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人不在家,邻居盖别墅严重影响采光.通风属于相邻权纠纷

4.9w浏览 匿名 2022-06-07 北京东城区
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律师解答 共7条
  • 薛辰律师
    薛辰律师
    相邻关系纠纷系因不动产物权引发的纠纷,故应由不动产所在地人民法院专属管辖。采光权纠纷案件的原告,应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。此外,只有原有采光权利正在或即将受到侵害的,方可成为原告。如果权利人在购买房屋时,已经明知存在其他建筑物遮挡房屋采光的,购房人不得以其房屋被其他建筑物遮挡为由提起侵害采光权诉讼。相邻的建筑物之间,特别是建筑物的使用人,应当按照有利生活、团结互助的原则妥善处理相邻关系,对于私自搭建临时建筑,导致他人采光减少的,应当认定是侵权。
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    7 2022-06-07
  • 付廷斌律师
    付廷斌律师
    评分 5.0 服务999+人
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    您好,您的问题确属相邻权纠纷,是否达到起诉条件需现场勘察,建议咨询当地律师处理。
    全文
    4 2022-06-09
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务999+人
    咨询我
    您好,若对方的行为影响到您采光等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议来电详述案情。
    全文
    3 2022-06-08
  • 广东国晖(北京)律师事务所律师
    广东国晖(北...律师
    您好,哪里的房子,是否和邻居协商过
    全文
    6 2022-06-08
  • 刘彪律师
    刘彪律师
    可以通过诉讼途径解决
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    4 2022-06-08
  • 张壮律师
    张壮律师
    属于
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    7 2022-06-07
  • 廖爱云律师
    廖爱云律师
    你好,影响
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    9 2022-06-07
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您好!想咨询一个问题,就是地产集团给物业公司准备物资开办费用,但是实际采买物资型号与商家送货单上物资型号不一致,相差比较大,库管签收了,物业公司按照送货单向地产公司报价,这个事情库管告知了项目经理,但是项目经理默认同意,这样库管会担责吗?非常感谢
[律师回复] 这种事情可得小心处理,搞不好库管是要承担责任的。

首先,库管在签收物资时,应当对物资的型号、数量、质量等进行核对,如果发现与商家送货单上的物资型号不一致,应当及时通知地产集团和物业公司,并拒绝签收。如果库管没有尽到这一义务,导致物业公司按照送货单向地产公司报价,那么库管就可能要承担一定的责任。

其次,项目经理默认同意物业公司按照送货单向地产公司报价,也可能要承担一定的责任。因为项目经理作为物业公司的负责人,应当对物业公司的行为进行监督和管理,如果项目经理明知物业公司的报价有误,却没有及时纠正,那么项目经理就可能要承担一定的管理责任。

最后,地产集团在向物业公司支付开办费用时,应当对物业公司的报价进行审核,如果地产集团没有尽到这一义务,导致物业公司按照送货单向地产公司报价,那么地产集团就可能要承担一定的责任。

综上所述,这个事情库管、项目经理和地产集团都可能要承担一定的责任,具体的责任分担需要根据实际情况来确定。如果你想了解更多的法律意见,建议你咨询一下专业的律师。
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