律图审稿专业委员会3轮严审

请问我之前租了一个房子,合同上写的是半年一付租金,如果我违约的话,租金不退。然后交了三百押金。但是我当时是直接给他交了一年的租金,现在快要租期过半年了。我想要让她退剩下半年的房租可以吗

3.9w浏览 匿名 2022-05-11 山西阳泉
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但是我当时是直接给他交了一年的租金,现在快要租期过半年了,我想要让她退剩下半年的房租可以吗?
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2023年租房子如果提前退租剩余的租金要退吗?
租房子如果是提前退租的话,剩余的租金房东是有权不退还的,因为承租人提前退租的行为已经违反了双方当事人订立的房屋租赁合同了。同时,还可能要赔偿给房东造成的经济损失的。
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房产纠纷
公司干半年以上被辞退赔偿金是多少
[律师回复] 解析:
若工作达到了半年及以上的员工因非过失原因遭解雇的话,那么该用人单位就需向该名员工支付相应的经济补偿金;而如果是在超过六个月但还未到一年期间内遭到提前解聘的情况,则应按照一整年来计算,并按照此计算结果,对符合条件的员工每满一年即给予其一个月工资额度的补偿金。如果是由于用人单位违反法律规定的原因而导致的员工提前解聘行为,那么用人单位须依照经济补偿标准的两倍进行赔偿,对于符合半年以上工作期限的受害员工,用人单位需要支付给他们两个月工资的赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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老婆出轨我跟她离婚财产要分给她吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与老婆出轨我跟她离婚财产要分给她吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
洗钱罪主犯怎么判刑最快
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑标准具体阐述如下:
首先,犯罪分子将会面临五年以下的有期徒刑或拘役惩罚外加罚金的罚款;若情节更为严重者,则会被判处五年以上直至十年以下的有期徒刑,同时也需要承担罚金。
其次,对于涉及洗钱罪的公司或者机构,他们将会被罚没相应的罚金,而且其直接负责的高层领导及其他相关部门责任人也需按照上述法律条例进行处罚。洗钱罪,即一种明知道自己参与的是与毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等有关的不法所得,却为了掩盖其真实来源和性质,而采用提供资金账户、协助资产转化为现金、金融票据、有价证券等方式,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,甚至协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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蒙城县法院盗窃罪开庭直接判吗
[律师回复] 解析:
1、偷窃案件并不必然在庭审当日即宣布判决结果,而需由当地司法机关进行深入审理后方能做出符合事实与法律依据的判定。
2、若庭审现场宣判结果,则应在宣判之日起五日内向涉案人员以及提出公诉请求的检察机关送达判决书;如为定期宣判,则应在宣判之后立即将判决书送达相关各方及提起公诉的检察机关。
同时,判决书亦须送达辩护律师及诉讼代理人。对于盗窃公私财物且数额较大者,或有多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金的惩罚。
其中,所谓“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。对于三年以上十年以下有期徒刑的犯罪分子,若情节严重,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而所谓情节严重,则是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。所谓数额巨大,是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。对于十年以上有期徒刑或者无期徒刑的罪犯,若情节特别严重,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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提前退租剩下房租退吗?
提前退租一般情况下是不退租金的,因为提前退租是租客的单方面违约,房租可以有权扣留租客的房租充当是违约金,如果房东的合同有无效的条款,可以解除合同,这个时候有可能可以要回租金。
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房产纠纷
起诉离婚网络申请快速办理方法有哪些
[律师回复] 解析:
1.成功登陆电子诉讼平台:
首先,请您务必登录您所在地的相关法院官方网站或司法部门特许的电子诉讼平台。在网站的指引下完成注册账户以及登录系统的操作步骤。
2.详尽填写起诉所需资料:接下来,您需在网上详细填写离婚起诉书及其关联性文件,这其中可能包括婚姻状况证明、身份证件、结婚证书及家庭背景证明等等。为了保证资料的可信度与准确性,建议您务必认真核对每一项内容。
3.按照规定上传证据材料:
根据平台的具体要求,您还需要将支持离婚诉讼的关键证据材料进行上传,例如通信记录、家庭暴力事件记录等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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租房签一年住半年押金退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房签一年住半年押金退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
老板拖欠工资讨薪最快方法是什么
[律师回复] 解析:
在众多追讨欠薪方式中,我们首先建议您考虑向所在地的劳动监察大队进行投诉。若所就职的公司未能按照国家规定及时或足额支付您应得的劳动报酬,那么您有权向劳动行政管理部门提出申诉,劳动行政部门将依据相关法律法规对此类行为进行严肃处理。
其次,如果您与用人单位之间产生了劳动争议,且双方无法通过协商解决问题,或者即使达成了和解协议但对方却未按约定履行,亦或是在调解过程中出现类似情况,那么您可以选择向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;对于仲裁结果不满的,您还可以进一步向人民法院提起诉讼。
此外,如果您持有欠条等相关证据,您也可以携带个人身份证明文件、户籍簿、欠条原件以及起诉状及其副本,向人民法院提起民事诉讼,由法院作出判决,要求用人单位支付欠款。
然而,若用人单位在法院判决生效后仍然拒绝支付,您可以在判决书规定的期限届满之日起两年内,向法院申请强制执行。
最后,如果用人单位存在拖欠或未足额支付劳动报酬的情形,您同样可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院将会依法发出支付令。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
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在我国缓刑有半年的吗?
