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你好,我和我老公结婚后但是我的户口没有迁过来,在娘家,现在娘家要拆迁了,属于我户口的面积政府不给房子给补助款,请问女方拆迁算共同财产吗?

帮助5人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-08-17 辽宁抚顺
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    你好,女方拆迁算共同财产吗这个问题我给出两点回答。
    1、女方拆迁的补助不属于夫妻共同财产,因为拆迁房是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
      
    2、拆迁补偿款是夫妻共同财产:
      被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
      如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
      如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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    8 2017-08-17
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签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
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