房屋租赁合同续签如何进行

[律师回复] 解析：
为获得取保候审的批准，通常要遵循以下几个严谨的流程和步骤：
首先，应当由涉嫌违法犯罪的人员本人、被告、他们的法定代理人和近亲，以及辩护律师等有关人员，正式地向案件处理机构（如公安部门、检察院或法院）提出申请。
其次，在申请书上详尽地陈述申请的缘由及请求事项后，需将其递交给负责案件审理的机构进行审查，同时附上能提供保证人身家财产安全的相关人员或缴纳一定金额的保证金作为担保。
最后，经过对申请材料的严格审核，如果符合相关法律规定的条件，案件处理机构将会做出准予取保候审的决定。在这个过程中，保证人需要签署一份具有法律效力的保证书，以承诺监督被保证人遵守相关法律法规，并确保他们随时听从传唤，按时出庭。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于刑事案件中的取保候审期限届满之后，其是否需要进行续期处理，主要是根据具体案例所呈现出的各项事实和情节而定的。在某些情况下，例如侦查、起诉或者审判阶段的工作人员经过详细分析和判断，认为继续保持对相关人员的取保候审措施，对于确保诉讼活动能够顺利进行具有至关重要的作用时，他们有权依法启动续保手续。
然而，值得注意的是，并不是所有的案件都能自动地获得续期处理，而是必须要由司法机关依据案件的实际情况来做出最终的决策。这种做法充分体现了我国《刑事诉讼法》中所强调的，在保护犯罪嫌疑人或被告人合法权益的同时，也要兼顾诉讼程序公正性的基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。取保候审、监视居住的期限届满，应当解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位。

[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法典中，抢劫罪并非典型的继续犯类型。抢劫罪通常被视为一种瞬时或者短暂的行为过程，其犯罪的达成和终止往往出现在犯罪者获取目标物品或者给受害者造成伤害的那一刻，并不具备持续性特征。因此，从这一角度而言，抢劫罪的违法行为与违法后果均表现为即时性的特点，而并非持久性的模式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
在取保候审的期限内，针对嫌疑人或者被告人的法定工作权并未受到任何形式的限制，他们仍然有权在合法的范畴之内正常从事各种工作，其中自然也包括进入各类商业机构。
根据我国相关法律法规，取保候审是一项全方位的法律保障措施，其主要目的在于确保犯罪嫌疑人能积极配合司法程序，而非对其职业生涯施以不当限制。因而，除非司法部门或侦查机关有特别的规定，否则被取保候审的人员通常都能够继续保持其正常的工作状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
并未明确规定不能进入公司工作。

