律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房是否属于夫妻共同财产

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-06-21 广东中山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、不一定,要看拆迁的房子是婚前的还是婚后的,还有婚姻关系存续期间所得的财产双方是怎样约定的,具体要看双方在婚姻持续期间如何约定的。婚前财产是否归各自所有。
    2、《民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    全文
    9 2022-06-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6384位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房是否属于夫妻共同财产
一键咨询
  • 131****7854用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    171****0001用户4分钟前提交了咨询
    153****8118用户1分钟前提交了咨询
    164****7831用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    170****7242用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    154****0175用户3分钟前提交了咨询
  • 茂名用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    143****7677用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    173****8543用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    150****0240用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    165****0415用户2分钟前提交了咨询
    161****6173用户1分钟前提交了咨询
    153****0315用户4分钟前提交了咨询
    142****2520用户1分钟前提交了咨询
    130****2050用户2分钟前提交了咨询
    171****7715用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    147****5617用户3分钟前提交了咨询
    131****6818用户3分钟前提交了咨询
    161****8552用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    154****6788用户1分钟前提交了咨询
    148****8137用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    137****4346用户2分钟前提交了咨询
    140****0315用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    144****1466用户1分钟前提交了咨询
    168****0646用户4分钟前提交了咨询
    161****1233用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    157****1146用户1分钟前提交了咨询
    140****4785用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    135****7026用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    163****1022用户1分钟前提交了咨询
    134****8874用户1分钟前提交了咨询
    136****8216用户1分钟前提交了咨询
    168****6734用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    151****8476用户3分钟前提交了咨询
    166****7111用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    173****4425用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    166****7170用户4分钟前提交了咨询
    136****8877用户3分钟前提交了咨询
    168****4185用户3分钟前提交了咨询
    157****3752用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    165****3403用户2分钟前提交了咨询
    142****6146用户3分钟前提交了咨询
    165****6807用户2分钟前提交了咨询
    157****2566用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    151****7812用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    171****1854用户4分钟前提交了咨询
    157****4450用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    132****1326用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    146****5721用户4分钟前提交了咨询
    175****2610用户1分钟前提交了咨询
    168****6331用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****5924用户3分钟前已获取解答
连云港152****8839用户4分钟前已获取解答
盐城181****7656用户4分钟前已获取解答
拆迁属于夫妻共同财产吗?
拆迁是否属于夫妻共同财产,应当根据不同情况来判断。如果要想获得拆迁补偿利益的分割的话,首先必须是属于婚后所获得的拆迁补偿款项,所以从时间这个方面来看的话必须要符合条件,否则不能够分割。
10w+浏览
婚姻家庭
法院可以强制迁坟吗
[律师回复] 解析:
