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房产证是商铺,土地证是住宅,拆迁怎认定

3.6w浏览 匿名 2022-05-24 山西长治
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商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高?
商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿;一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外,同时还会有停产停业损失费,在拆迁时所存在的设备损失费,人员工资费用,这笔费用都会由拆迁方来支付。
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征地拆迁
集资诈骗罪认定条件有几个
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对于集资诈骗罪的定义是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。
该罪的具体表现形式如下所述:
首先,行为人在集资募集到资金以后,并未将其用于企业或创业项目的实际运作和发展,或者即使投入运营,但与其筹集到的资金规模相比较,其投资回报率极为低下,最终导致集资者无法如期偿还资金,这属于典型的刑事犯罪行为;
其次,行为人对集资所得款项肆意挥霍,导致集资款无法按期归还,这种行为同样构成了集资诈骗罪;
再次,行为人携带着集资款潜逃,逃避返还资金,这也是集资诈骗罪的常见表现形式之一;
此外,行为人将集资款用于违法犯罪活动,例如赌博、吸毒等,这也被视为集资诈骗罪的一种表现形式;
最后,行为人通过抽逃、转移资金、隐匿财产等方式,逃避返还资金,这同样构成了集资诈骗罪。
除此之外,行为人故意隐瞒资金去向,逃避返还资金,以及隐匿、销毁账目,或者采取虚假破产、虚假倒闭等手段,逃避返还资金,这些都属于集资诈骗罪的表现形式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
危险驾驶罪挪车的认定标准有几种
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的认定标准,主要涉及在道路环境中驾驶机动车辆,若出现以下任何一种情况,则需承担刑事责任,包括被判处短期监禁和罚款:
1、实施了激烈且异常的追逐行为;
2、在酒精或药物影响下驾驶机动车;
3、在从事校车服务或旅客运输过程中,严重超出额定乘客承载量,或者严重超过规定速度行驶;
4、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁。
此外,如果机动车所有者或驾驶员存在上述两种行为,并且同时构成犯罪,那么将按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商铺拆迁是住宅价格的三倍吗?
并没有商铺拆迁时,住宅价格三倍这种拆迁补偿说法。对于正常的商品房,拆迁后按照商铺的补偿标准进行补偿。若是将住宅改成商铺,并且有营业执照的,拆迁补偿款可以高于住宅,但是不会和正常的商品房一样。
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认定合同诈骗罪的五个条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的构成要件,其主要涉及以下几个方面:
首先,从犯罪客体上看,该罪侵犯的是兼具复杂性的多重法益,既包括国家对于各类经济合同实务的法律监管秩序之维护,也涵盖了公民私人与机关法人的财产所有权权益;
其次,从犯罪对象来看,该罪所指向的具体标的物是公私财产;
再次,从犯罪客观方面来看,其表现形式为在签订、履行合同的全过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,诱使对方当事人交付财物,且涉案金额达到法定标准;
最后,从犯罪主体来看,无论是自然人还是单位都有可能成为该罪的实施者。
对于个人而言,只要符合一般主体的要求即可;
而对于单位来说,则没有任何限制。
至于犯罪主观方面,则必须是直接故意,并具备非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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商铺拆迁和住宅补偿款一样吗?
