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出租房发生火灾后房东有责任吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-04-10 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
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    根据相关法律规定,“出租房发生火灾后房东有责任吗”的解答如下:出租房发生火灾,如果房东没有尽到合理限度范围内的安全保障义务,那么需要承担责任。比如房东没有及时维修导致发生火灾时,应承担责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定,从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。 法律依据《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。以上是对“出租房发生火灾后房东有责任吗”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
    全文
    7 2022-04-10
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租房出现火灾房东要负责么?
租房出现火灾房东是否要负责任就要根据实际的情况来进行确定,从而可以按过程的程序来进行确定,如果房东不存在过程的话,那么就不需要进行承担,这都是会按法律规定来处理的。
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房产纠纷
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租房出现火灾房东要负责么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房出现火灾房东要负责么,房屋租赁的合同内容有哪些?的问题带来帮助。
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房产纠纷
在广东侵占罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
总体来讲,侵占罪系属被告起诉方案件,公安部门并不行使立案侦查之职能,故受害者需向法院提出刑事诉讼。
此外,对于侵占罪的立案标准,其主要依据如下:本罪在具体实施过程中,往往体现为占有他人交付给自己保管的财务、遗失物品或埋葬物,并非法地据为己有,且数额达到了法律规定的限度,同时仍然拒绝归还给主人的恶劣行径。此种犯罪具备如下几个鲜明特点:
第一,对他人财产的持有权源是否来自正当、友善、合法的途径至关重要,这是构成侵占罪的首要和基本条件,并且有别于其他犯罪类型。如果持有人对所持财物的取得并非源于正当、友善、合法的方式,那么持有该财物便具有非法性质,从而构成侵占罪;
第二,必须是将他人的财物非法占为己有,且拒不归还的行为。所谓“据为己有”,是指应当将他人交付给自己保管的财物、遗失物品或埋葬物视为自己的财物,以所有人自居,擅自进行处分、使用和收益。
其中,有的是将财物出售、赠送给他人,有的是租赁、消费、抵消债务、设定抵押权等方式加以利用。
然而,故意损毁这种处分方式并不包含在内,若存在后述行为,应以故意毁坏财物罪追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
广东省职务侵占罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在广东省,职务侵占罪的明确规定的立案标准为:对于公司、企业或其他组织机构的在职员工,他们一旦利用职权将隶属其所在单位的财物非法占有为己有的,并且该金额累计已经达到人民币叁万元以上的,就必须对其进行刑事诉讼立案调查。
值得一提的是,根据中国相关法律法规的明文规定,职务侵占罪实际上是指针对,公司、企业或类似的组织机构中的工作人员,如果他们利用自己主管、分管及经手便利,私自将其所在单位的财物流失,并据为己有的情况。这部分财物必须是数额较大且属非法占有的行为才会构成此罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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发生火灾如何自救
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着发生火灾如何自救的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
多次偷东西行为构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若行为人在各类情况下频繁实施盗窃活动,那么其行为便有可能被判定为构成盗窃犯罪。在这种情况下,法院将按照刑法所规定的标准进行量刑,以打击和惩治此类违法犯罪行为。具体而言,根据我国现行的相关法律法规,对于盗窃犯罪的量刑标准如下:
1.当盗窃金额达到一定程度时(即“数额较大”),行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;
2.如果盗窃金额巨大或存在其他严重情节(如多次盗窃等),则行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任;
3.而对于那些盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节(如造成重大人员伤亡等)的行为人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
经过同意拿东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规规定,若在日常生活或工作中拾得物品,不应被视为盗窃行为。
然而,若所拾之物价值较高且未予归还,则可能会触犯侵占罪的界限。在这种情况下,人们需要承担相应的刑事责任。具体而言,将他人委托自己保管的财物非法据为己有,且数额达到一定标准,且拒绝返还者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
此外,对于他人遗失物或者埋藏物,若未经合法程序擅自占有,且数额较大,且拒绝交出者,也将按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,此类犯罪行为仅在受害人提出控告时方能启动司法程序。
2、根据我国刑法典的规定,盗窃公私财物,且数额较大者,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,刑罚将会更加严苛,即判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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引发火灾怎么量刑
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与引发火灾怎么量刑相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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刑事辩护
借东西不还是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,在他人合法授予使用自己财产权的前提下,倘若借用人在获得使用权之后却拒绝返还该项财产,此种行为应当被视为侵犯了所有者对其所拥有财物的所有权,若是涉及的金钱价值达到了一定的规模,便构成了相应的犯罪,即“侵占罪”。在此情况之下,财产所有人有权直接向法院提出刑事自诉。若借用人将他人委托其保管的财产非法据为己有,且该等财产的价值较大,同时又拒绝对财产予以归还,则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;若涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,则应判处两年至五年有期徒刑,并处以相应的罚款。
此外,对于他人遗失物或埋藏物,若借用人将之非法占有,且该等物品的价值较大,同时又拒绝对物品予以交还,则应按照上述条款进行处罚。需要注意的是,本条法律规定中提到的犯罪行为,仅限于受害人主动提出控告的情况下方能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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引发邻居火灾损失怎么办
因失火造成邻居损失的,由引起火灾的责任方赔偿邻居的全部损失。解决的方式我们还是建议能通过协商的方式解决。不过解决的方式有以下两种:1、如果双方对具体的赔偿金额,协商不成的,可以委托物价部门进行估价。2、如果通过诉讼的方式解决,受损一方就需要提供相关损失的证据,例如相关鉴定机构定损评估报告,财物折价具体的数额等证据。
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