租赁合同违约责任如何承担

[律师回复] 你好，我是宋律师。如果确实有违约，是应当承担违约责任的，但前提是合理的违约金，你也可以给我联系处理。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 受伤如何可以申请的啊

[律师回复] 对第三四方无效只约束甲乙双方，对第三四方无效

[律师回复] 你好，遇到纠纷可以直接起诉。s

[律师回复] 你好，具体情况是什么呢，需要我们怎样帮你。

[律师回复] 你好，这是属于民事纠纷

[律师回复] 我想咨询一下，我在上海酒店式公寓小区头了一套房子

[律师回复] 这个是由哪一方造成的损失由哪一方承担，详细的联系我咨询。

[律师回复] 请问租客租期一年未满要退租，房东可以拒绝

[律师回复] 您好，您的问题稍后我们为您电话解答

[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况

[律师回复] 这个要看具体合同，以及你的聊天记录

[律师回复] 网络贷款风险很大，不要参与了

[律师回复] 你好，这个要看担保合同怎么约定的，有合同约定按约定，没有约定一般是先执行物的担保

[律师回复] 律师费起诉费保全费执行费

[律师回复] 请咨询相关公积金管理中心！

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 解析：
根据法律规定，土地租赁的期限可在三十年至七十年间进行选择与确定。
对于耕地来说，其承包土地的期限设定为固定的三十年，且当此期限届满之时，还可以依法继续延长三十年的使用期。
而对于草地及林地而言，其承包土地的期限则分别设为了三十年至五十年以及三十年至七十年两个档次，同样在期满之后，也可以依据相关法律法规，依法进行相应的延长处理。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
在购买停车位的过程中，买卖双方签署完毕买卖协议之后。
若交付出售的停车位未能达到协议所约定的标准，买方可立即解除该份协议，并向卖方提出追究其违约责任的诉求。
（1）订立有明确规定的买卖协议的情况下，应按照协议中所注明的条款来承担相应的违约责任；
（2）若买卖协议并未详述，则卖方需要承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿买方损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。