[律师回复] 解析：
在同意进行取保候审程序之后，主要需按照如下步骤来完成相关手续：
首先，应由犯罪嫌疑人员、被告人本人或其法定代理人为首，近亲家属、辩护律师等协助向案件处理机关提交书面申请；
其次，为确保取保候审的顺利实施，可采用缴纳保证金或是寻找保证人两种方案中的任意一种作为保证方式。
其中，保证金数额需严格按照相关法律法规标准进行缴纳，而对于保证人的选择则需要具备稳定的经济来源以及良好的社会公共信誉，同时自愿承担起对被取保候审人员的监督职责；
第三步，犯罪嫌疑人员或保证人需签署相应的保证书，以明确承诺遵守取保候审期间的各项规定；
最后，案件处理机关将对申请进行全面审查，若条件符合，便会出具取保候审决定书，并通知执行机关予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
对于身处看守所这一特殊环境的人群而言，通常都处于刑事拘留的状态之中，然而，并非所有情况皆如此。事实上，看守所作为羁押那些依法被逮捕或刑事拘留的犯罪嫌疑人的专门机构，其主要职责在于此。对于那些被判处有期徒刑的罪犯来说，在他们被交付执行刑罚之前，如果剩余刑期不足三个月，那么看守所将代替司法机关执行相关刑罚。
值得注意的是，看守所收押犯罪嫌疑人时，必须凭借送押机关持有且经县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证，或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关，以及人民法院、人民检察院追捕和押解犯罪嫌疑人临时寄押的证明文书。若无法提供上述凭证，又或者凭证的记载与实际情况存在出入，则看守所有权拒绝收押。
法律依据：
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法
》第二条
被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行前，剩余刑期在一年以下的，由看守所代为执行刑罚。被判处拘役的罪犯，由看守所执行刑罚。未成年犯，由未成年犯管教所执行刑罚。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审许可之后，当事人依然有资格继续从事本职工作。
然而，作为已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告，必须严格遵守以下各项规定：
（1）未经执行机关的批准，禁止擅自离开所居住的市、县区域；
（2）如住址、工作单位及联系方式出现变更，需在二十四小时之内，及时向负责执行这一决定的机关进行报告；
（3）在接到传唤时，应立即前往指定地点接受询问；
（4）不得以任何方式干扰证人提供证言；
（5）严禁销毁、篡改证据或串通口供。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定：
（1）禁止进入特定的场所；
（2）禁止与特定的人员进行会面或通讯联络；
（3）禁止从事特定的活动；
（4）将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
在您因涉嫌某项罪名而遭公安部门依法实施逮捕之后，若该案件尚未转交至检察机构进行审理与审批，那么现阶段所处的阶段即为侦查阶段，在此期间，案件的管辖权仍归属于负责调查此案的公安局。
因此，您需要将申请取保候审的书面请求提交给公安局的办案人员。
对于涉及刑事案件的取保候审申请，只需由犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师向相关办案机关提出即可。随后，公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机关将会对申请进行严格的审查并作出相应处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，被采取该措施的犯罪嫌疑人和被告仍然有可能再次被拘禁。在这种情况下，他们需要严格遵守法律所规定的各项义务和相关的禁止令。若犯罪嫌疑人和被告未能履行这些义务，且已缴纳保证金的，将面临保证金部分或全部被没收的风险；更为严重者，其强制措施甚至可能由取保候审转变为监视居住，乃至最终被逮捕。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第一百零一条
犯罪嫌疑人有下列违反取保候审规定的行为，人民检察院应当对犯罪嫌疑人予以逮捕：
（一）故意实施新的犯罪；
（二）企图自杀、逃跑；
（三）实施毁灭、伪造证据，串供或者干扰证人作证，足以影响侦查、审查起诉工作正常进行；
（四）对被害人、证人、鉴定人、举报人、控告人及其他人员实施打击报复。
犯罪嫌疑人有下列违反取保候审规定的行为，人民检察院可以对犯罪嫌疑人予以逮捕：
（一）未经批准，擅自离开所居住的市、县，造成严重后果，或者两次未经批准，擅自离开所居住的市、县；
（二）经传讯不到案，造成严重后果，或者经两次传讯不到案；
（三）住址、工作单位和联系方式发生变动，未在二十四小时以内向公安机关报告，造成严重后果；
（四）违反规定进入特定场所、与特定人员会见或者通信、从事特定活动，严重妨碍诉讼程序正常进行。
有前两款情形，需要对犯罪嫌疑人予以逮捕的，可以先行拘留；
已交纳保证金的，同时书面通知公安机关没收保证金。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规之规定，所有刑事案件的被告人均拥有申请并获得三次取保候审机会的权益。此项权利不仅限于公安机关与检察机关享有，同时亦赋予同等级别的法院机构行使。取保候审，是由我国《中华人民共和国刑事诉讼法》明文确定的一种重要刑事实体制度，具体表现为在刑事诉讼过程之中，公安机关、人民检察院及人民法院等国家司法机关对那些尚未被正式逮捕或者已被逮捕但需调整强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为预防其逃避侦查、起诉和审判流程，会依法命令其提供相应的担保人或者缴纳保证金，并同时签发保证书，确保他们能够随时随地接收到传唤，而且将不采取任何羁押措施或者暂时解除原先预定的羁押状态。
因此，理论上来说，每位被告人均有可能成功申请三次取保候审，只需根据实际情况向上述三个不同的司法机关逐一提交各自的申请即可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在拘留期间，被拘留人的亲属可将必要的生活必需品送至看守所，例如食物以及洗浴用品等等。这些物品需要直接交付给看守所内的相关工作人员，每个看守所有专门的窗口用于接受家属的赠予。
此外，还可以选择通过邮政服务进行物品邮寄前往看守所，然而在邮件中不可夹带任何违法禁令之物，这其中包括但不限于文字信息、书信、衣物上的绳索、鞋带、金属配件、拉链、装饰品等。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第三十七条
人犯近亲属送给或者寄给人犯的日用品和学习书刊，经检查，看守所同意收留的要详细登记，办好手续后交给人犯；现金由看守所代为保管，人犯有正当用途时可以支付；对于不许收留的物品，当场或登记后予以退回。

