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第三套房子可以按揭贷款吗

帮助5人 5.1w浏览 匿名 2022-06-13 齐齐哈尔
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    个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
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    9 2022-06-13
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第三套房子可以按揭贷款吗
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按揭第二套房首付多少?
按揭第二套房首付需要给多少是根据地方的政策,但是一般都是不低于百分之三十的,具体的还得看地方区域的政策还有之前的购房情况。一般在一线城市的话,第二要就需要给的首付比其他地方多一些。
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房产纠纷
汽车退一赔三律师费承担吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师费用须由案件当事人自行承担。
然而,若对方自愿负担这笔律师服务成本,则亦为可行情形。
其次,律师服务的费用通常会根据案例所涉的财产总额,参照所在地的律师服务标准中所规定的相关比例来进行计算和支付。
值得注意的是,尽管国家已经制定了明确的律师费用标准,但实际收费文件仅提供了一个收费区间,具体的收费数额仍需当事人与律师经过充分协商后共同决定。
具体而言,律师费用的收取将依据案件的性质、标的额以及复杂程度等因素而定。
此外,国家对于律师费用还设定了最低标准,如若案件较为复杂、难度较大且所需处理时间较长,那么律师费用有可能达到最低标准的四倍之高。
以上所有事项均需双方根据案件的具体情况进行协商并达成共识。
最后,还有一种风险代理的收费模式,即当事人无需支付或者只需支付极少部分的费用,待律师成功赢得诉讼并获得相应款项后,再按照事先约定的比例进行收费。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十二条
原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。
上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的,分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的,人民法院应当通知其在7日内预交。
申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。
当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请,或者申请司法救助未获批准,在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的,由人民法院依照有关规定处理。
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袭警罪三个行为包括哪些
[律师回复] 解析:
以下行为可被视为构成袭警罪的情况:
实施了如抱摔、撕咬、踢打以及投掷等,对警察人身实施了直接且显著的武力侵害行为;
或者是采用破坏性的方式,例如故意打砸、损毁、抢夺警察正在正常使用的警车、警械等警用设备设施,进而对其生命安全产生了威胁。
此外,如果通过言语或其他形式的挑衅和侮辱,对警察的人格尊严造成了严重伤害,也可能会被认定为袭警罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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首套房屋按揭贷款首付比例是多少?
一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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无独立请求权第三人代理人的条件是什么
[律师回复] 解析:
对于未具有独立请求权的第三方参与司法程序来说,其必要的条件包括:
该第三方在所涉诉讼案件中的处理结果与其自身存在着法律上的利益关系;
且该第三方所处的诉讼状态必须处于他人之间的诉讼正在进行的阶段;
此外,该第三方还需要以书面形式主动申请加入到司法程序中来,亦或是由法院依法通知其参加诉讼。
根据相关法律法规的明确规定,即使第三方并未拥有独立的请求权,只要其在案件处理结果中与之存在法律上的利益关系,便有权申请加入到诉讼程序之中,或者由人民法院依照法定程序通知其参加诉讼。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十六条
对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。
人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。
人民法院经审理,诉讼请求成立的,应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;
诉讼请求不成立的,驳回诉讼请求。
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什么是按揭贷款,如何办理按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、签订合同。3、开立账户。4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内。5、按期还款。
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盗窃罪三个月如何取证
[律师回复] 解析:
(1)主要证据。
这部分应当包括证实涉案当事人身份与户籍的相关证件。
(2)行为证据。
其中包括了受害者对其于特定时间段、地理位置以及物品具体特征的叙述;
关于犯罪嫌疑人、被告人为实现盗窃目的而采取秘密手段的确切证言;
再就是能够证明犯罪嫌疑人、被告人行窃过程中所穿着的手套、鞋子,以及犯罪所得、赃物等物证的实物及其照片,还有相关物证、痕迹检验报告;
此外,还需要有能证明犯罪嫌疑人、被告人事先抵达过盗窃现场的毛发、指纹、足迹以及其他残留痕迹的技术鉴定结论;
对于赃物价值的鉴定结论也不可或缺;
最后,搜查笔录、扣押清单等也是证明收缴赃款、赃物、犯罪工具等物证的重要依据。
(3)结果证据。
这部分包括了受害者关于财产被盗的陈述,犯罪嫌疑人、被告人口头承认盗窃事实的供述,证人关于财物被盗的证言,相关部门关于财物被盗的证明文件,以及行为人销赃过程中产生的相关证据,例如买赃人的陈述,典当行的收据,盗窃信用卡后的提款记录,盗窃文物后出卖、出境的证据等等;
如果涉及到盗窃金融机构的情况,那么金融机构的失窃证明等也是必不可少的;
对于未遂和中止的结果证据,盗窃未遂只有在情节严重的情况下才能构成犯罪,因此必须提供证明犯罪对象为巨额现金、国家珍贵文物或贵重物品的证据,同时还要有证明行为人确实因为意志以外的原因未能造成财物损失的证据。
(4)主观证据。
这部分主要包括了证明犯罪嫌疑人、被告人才是实际占有、使用、出售、出租、出借赃款、赃物的直接证据;
犯罪嫌疑人、被告人自己承认盗窃犯罪事实的供述等。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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第三套房可以用公积金贷款吗
