单方面离婚怎么分财产

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规关于房屋面积差价补偿的明确规定，若实际面积大于合同中约定的面积，且误差率在百分之三之内时，则相应的楼价款应由购房者依照事先约定的价格进行全额补缴；而当误差率超过这个数字时，所对应的楼价款则应由出售方承揽，楼宅的所有权同样也交还给购房者；反之，如果实际面积要小于合同中的约定数值，且在此情况下的误差率仍在百分之三的范围内，那么楼价款及其产生的利息皆应由销售方如数退还给购房者；但若误差率超出了这一界限，那么超出部分的楼价款应当双倍偿还给购房者。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
在商品房销售过程中，若开发商交房时提供的房屋套内建筑面积或建筑总面积与商品房买卖合同中的约定不符，无论合同中有无具体的规定，均应依据下述原则进行处理：
（一）如果面积误差比绝对值在百分之三以内（包括百分之三），则按照合同所约定的价格如实结算，对于买受方提出的解除合同请求不予认可；
（二）若是面积误差比绝对值超出百分之三，买受方有权要求解除合同并退还已支付的购房款项及其相应利息，此种情况下，法院应当予以支持。若买受方选择继续履行合同，且房屋实际面积大于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款将由买受方按照原定价格补足，而面积误差比超出百分之三部分的房价款则由开发商承担，其所有权归属买受方；反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，则面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款及其相应利息将由开发商退还给买受方，而面积误差比超过百分之三部分的房价款则由开发商双倍返还给买受方。因此，当商品房出现面积误差时，购房者如欲退房，必须先确认面积误差比是否已经超出百分之三，只有在此基础上才能提出退房申请。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在百分之三以内的，据实结算房价款；
(二)面积误差比绝对值超出百分之三时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在百分之三以内部分的房价款由买受人补足；超出百分之三部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在百分之三以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出百分之三部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 起诉离婚财产保全的流程时间无固定标准，受多种因素影响。一般而言，若情况简单且证据充分，可能数日到一两周完成；若案件复杂则可能更久。法院收到申请后48小时内裁定，情况紧急的须在48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的会立即执行。

[律师回复] 起诉离婚时财产分割原则如下：夫妻共同财产一般平均分配，但会考量双方具体状况，像对家庭贡献、有无过错、经济情况等。一方若有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，分割财产时可能少分或不分。个人财产归各自所有。夫妻双方协商一致的，按协商结果分割财产。

[律师回复] 离婚时可申请财产保全以防一方恶意转让或藏匿资产，保障对方财产权利。但需证明理由如发现对方有转移财产的可能等并提供有效证据。

[律师回复] 单独提起民事诉讼需符合如下条件：
1.刑事罪犯的罪行确给受害者带来了物质损害；
2.被告明确且有具体诉讼请求、事实及理由；
3.该案属于民事诉讼范围，受诉法院具有管辖权。

[律师回复] 主张违约的一方要承担合同瑕疵履行的举证责任，即需证明对方未按合同约定完成义务，如交付的货物质量不符或服务未达标等，并证明自己因此受到了损失。

[律师回复] 你好，具体情况说明一下，什么类型案件

[律师回复] 把你的问题详细说一下，我给你分析。

[律师回复] 派出所说的对，你可以复议，可以起诉

[律师回复] 你好，这个属于夫妻共同财产

[律师回复] 您 好，可以申请解冻 处理

[律师回复] 可以起诉要求对方转移财产承担责任

[律师回复] 可以调取，要提供基本信息，要先去提交材料

[律师回复] 拘留后，正常赔偿就行了

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 如房产登记在其子女名下时，属于婚前个人财产

[律师回复] 你好，需要根据缴纳的社保部分赔偿。

[律师回复] 当然可以，律师是你诉讼的帮手。你本来就可以自己起诉

[律师回复] 对于行政事业单位自聘人员，不存在单纯满几年就绝对不能辞退的情况，但存在一些特殊情形可作参考：

1.?类似正式编制人员的规定参考：
- 如果自聘人员在本单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年，提出订立聘用至退休的合同的，单位一般应与其订立聘用至退休的合同。在这种情况下，正常情况下单位不能随意辞退。但如果自聘人员出现严重违反单位规章制度、严重失职、营私舞弊等法定可解除合同的情形，单位仍可辞退。
2.?一般劳动法律规定的特殊保护情形：
- 在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的，单位不得依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同，但如果劳动者存在严重违反用人单位规章制度、严重失职给单位造成重大损害等过错性情形，单位仍可以解除劳动合同。

总之，行政事业单位自聘人员的辞退规定相对复杂，既要考虑到单位自身的管理规定和与自聘人员签订的合同约定，也要符合劳动法律法规的相关要求。