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兰州市城市房屋拆迁补偿安置方式有哪些

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-18 安徽池州
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    房屋拆迁补偿安置方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以吓介绍三种法定评估依据:
    (1)市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    (2)商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部]每季度定期汇总测定并公布。
    (3) 重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    2、产权置换分为两种形式:
    (1)异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块.上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
    (2)回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
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    11 2022-06-18
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兰州市城市房屋拆迁补偿安置方式有哪些?
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超市买到过期食品怎么维权
[律师回复] 解析:
妥善保管证据资料。
在购物过程中,务必保留所购产品及相应发票、收据等凭证,并利用摄影设备或者随身手机对当时的状况进行详细记录。
与人商议解决方案。
首先,应尝试以协商方式和平地与商铺进行沟通,阐述产品已经过了保质期这一事实,并提出合理的赔偿要求。
寻求监管部门介入。
若商家坚持不愿意作出赔偿,或者其服务态度恶劣,此时消费者可选择向相关的食品安全监管部门提出投诉,拨打12331食品药品监管热线进行举报。
法律行动。
假如通过以上投诉渠道还是未能解决问题,消费者也可以考虑采取法律手段以维护自身的合法权益。
在此情况下,可以咨询专业的律师或者到法律援助中心去咨询,以便更好地了解个人的法定权利以及潜在的法律解决路径。
法律依据:
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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