众所周知,祖坟在各种情形中均受到我国法律的严格保护,政府不得擅自进行强制拆除,否则必须承担起相应的赔偿责任。
首先我们来谈谈经济损失的赔偿标准。
若涉及到侵犯他人财产权益的行为,那么相应的财产损失应依据损失发生当时的市场价格或采用其它方法加以计算。
举例来说,如果坟墓的损害程度较为轻微,可以确定出因修复受损坟墓而所需支付的合理费用,则按照这个数字予以赔偿即可;
然而,若是坟墓遭受了严重损害甚至完全丧失价值,需要重新安置的情况下,则可以参照交通事故案件中的丧葬费标准,进行赔偿处理。
接下来,我们再来看看关于精神损害方面的赔偿标准问题。
法律依据:
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第三条
自然人死亡后,其近亲属因下列侵权行为遭受精神痛苦,向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理:
(一)以侮辱、诽谤、贬损、丑化或者违反社会公共利益、社会公德的其他方式,侵害死者姓名、肖像、名誉、荣誉;
(二)非法披露、利用死者隐私,或者以违反社会公共利益、社会公德的其他方式侵害死者隐私;
(三)非法利用、损害遗体、遗骨,或者以违反社会公共利益、社会公德的其他方式侵害遗体、遗骨。
拆迁的流程有哪些
[律师回复] 解析:
(一)在房屋拆迁工作启动之前,拆迁人必须依法领取并妥善保管相应的房屋拆迁许可证;
(二)随后,房屋拆迁管理机构按照已经核准的房屋拆迁许可证的具体内容,向社会公众公布公告信息,以确保拆迁行为合法、透明;
(三)在此基础上,房屋拆迁管理部门及拆迁人员将全面配合被拆迁人和房屋租赁受益人开展相关宣传工作以及深入释疑解惑的工作;
(四)接下来,需要确定科学合理的拆迁补偿标准和安置方案。
通常情况下,对于未经合法审批或者超过批准期限的临时建筑物,将不予以任何形式的补偿。
而拆迁补偿方式则可分为一般性补偿和特殊性补偿两大类别。
其中,一般性补偿包括货币补偿和房屋产权调换两种方式,同时还需进行结算价差处理。
被拆迁人有权自主选择适合自己的补偿方式。
至于特殊性补偿,则由拆迁人根据实际情况决定,可能仅提供货币补偿,也可能仅实施房屋产权调换,或者仅进行结算价差处理;
(五)在完成上述步骤后,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人共同协商并签订具有法律效力的拆迁补偿安置协议;
(六)如遇争议无法解决,则需通过裁决程序来解决拆迁问题;
(七)若裁决结果仍无法执行,则需采取强制拆迁措施。
在此过程中,拆迁人有责任就拆除房屋的相关事宜向公证机关提出申请,办理证据保全手续。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁属于夫妻共同财产吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁属于夫妻共同财产吗?相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
因房产纠纷离婚案子,如何判定产权归属
[律师回复] 解析:
离婚涉及到房产归属问题的情况通常分为以下几种:
首先,如果一方家长全额出资购房并且产权登记在出资者子女的名字之下,那么这种情形应被视为夫妻一方的独家财产;
其次,当双方父母都参与了购房出资,那么他们的出资比例将决定房产的分配比例;
再者,如果一方在婚前购买了房屋,并以其个人财产支付了首付并向银行申请了贷款,而婚后则是用夫妻共同财产来偿还贷款,那么在离婚时,该不动产的处置权将由双方协商决定;
此外,以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属具有特殊性。
在这种情况下,对于房屋产权的分割,原则上应该采取平均分配的方式;
最后,如果一方将房产赠与给另一方,但尚未完成过户手续,那么这部分房产仍然属于赠与人所有,不予以分割;
另外,如果是以父母的名义购买的房屋,在离婚时若另一方要求按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,那么人民法院将不会给予支持。
在此种情况下,购买房屋时的出资可作为债权处理。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁补偿款属夫妻共同财产
1、被拆迁的房屋属于私房,同时确认也属于夫妻共同所有的话,那在拆迁之后获得的补偿,就是属于夫妻共同财产。若拆迁房本身就是一方所有,自然获得的拆迁补偿也属于个人财产。2、被拆迁的房屋属于公房,拆迁补偿以房屋面积为计算依据的,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有,即为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁补偿属于夫妻共同财产吗
1、被拆迁的房屋属于私房,同时确认也属于夫妻共同所有的话,那在拆迁之后获得的补偿,就是属于夫妻共同财产。若拆迁房本身就是一方所有,自然获得的拆迁补偿也属于个人财产。2、被拆迁的房屋属于公房,拆迁补偿以房屋面积为计算依据的,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有,即为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
同业拆借市场拆借期限有规定吗
[律师回复] 解析:
在满足相关法规规定的前提条件之下,各参与同业拆借活动的交易主体可自行协商确定拆借期限。
具体而言,(一)政策性银行、中资商业银行及其授权的一级分支机构、外商独资银行、中外合资银行、外国银行分行、城市信用合作社以及农村信用合作社县级联合社等机构进行拆入操作时,其所能获得的最长拆入期限为1年;
(二)金融资产管理公司、金融租赁公司、汽车金融公司及保险公司等机构进行拆入操作时,其所能获得的最长拆入期限为3个月;
(三)企业集团财务公司、信托公司、证券公司及保险资产管理公司等机构进行拆入操作时,其所能获得的最长拆入期限为7天;
(四)对于金融机构而言,其进行拆出操作时,所能提供的最长拆出期限不应超过对手方从中国人民银行所获准的拆入资金最长期限。
中国人民银行有权根据市场发展状况与监管需求,对金融机构的拆借资金最长期限进行相应调整。
此外,第二十四条明确规定,同业拆借活动到期之后,不得进行展期操作。
法律依据:
《同业拆借管理办理》第二十三条
同业拆借的期限在符合以下规定的前提下,由交易双方自行商定:
(一)政策性银行、中资商业银行、中资商业银行授权的一级分支机构、外商独资银行、中外合资银行、外国银行分行、城市信用合作社、农村信用合作社县级联合社拆入资金的最长期限为1年;
(二)金融资产管理公司、金融租赁公司、汽车金融公司、保险公司拆入资金的最长期限为3个月;
(三)企业集团财务公司、信托公司、证券公司、保险资产管理公司拆入资金的最长期限为7天;
(四)金融机构拆出资金的最长期限不得超过对手方由中国人民银行规定的拆入资金最长期限。中国人民银行可以根据市场发展和管理的需要调整金融机构的拆借资金最长期限。第二十四条同业拆借到期后不得展期。
