在谈判之前，要合理选择谈判对象和谈判地点，不要草率地就进入到谈判之中。

要知道，拆迁方不同级别的人所拥有的权限不同，你对对方反映的情况、表达的诉求级施加的压力是否能及时有效地转化成谈判的筹码，这要看是否找对了谈判的对象。
而地点的选择，更是不要小看其对实际谈判结果的影响。
无论是作为被拆迁人的你还是拆迁方都并不是“八风吹不动”的完人，一个合适的地点的选择对于谈判氛围、场面的紧张程度都有很大影响。
一般来说，在被拆迁人进行第一轮报价前可以与一般工作人员先行沟通，先试探性地向其报出一个较高的或说实际无法达到的报价，然后按常理对方会向上级反映，之后对方会给出一个“建议价”。
记住这个建议价其实是对方针对你报的虚高的价格做的回应，所以对方可能会说这是“底线”，但实际只是一种建议价格。