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公寓满了20年怎么续费

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-04-22 江西上饶
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    依据《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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    12 2022-04-22
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公寓满了20年怎么续费
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公寓满了20年怎么续费?
公寓满了20年不需要进行续费,因为我们国家关于住宅类型的房屋的使用权应当是70年时间。那如果是租赁他人的公寓,在进行使用的过程当中的话,那么超过20年时间的话是需要续期的。
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公寓20年到期续费贵吗?
公寓20年到期续费的情况,目前在法律上并没有明确规定,只规定了住宅类用房是可以在到期后自动续期处理,但涉及到续费的具体情况,一般是对土地使用税进行再次交纳,可以咨询土地管理部门。
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公寓20年到期续费标准是怎样规定的
公寓到期后续费应按照我国的城市地产和物权法,缴纳这类土地使用金。我国的土地管理部门对这类房屋的申请进行批复,确保当事人的合法权益,按照当地的法律规定和实际情况计算这类土地使用金的具体数额。
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通常公寓到期续费续几年
公寓房的产权年限到期后根本就不需要办理续费,公寓房也属于住宅建设用地,根据《中华人民共和国物权法》第149条的规定,住宅住宅建设用地的产权到期后是自动续期的,同时针对非住宅建设用地的续费问题,也没有统一规定可以续几年。
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未满两年公寓交易税费怎么算
不满两年的房屋交易,买方需支付测绘费(36元/平米)、评估费(0.5%评估金额)及契税(90平米以下1%,90-142平米5%,大于142平米或非首套从严)。此外,还需缴纳印花税等个人税费约5元,并承担一半的交易费(6元/平米)和过户文件印制费80元。卖方需按全额的1%缴纳所得税。
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