律图审稿专业委员会3轮严审

国有划拨土地的使用权能否转让

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-19 青海海北
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一、可以转让,但要满足一定条件:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
    (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
    (二)领有国有土地使用证;
    (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
    (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
    二、【法律依据】
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
    (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
    (二)领有国有土地使用证;
    (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
    (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
    转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
    全文
    9 2022-06-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6455位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有划拨土地的使用权能否转让
一键咨询
  • 134****3285用户1分钟前提交了咨询
    135****2773用户3分钟前提交了咨询
    178****1660用户2分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    160****8400用户4分钟前提交了咨询
    150****8378用户4分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    178****7825用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    168****3815用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    157****5652用户2分钟前提交了咨询
  • 海东用户4分钟前提交了咨询
    138****1321用户4分钟前提交了咨询
    141****2718用户1分钟前提交了咨询
    143****3331用户2分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    143****6765用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    166****1353用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    147****0877用户2分钟前提交了咨询
    142****0477用户4分钟前提交了咨询
    132****4464用户4分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    134****8480用户3分钟前提交了咨询
    161****7016用户1分钟前提交了咨询
    132****8666用户3分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    132****1127用户1分钟前提交了咨询
    172****2737用户1分钟前提交了咨询
    165****6313用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    143****2032用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    134****5804用户3分钟前提交了咨询
    142****8170用户4分钟前提交了咨询
    148****1887用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    171****0170用户4分钟前提交了咨询
    171****8540用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    158****4526用户2分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    131****4471用户3分钟前提交了咨询
    162****0614用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    157****1224用户4分钟前提交了咨询
    160****0276用户2分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    151****4752用户4分钟前提交了咨询
    146****0586用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    151****6700用户3分钟前提交了咨询
    162****5265用户2分钟前提交了咨询
    178****6463用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    162****5713用户2分钟前提交了咨询
    153****1581用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    136****8580用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    134****4135用户2分钟前提交了咨询
    144****6881用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    148****1316用户3分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    164****8585用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    166****3000用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    160****2687用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    168****3545用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    151****7001用户3分钟前提交了咨询
    134****7748用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****1362用户1分钟前已获取解答
南通156****7562用户1分钟前已获取解答
连云港180****2050用户4分钟前已获取解答
划拨土地能否转让
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与划拨土地能否转让相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
部队划拨土地使用权可否转让?
《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》规定,军队空余土地转让应当上报总后勤部审批,未经总后勤部批准并确认许可的各级国土资源管理部门不得办理有关手续。原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,土地使用者不需改变原土地用途等土地使用条件且符合规划的,报经市、县人民政府批准后,可采取协议出让手续。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
划拨的土地使用权可以转让吗?
划拨的土地使用权可以转让,但需要符合相关法律规定,特别是还需要具备相应的条件,一般情况下,该地块需要由当地政府的审批,并经过土地管理部门的审查后,才可以合法的办理土地使用权的转让。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
国有划拨土地使用权能否转让
通过划拨的方式来获得土地使用权是可以进行转让的,但是需要满足一定的条件才可以进行转让。比比如说土地的使用者,是属于组织或者是个人单位等,其次需要拥有国有土地使用证。经过批准以后才可以进行转让。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5038 位律师在线,高效解决问题
划拨土地使用权人可以转让土地吗?
划拨土地使用权人可以转让土地,但是需要报经市、县人民政府土地管理部门批准,任何在转让行为实施之前没有向提出管理部门提出请求、或者是提出请求后没有被批准的,都不得转让划拨类型的土地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应