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什么是房屋租赁，房屋租赁有法律效力吗
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房屋租赁合同的效力认定
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面认定。1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租3、房屋租赁合同的内容是否合法4、是否进行过登记备案。
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房产纠纷醉驾取保候审多久有效判刑
[律师回复] 解析：
通常情况下，因醉酒驾驶而被采取暂予监外执行措施之后，大约会在六个月之内被判处相应的刑罚。据相关法律条款所明确规定，在人民法院、人民检察院以及公安机关对涉嫌犯罪的被告人人身自由予以限制的过程中，暂予监外执行期限最长不得超出十二个月；而对于采用监视居住方式进行人身自由限制的，其期限则最长不得超过六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止。若经审查发现不应再追究被告刑事责任或暂予监外执行、监视居住期限已届满的，应立即解除对被告的暂予监外执行措施与监视居住措施。解除上述措施时，必须及时告知被采取暂予监外执行措施与监视居住措施的被告以及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
通常情况下，因醉酒驾驶而被采取暂予监外执行措施之后，大约会在六个月之内被判处相应的刑罚。据相关法律条款所明确规定，在人民法院、人民检察院以及公安机关对涉嫌犯罪的被告人人身自由予以限制的过程中，暂予监外执行期限最长不得超出十二个月；而对于采用监视居住方式进行人身自由限制的，其期限则最长不得超过六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止。若经审查发现不应再追究被告刑事责任或暂予监外执行、监视居住期限已届满的，应立即解除对被告的暂予监外执行措施与监视居住措施。解除上述措施时，必须及时告知被采取暂予监外执行措施与监视居住措施的被告以及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
软暴力跟非法拘禁罪判几年
[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成非法拘禁的刑事案件而言，如果犯罪嫌疑人有可能被判处三年以下有期徒刑的话，通常在得到受害人的同意之后，该案件就有可能达成和解的结果。
根据我国的《刑事诉讼法》规定，凡是由于民间纠纷引发的、并且涉嫌侵犯了公民人身财产安全的犯罪案件，只要可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的，那么犯罪嫌疑人、被告人只要能够真诚地悔过，而受害人也愿意和解的话，那么双方当事人都可以进行和解。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
对于涉嫌构成非法拘禁的刑事案件而言，如果犯罪嫌疑人有可能被判处三年以下有期徒刑的话，通常在得到受害人的同意之后，该案件就有可能达成和解的结果。
根据我国的《刑事诉讼法》规定，凡是由于民间纠纷引发的、并且涉嫌侵犯了公民人身财产安全的犯罪案件，只要可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的，那么犯罪嫌疑人、被告人只要能够真诚地悔过，而受害人也愿意和解的话，那么双方当事人都可以进行和解。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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办理取保候审是否有时效
[律师回复] 解析：
取保候审期限最长不可超过十二个月。若被告人符合以下条件之一，如被判处管制、拘役或单处独立附加刑、被判处有期徒刑但不会引发社会风险等，便可申请取保候审。
然而，在取保候审期间内，相关部门必须持续进行案件的侦查工作，审查起诉以及审判工作亦不能间断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审期限最长不可超过十二个月。若被告人符合以下条件之一，如被判处管制、拘役或单处独立附加刑、被判处有期徒刑但不会引发社会风险等，便可申请取保候审。
然而，在取保候审期间内，相关部门必须持续进行案件的侦查工作，审查起诉以及审判工作亦不能间断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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房屋租赁合同的法律效力
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帮信罪是暴力罪吗
[律师回复] 解析：
事实上，协助信息犯罪属于故意犯罪范畴，其必备的要件之一即为“明知他人蓄意实施犯罪”。在这其中，“明知”他人有意进行违法活动的意识，是认定该类犯罪的关键性主观因素。
根据实际情况的差异，我们可以将这种“明知”细分为以下三个类别：
首先，是指与被协助者之间存在明确的意图沟通的“明知”；
其次，则是指虽然未曾进行过明确的意图交流，但却能确切了解到对方意图的“确知”；
最后，是指尽管没有进行过明确的意图交流，但根据客观事实和常识判断，应当能够预见到对方可能会实施犯罪行为的“应知”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
事实上，协助信息犯罪属于故意犯罪范畴，其必备的要件之一即为“明知他人蓄意实施犯罪”。在这其中，“明知”他人有意进行违法活动的意识，是认定该类犯罪的关键性主观因素。
根据实际情况的差异，我们可以将这种“明知”细分为以下三个类别：
首先，是指与被协助者之间存在明确的意图沟通的“明知”；
其次，则是指虽然未曾进行过明确的意图交流，但却能确切了解到对方意图的“确知”；
最后，是指尽管没有进行过明确的意图交流，但根据客观事实和常识判断，应当能够预见到对方可能会实施犯罪行为的“应知”。
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明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
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[律师回复] 您好，我们理解您目前可能感到焦虑和不安。请放心，我们会尽快处理您的案件，并为您争取最好的法律结果。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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