律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用证与宅基地的区别是什么

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-11 广东梅州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    宅基地证是目前农村村民合法拥有房屋所有权和土地使用权的凭证我国的土地所有权只有两个:
    一是城镇土地国家所有
    二是乡镇土地村民集体所有。
    任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
    土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
    农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
    全文
    14 2022-06-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6132位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用证与宅基地的区别是什么
一键咨询
  • 131****5332用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    142****0083用户4分钟前提交了咨询
    178****7340用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    150****1803用户1分钟前提交了咨询
    155****2768用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    147****2826用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
  • 深圳用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    142****0603用户4分钟前提交了咨询
    157****3744用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    154****2318用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    164****8575用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    140****6724用户1分钟前提交了咨询
    144****1802用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    145****3376用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    168****7184用户2分钟前提交了咨询
    164****2341用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    160****3365用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    166****1572用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    151****2324用户1分钟前提交了咨询
    167****6064用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    148****3366用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    138****6476用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    167****5802用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    168****6012用户2分钟前提交了咨询
    161****0828用户3分钟前提交了咨询
    142****7616用户3分钟前提交了咨询
    170****1171用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    148****5152用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    168****4872用户3分钟前提交了咨询
    141****7073用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    146****1401用户4分钟前提交了咨询
    158****7816用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    170****4177用户3分钟前提交了咨询
    136****1572用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    133****3814用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    146****6315用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    154****4535用户1分钟前提交了咨询
    171****2602用户4分钟前提交了咨询
    150****0068用户2分钟前提交了咨询
    145****5778用户3分钟前提交了咨询
    167****4444用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    154****5253用户2分钟前提交了咨询
    144****6741用户1分钟前提交了咨询
    147****3831用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    165****6404用户4分钟前提交了咨询
    138****8820用户3分钟前提交了咨询
    175****7058用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    144****7750用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    177****3718用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    155****2016用户4分钟前提交了咨询
    144****3585用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****9823用户3分钟前已获取解答
宿迁188****2622用户3分钟前已获取解答
镇江134****7374用户1分钟前已获取解答
宅基地与土地使用权有何区别?
它们区别是宅基地是农村特有的产物,在城镇,所拥有的土地使用权,其土地是属于国有的,而宅基地是属于集体土地。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地使用证与土地使用证区别有哪些?
宅基地使用证与土地使用证区别有:宅基地使用证是不可以过户买卖的,但土地使用证是可以进行单独买卖过户的。国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地,那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地证与土地使用证的区别是什么
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地) 那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
宅基地土地使用证过户吗?
宅基地土地使用证是可以通过哈宅基地调剂这种方式发生过户,但过户的话需要符合条件,其中就包括过户,他必须是给同村的村民,如果是外村的话,那么就不可以,还有就是这种方式,必须要符合国家关于宅基地的管理办法。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5323 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地的土地使用权能否赠与他人?
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应