商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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征地拆迁
强制猥亵罪律师收费标准如何认定
[律师回复] 解析:
(一)若不涉及任何财产权益纠纷,则每宗案件的基本费用为人民币800元至10000元不等;
(二)如涉及到财产权益纠纷,则每宗案件的基本服务费用为人民币1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下:
在争议标的金额介于10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;
在争议标的金额介于100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;
在争议标的金额介于1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;
在争议标的金额介于5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;
在争议标的金额超过10000001元且低于50000000元的部分,收取1%至2%的费用;
而对于争议标的金额超过50000001元的部分,仅需收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果不涉及任何财产权益纠纷,则每宗案件的基本费用为人民币1500元至12000元不等;
如涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2000元。
(二)在审判阶段,如果不涉及任何财产权益纠纷,则:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的基本费用为人民币2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的基本费用为人民币2000元至15000元不等;
如涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
居民液化气中毒属安全生产事故如何认定
[律师回复] 解析:
关于煤气中毒所引发的侵权责任判定的相关规定指出,造成该事件的主要侵权责任人将承担相应的侵权责任。
在法律领域中,侵权责任通常指的是民事主体由于其不当行为(过错)所产生的必须承担的民事法律后果。
任何人均需承担此项义务,即不得自行侵犯他人的合法权益,如有行为涉及侵权问题,则需为受害方负责。
值得注意的是,侵权行为的本质大部分均属于违法行为。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定,报省、自治区、直辖市人民政府备案。
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一层商铺二层住宅拆迁如何赔?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一层商铺二层住宅拆迁如何赔相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
关于诽谤罪的要件和认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
诽谤罪,特指蓄意编造且广泛传播不实言论,严重贬低他人人格尊严,破坏其声誉形象的严重违法行为。
诽谤罪的构成要素包括以下几个方面:
(一)客体要件。
本罪所侵害的客体与侮辱罪基本相同,即他人的人格尊严和名誉权。
犯罪的直接受害者是自然人。
(二)客观方面。
本罪在犯罪客观方面的表现形式为行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,足以对他人的人格尊严和名誉造成贬损,情节严重的行为。
(三)主体要件。
本罪的主体是一般的自然人,只要达到法定刑事责任年龄,具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的犯罪主体。
然而,单位并不符合犯罪主体的要求。
(四)主观方面。
本罪的主观心理状态必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的不良后果,并且希望或者放任这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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个人非法放贷认定标准是多少
[律师回复] 解析:
对于个人非法放贷罪的立案标准,下述法律条款做出了明确说明:
第一,个人实施违法发放贷款的行为,若由此导致直接经济损失金额达到或超过五十万元人民币,则应被视为构成此罪;
第二,单位实施违法发放贷款的行为,若由此导致直接经济损失金额达到或超过一百万元人民币,同样应被视为构成此罪。
关于违法发放贷款罪的定义,它是指银行或其他金融机构及其工作人员在违反法律、行政法规的规定的情况下,向关系人之外的人士发放贷款,从而给他人带来重大损失的行为。
对于此类犯罪行为的认定,主要是从其所侵犯的客体、所造成的损失额度以及行为人的主观行为表现等多个角度进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑法》第一百八十六条
【违法发放贷款罪】银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;
数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。
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一层商铺二层住宅拆迁怎么赔?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一层商铺二层住宅拆迁怎么赔进行了解答,希望能解答您的问题。
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抢劫罪的数额巨大怎么认定
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪中数额较大标准的确立:
当犯罪者实施抢劫行为,所劫取的公私财产价值在人民币三万至十万元之间时,即可被判定为属于抢劫行为中的“数额巨大”范畴。
而对于抢劫罪中数额巨大的具体衡量标准,则应参照各地区现行的盗窃罪数额巨大的认定标准进行执行。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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认定涉嫌盗窃罪拘多长时间
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国刑法的规定,普通的盗窃行为通常会处以三天的拘留处罚;
但如果涉及到特殊情况,可以申请将拘留期限延长至四日。
根据相关法律的详细规定,倘若公安机关在拘留了犯罪嫌疑人之后,判断其需要接受逮捕的审判,那么他们应该在拘留之后的三日内,向当地人民检察院提交审查批准申请。
在某些特殊情况下,这项申请的截止日期可顺延一日至四日。
至于那些流窜作案、多次作案或聚合案件的主要嫌疑分子,其申请审批的期限则可进一步延长至三十日。
人民检察院应在接到公安机关提交的逮捕请求批准书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在收到通知后立即释放该嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要继续进行侦查工作,且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
安徽省醉酒袭警罪的认定标准有几种
[律师回复] 解析:
对在法定职责范围内履行职务的公安干警进行暴力侵害的,将受到法律制裁,轻者处以三年以下有期徒刑、拘役或管制;
若情况严重,采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,直接威胁其人身安全的暴力行为,将面临更为严厉的刑事审判,处以三年以上七年以下有期徒刑。
此种犯罪行为被称为“袭警罪”,即对正在依法执行职务的公安干警实施暴力侵害的严重危害社会治安的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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