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签订购房合同注意什么问题
第一，一定要选择口碑好，实力雄厚的开发商。第二，要注意区分“定金”和“订金”的区别。第三，使用规范的合同文本。第四，明确基础设施是否入住就能使用。
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签订认购书要注意哪些问题
签订认购书时要注意下面的这些事项：1、明确认购协议书的法律效力2、审查开发商是否具备商品房销售条件3、明确协议条款认购书要产生合同效力，首先应当符合民法典的要求，内容应当清晰、明确。
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买房限购问题订金可以退吗
购房定金问题需根据法律规定和双方约定处理。若交易不具备预售条件或合同未明确约定定金退款事宜，购房者有权要求开发商退还定金。若双方未以书面形式明确定金是否可退，可自行协商。交付定金一方未履约则无权索回，受定金方未履约则需支付两倍违约金。
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房产纠纷双方违约不租的情况下，要付租金的30%，是多少
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车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
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购房定金未签订怎么办
在购房者因自身原因而违约，导致未能与卖方达成购房合同签署的情况下，卖方有权拒绝退还其所缴纳的定金；然而若此情况是由于不可抗拒的天灾等自然因素所引发，则卖方应无条件地返还购房者已经支付的定金。同样的，如果因为卖方自身原因未能与购房者完成购房合同的签署，那么卖方需要双倍退还购房者的定金。
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