在我国缓刑有半年的吗,答案显然是肯定的,如果是行为人被判处一年有期徒刑的,那么如果是符合缓刑的适用条件的,那么人民法院就可以在判处刑事处罚的同时,对犯罪行为人宣告判处半年的缓刑,具体的缓刑考验期的规定可以参考下文。
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刑事辩护
快递员丢件消费者高价索赔怎么办
[律师回复] 解析:
在物流行业中,如果是快递服务提供者自身疏忽导致的包裹遗失事件,那么通常情况下,货物的购买方有权申请进行原价值的全额赔付。当邮寄的物品丢失后,相对应的购买者实际上已经遭受了物质财产上的损失,而对于这种损失的计算方法,可以参考损失发生当时的市场价格或者采取其他合理的评估方式来确定。
然而,需要注意的是,最高的赔偿金额不能超过所支付的运费的三倍。
法律依据:
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿。邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上,以足以引起用户注意的方式载明前款规定。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失,或者未履行前款规定义务的,无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
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抢劫罪从犯有没有判半年的
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法解释之明文规定,倘若抢劫行为构成犯罪,则绝非仅会被判处半年有期徒刑这一处罚选项所能涵盖,而最低量刑标准将为三年以上,直至十年以下不等的有期徒刑。
然而,若出现如下任何一种情况,均会导致法院对罪犯处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉处罚,同时还需处以罚金或没收其全部财产:
(1)未经许可而擅自闯入他人住宅进行抢劫活动者;
(2)在公共交通工具中实施抢劫行为者;
(3)对银行及其他金融机构发动抢劫者;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大者;
(5)因抢劫行为导致他人重伤或死亡者;
(6)假扮成军警人员进行抢劫者;
(7)持有枪支进行抢劫者;
(8)对军用物资或抢险、救灾、救济物资进行抢劫者。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
公安到检察院审查起诉半年这意味着什么
[律师回复] 解析:
审核起诉环节,即是公安机构已将有关案件正式移交给人民检察院负责,由人民检察院根据相关规定,决定是否正式启动法律诉讼程序。此过程中,审查起诉意为在公诉阶段,检察机关为了确保经过侦查结束的刑事案件是否应正式提请公诉,需对侦查机构所确定的犯罪事实及证据进行全面且仔细的审查核对,并据此做出相应的处理决策,这是一种具有重要诉讼意义的活动。对于监察机关以及公安机关移送的起诉案件,人民检察院应当在一个月内做出最终决定;若涉及到重大、复杂的案件,则可适当延长十五天;如果犯罪嫌疑人承认有罪并且愿意接受处罚,同时满足速裁程序适用条件的话,那么应当在十日内做出决定;对于可能判处有期徒刑超过一年的案件,可以延长至十五日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十三条
人民检察院审查案件,应当讯问犯罪嫌疑人,听取辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人的意见,并记录在案。辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人提出书面意见的,应当附卷。犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当告知其享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定,听取犯罪嫌疑人、辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人对下列事项的意见,并记录在案:
(一)涉嫌的犯罪事实、罪名及适用的法律规定;
(二)从轻、减轻或者免除处罚等从宽处罚的建议;
(三)认罪认罚后案件审理适用的程序;
(四)其他需要听取意见的事项。人民检察院依照前两款规定听取值班律师意见的,应当提前为值班律师了解案件有关情况提供必要的便利。
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