第三套房不可以用公积金贷款。使用公积金贷款有很多限制条件:1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款。2、已有两次公积金贷款购房。3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。
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房产纠纷
受贿罪判三年最快多久出来
[律师回复] 解析:
被判处有期徒刑三年的犯人,最快有可能在一年半左右出狱。
对于被判处三年以下(含三年)有期徒刑的罪犯,依据《中华人民共和国监狱法》的相关规定,他们具有获得减刑的资格,然而,减刑的幅度相对较小。
具体而言,首先,刑法明确规定了减刑幅度的上限不得超过刑期的一半;
其次,依据《中华人民共和国监狱法》的规定,罪犯在服刑期间将按照百分制进行考核,每季度进行一次,并予以公开公示,分数可用于兑换相应的奖励和功劳,这些奖励和功劳的数量以及罪犯的服刑表现将直接影响到其减刑的可能性。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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犯抢劫罪判刑三年重吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规,对于抢劫行为,无论涉案金额大小,均构成刑事犯罪。
具体而言,抢劫罪只需存在实施抢劫的事实即可构成,并不要求达到特定的金额标准。
如无恶劣程度严重的加害情节,普通抢劫的主要基准量刑范围为三年以上十年以下有期徒刑。
其次,根据我国刑法典第二百六十三条的规定,以暴力、胁迫或者其他方式抢劫公私财物者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。
然而,若出现以下任何一种情况,则将面临更为严重的刑罚:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的;
(三)对银行或其他金融机构实施抢劫的;
(四)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(五)因抢劫导致他人重伤甚至死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军事装备或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪三千元算不算刑事案件
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规之规定,盗窃公私财物且达到了特定数额,便可被视为刑事犯罪。
其中,涉及到的具体数额划分如下所示:
首先,在司法实践过程中,通常将盗窃金额在一千元至三千元之间的情况视作数额较大的范畴,并据此确定其法定刑期应在三年有期徒刑以下;
其次,若盗窃行为是以多次侵入他人住所、携带具有威胁性的器具进行盗窃或扒窃等方式进行的话,则不受金额大小限制,此类盗窃活动一旦发生,即已构成刑事犯罪;
最后,值得强调的是,盗窃数额将会对盗窃罪的量刑起决定性作用。
在司法实践中,若盗窃金额达到三万元至十万元以上,即可认定为数额巨大;
而当盗窃金额高达三十万元至五十万元以上时,则可判定为数额特别巨大。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
帮信罪律师收费三万坐几年牢
[律师回复] 解析:
1、针对“帮助信息网络犯罪活动罪”,我国法律规定了明确的量刑标准,即对罪犯进行三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时也可以附加或单独适用罚金。
2、对于帮信罪,我们首先要判断当事人的行为是否构成帮信罪,这涉及到两个方面,分别是客观行为是否属于对网络犯罪活动的帮助,以及主观上是否知道自己所从事的行为是网络犯罪,然后仍然故意为之。
此外,只要客观行为符合一定的标准,即使没有产生严重的后果,也要承担刑事责任。
这些标准包括但不限于以下几个方面:
为三个及以上的犯罪目标提供帮助,或支付结算的金额超过二十万元人民币;
以投资广告等方式提供资金支持,金额达到了五万元以上;
通过违法行为获得的收益高达一万元以上;
在过去两年内,由于非法使用信息网络、帮助网络犯罪活动或威胁计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且现在仍继续从事此类活动;
被帮助的对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
以及其他类似情况。
如果满足上述任何一种情况,都将被视为构成犯罪,并面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时也可能会被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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第三套房子能用公积金贷款吗
公积金贷款第三套是不可以的,使用公积金贷款有很多限制条件:1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款;2、已有两次公积金贷款购房;3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。
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房产纠纷
挪用资金罪是三类吗
[律师回复] 解析:
并非如此。
三大类犯罪分别为:
首先,贪污贿赂犯罪。
其中涵盖的具体罪名包括:
贪污罪、挪用公款罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪、单位行贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪以及私分国有资产罪与私分罚没财物罪。
其次,渎职犯罪。
此类犯罪包含的罪名有:
滥用职权罪、玩忽职守罪、故意泄露国家私密罪、过失泄露国家私密罪、枉法追诉、裁判罪、民事、行政枉法裁判罪、执行判决、裁定滥用职权罪、私放在押人员罪、失职致使在押人员脱逃罪、徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪以及徇私舞弊不移交刑事案件罪等共计34种罪名。
最后,国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪。
这类犯罪所涉及的罪名包括:
非法拘禁罪、非法搜查罪、刑讯逼供罪、暴力取证罪、虐待被监管人罪、报复陷害罪以及破坏选举罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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合同诈骗罪三千万会判多久
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法典》相关条款,诈骗公私财物数额达到三千万元的,属于数额特别巨大,依法应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。
若数额特别巨大,同时还有其他特别严重情节者,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,并附加罚金或没收个人全部财产的额外惩戒。
诈骗罪,即是违反了《刑法》的明确规定,以非法占有他人财物为目的,在签订、履行合同的过程中,采用欺骗手段骗取对方当事人钱财,金额达到较大标准的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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