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怎么办理土地使用证变更登记

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-04-21 陕西榆林
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律师解答 共1条
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    办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。综合上面所说的,土地使用证是可以进行注销的,但是必须要符合法律规定的条件,而且在注销的时候必须要提交相关的材料,只要条件符合才能更好的进行办理,所以,土地使用证是成为购房者最重要的证件,不管是注销还是变更都需要按照规定的流程走。
    全文
    9 2022-04-21
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[律师回复] 户口本上的年龄是可以更正的。以下是关于户口本年龄更正的具体步骤和注意事项:

法律依据:

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

申请材料与流程:

申请人或监护人需要准备书面申请、户口簿和身份证、一寸照片。
提供证明实际出生年龄的原始凭证材料,如出生医学证明原件、记载原始出生日期的户口簿等。
如果需要,还需要提供申请人所在村(居)委会或单位、学校的书面证明。
准备好材料后,申请人需前往常住户口所在地派出所办理,填写“户口变更更正申请审批表”。
责任区民警和所长会进行调查核实并提出意见,最终上报分县局审批。
一旦申请获得批准,申请人可持户口簿到派出所办理更改,并据此办理新的身份证。

注意事项:

户口本作为证明公民身份和家庭关系的重要法律文件,应妥善保管,严禁私自涂改、转让或出借。
在申请更改年龄信息前,建议先与派出所核实当前户口信息与人口系统是否一致。
更改户口本上的年龄可能涉及多个环节和部门的审核,需要耐心配合并遵循相关规定。

特殊情况:

如果户口本和出生证上的年龄不一致,应带上户口本、身份证、出生证原件,去户口所在地的派出所户籍科进行更正。
如果户口本上登记的年龄是正确的,但实际年龄与户口本不符,并且没有出生证明等原始证据支持,一般情况下是无法更正的。

总之,户口本上的年龄可以通过正规途径进行更正,但需提供充分的证明材料并按照相关流程办理。如有需要,建议咨询当地派出所或法律专业人士。
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