快速解决“公司经营”问题
当前6103位律师在线
立即咨询
键盘拆了外包装不能退货合理么
[律师回复] 解析:
在法律的支撑下,商品的包装被拆除后仍可接受无理由退货的服务。
为了保护消费者的权益,赋予其享有7天内无理由退货的“后悔权”。
然而,这一权利并非随意使用,它存在着限制条件。
根据相关法规,除了规定中明确规定了不适宜进行无理由退货的四大类商品以外,消费者还需要满足一个重要的前提条件,即“消费者退货的商品应保持原状”。
这里所说的“商品保持原状”,主要是针对商品本身而言,即消费者在决定退货时,商品本身并未遭受任何损坏或毁坏,那么该商品便符合“保持原状”的要求,从而可以接受无理由退货。
即使商品的包装已经被拆除,只要商品本身仍然完好无损,就不会与“保持原状”的原则相冲突。
对于那些通过网络、电视、电话以及邮购等方式销售商品的商家来说,消费者有权从收到商品之日起的第七日开始提出退货申请,并且无需提供任何理由。
但是,以下几类商品并不在此列:
1.消费者定制的商品;
2.新鲜易腐烂的食品;
3.在线下载的音像制品、计算机软件等数字化商品,或者消费者已拆封的此类商品;
4.已交付的报纸、期刊。
消费者在退货时,必须保证所退回的商品保持原状。
商家则需在收到退回商品之日起的第七日之内,将消费者支付的商品价款退还给消费者。
如果退回商品的运费由消费者承担,而商家和消费者之间另有约定的,则按照双方的约定执行。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
【退货、更换、修理义务】经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条
【件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
第三十九条争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
面包车拆座位保险拒赔官司打赢还需赔付吗
[律师回复] 解析:
在发生道路交通肇事案件之后,一般的补偿方式乃是依据交通事故责任认定书所定责之结果,由保险公司依照相关规定进行赔付处理。
然而应该注意的是,尽管个人购买的保险具有一定的保障程度,但其涉及到的保险金额往往会受到限制。
因此,当保险金赔付完毕后,如仍存在尚未填补的损失额度,则肇事者可能需继续承担相应的赔偿义务。
然而,在此之前,必须
首先明确肇事者是否具备此项赔偿责任。
关于保险公司不予理赔的投诉途径,可参考以下几种方法:
1.向该保险公司的总部进行投诉,针对其分支机构的不当行为,您有权向总公司提出申诉,并通过拨打客服热线来表达您的诉求;
2.向中国保险行业协会进行投诉,作为保险行业的自律组织,他们同样能够接受并处理有关投诉事宜;
3.向中国保险监督管理委员会进行投诉,您只需拨打保监会投诉电话12378,向工作人员详细阐述您的情况,随后便可耐心等待保监会对此事进行妥善处理。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;
情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。
保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;
对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。
保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。
保险人未及时履行前款规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。
任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
问题紧急?在线问律师 >
7509 位律师在线,高效解决问题
拆迁款是否属于夫妻共同财产
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。反之,则不需要分割。
10w+浏览
婚姻家庭
家属被告知是犯罪所得拒不退还应如何追缴
[律师回复] 解析:
在这种情况下,倘若家属未能积极配合退赃事宜,其可能产生的结果便是法院会酌情对涉案罪犯加重处罚。
值得注意的是,依据我国现行的《中华人民共和国刑法》规定,在决定对犯有罪行的个人或团体施加何种刑罚时,必须要充分考虑到这些犯罪的客观真实情况、其所具有的性质以及情节的严重性,同时还要结合其对社会造成的实际危害程度,按照相关法律法规的具体条款进行量刑。
而在此过程中,未能积极退赃便成为了一个可以作为加重处罚的重要因素。
关于退赃款的具体流程,主要包括以下几个步骤:
首先,所有与该犯罪案件相关的违法所得的赃款赃物均应随着案件的移交,被移送至相应级别的法院,由法院对此作出最终的判决和处理;
其次,对于已经结案的案件,赃款赃物则需要经过相关部门的严格审查后,再上交至国家财政;
最后,对于那些依法应当退还给相关受害者、受害机构或者单位的赃款赃物,也需要按照法定程序进行处理。
此外,对于犯罪过程中所涉及的所有违禁物品或者其他为犯罪行为所准备的财产,法院同样应当依法予以没收,并且这些被没收的财产还需进行详细的登记,然后上缴至国家财政。
在此过程中,任何私人或者机构都无权擅自挪用或者处理这些财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十二条
【从重处罚与从轻处罚】犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6241位律师在线
立即咨询
妻子未退钱侵占罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于侵占罪的法定刑罚范围以及构成要件,其具体内容如下所示:
首先,根据刑法第二百七十条之规定,倘若行为人以非法手段隐匿或据为己有的数额达到了一定程度且持续时间较长,而且在被索要时依旧拒绝归还原主,那么便有可能面临法院二到五年不等的有期徒刑,同时还须承担相应额度的罚金罚款;
至于那些情节更为恶劣的违法者,比如非法侵占他人敏感财产如遗忘物或埋藏物等情况下,数额同样巨大,且拒不交出的,则需接受更严厉的法律制裁,即判处二至五年的有期徒刑,并且附加相应的罚金。
其次,所谓侵占罪,其构成要件主要包括四个方面:
首先,该罪行侵犯的客体是他人合法拥有的财产所有权;
其次,从客观角度来看,行为人必须实施了将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为,且数额较大,且在被要求归还时仍拒绝交出;
再次,从犯罪主体的角度看,该罪行的实施者可以是任何年龄段的自然人;
最后,从主观方面来看,行为人必须具备明确的故意心态,且其行为目的是为了非法占有他人的财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应