,但是手续比较麻烦,对于房屋来说原产权人为一个人,变更后产权人变为2个人了。对于银行来说原抵押人是一人,现在就变成2个人了。手续需要重新办理。
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    6 2017-08-12
  • 沧州法务团
    沧州法务团
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    你好,关于银行抵押手续变更一般来说在抵押期间没有银行的证明,房产证上的一切信息都无法变更。除非银行同意出证明材料但是通常意义上银行是不会出的,因为房产证变更了相应的抵押证也要变。
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    10 2017-08-12
  • 债务清理法务
    债务清理法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    房产抵押登记由银行办理可参考相关法律规定:《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国各地土地和房地产管理体制差别很大、有多种管理模式,法律规定以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其登记机关由县级以上人民政府规定。由于抵押权是从所有权这一物权上设定的他项权利担保物权,即限制物权,其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利,未经抵押权人同意,抵押物不得进行转让、出租等处分,以避免担保悬空,所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定,不能委托其他部门。《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序,即先申请房产变更登记,凭变更后的房屋所有权证书,申请土地使用权变更登记。为了简化程序,方便当事人申办,同时也为了保证抵押登记的安全性,部分地方规定,以房、地合一的房地产抵押的,房地产管理部门为抵押登记机关以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。
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    4 2020-12-18 01:14:19
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