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合同签订违约金按月息多少计算

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-06-09 重庆长寿区
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律师解答 共1条
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    1、没有具体的计算标准。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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    13 2022-06-09
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合同签订违约金按月息多少计算
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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未约定利息按什么标准计算
未约定利率应依据何种标准进行计算在借款期限内,若有约定利息之条款,则在还款期限截止之后,如未对利息作出特别约定,则借款人仍需依照原定协议向出借人支付该期间所产生的相关利息费用。关于利息的计算方式,依据现行法规,其金额等于借款的总额乘以合同约定的利率,然后再乘以借款的实际天数。只要借贷双方在签订合同时所协商确定的利率并未超过法律允许的上限,那么借款人就必须遵守承诺并履行支付义务。
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