[律师回复] 解析：
若嫌疑人并非流窜作案、多次作案或团伙作案的重大案件涉及者，通常情况下，在经过约10至14日的时间后，符合相关条件的人员可以依法申请取保候审。按照相关法律法规以及公安机关关于取保候审的规定，以下几种情形下的嫌疑人，原则上不能予以取保候审：
首先是严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人；
其次是累犯和犯罪集团的首要分子，这两类人员也不允许进行取保候审；
第三种情况是采取自伤、自残等方式逃避侦查的犯罪嫌疑人；
最后是危害国家安全的犯罪、暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若律师希望前往看守所会见犯罪嫌疑人，需准备以下必要文件：
首先是授权委托书，其次是由律师事务所出具的公函，再者是律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信；
同时，委托人还需提供身份证明复印件以及相关户口簿、结婚证或者亲属关系证明；
最后，律师应出示自己的执业证书以示资格。按照以上程序提交申请后，根据会见通知和介绍信前往看守所进行会面。
值得注意的是，辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信交流。而其他辩护人如需会见和通信，则必须得到人民法院、人民检察院的许可。
此外，辩护律师只需持有律师执业证书、律师事务所证明及委托书或者法律援助公函便可要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应在收到请求后立即安排会见，最晚不得超过四十八小时。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。

[律师回复] 解析：
为了保障社会公共安全和治安管理的规范有序进行，公安机关的工作人员在发现任何具有违法犯罪嫌疑的人员时，有权依照相关规定，向其出示必要的证件后，进行现场盘问与检查。经过严格的盘查之后，如有以下四种情况之一者，公安工作者可依法将该嫌疑人带到公安机关所在地，并经由该公安机关负责人的批准，对其进一步采取继续盘问的强制措施：
（1）已经被指控存在犯罪事实的；
（2）现场证据显示具有作案嫌疑的；
（3）无法确定其真实身份且存在作案嫌疑的；
（4）其所携带的物品有可能属于非法所得或疑似赃物的。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第八条
公安机关的人民警察对严重危害社会治安秩序或者威胁公共安全的人员，可以强行带离现场、依法予以拘留或者采取法律规定的其他措施。

[律师回复] 解析：
首先，当事人或其近亲属及其聘任的律师必须联名向审理该案件的相关部门递交一份书面申请，内容包括对申请人与被申请人身份证明文件的复印。
其次，相关审理单位需要在收到书面申请后，按照规定流程填写并递交《呈请取保候审报告书》，经过县级市公安局或者地级市公安局负责人的审批同意之后，方可进行下一步操作。
最后，申请人需提供保证人，由保证人签署保证书，或者缴纳一定数额的保证金，经审理单位审核通过后，方能正式启动取保候审程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到醉酒驾驶案件中，关于取保候审程序有以下几个步骤需要遵循：
首先是由已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代表人、直系亲属递交取保候审申请给公安部门；
其次是在接收到申请之后的第七个自然日内，公安部门会就该申请做出是否予以批准的决策；
最后如果成功通过审批，那么将会举行新闻发布会，向公众宣布并诵读《取保候审决定书》，同时要求犯罪嫌疑人亲自签署或加盖印章。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
1、作为辩护律师，您需要持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助中心出具的公函，以请求进行会见，而看守所也应当及时作出相应的安排。
2、在案件进入审查起诉阶段后，律师若需与在押的犯罪嫌疑人会面，除需提供上述“三证”之外，还须向看守所提交起诉意见书的复印件。
3、当案件进入审判阶段时，律师如需与在押的被告人会面，除需提供上述“三证”之外，还须向看守所出示起诉书副本或由人民法院出具的裁判文书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在我国，对于实施盗窃行为且所涉及的财物价值较大者，或实施多次盗窃、入室盗窃、随身携带着武器进行盗窃以及在公众场合进行扒窃等恶劣行径的犯罪分子，将依法予以惩罚。依据相关法律法规的规定，此类罪犯应接受相应的判决和处罚——判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时，还要面临罚金的处罚；若涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而对于那些涉案金额极其庞大，或者还伴有其他严重情节的罪犯，刑罚将会更为严厉，即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。