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不动产抵押必须办理登记吗

帮助5人 5.1w浏览 匿名 2022-06-21 广东揭阳
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律师解答 共1条
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    是的。
    1、抵押财产未登记,抵押权则未生效,未生效的抵押权不产生优先受偿的法律效果,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当在抵押财产现有价值的范围内承担赔偿责任。
    2、预购商品房抵押权预告登记不产生设立抵押权的法律后果。商品房已办理抵押权预告登记,且已具备物权登记条件,法院应责令购房人限期协助办理抵押登记手续。
    全文
    11 2022-06-21
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