律图审稿专业委员会3轮严审

针对房产抵押有哪些条件限制

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-06-25 齐齐哈尔
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定,房产抵押条件限制如下,以下情形的房产不能抵押:
    1、权属有争议的房地产;
    2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
    3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
    4、已依法公告列入拆迁范围的房地产;
    5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
    6、依法不得抵押的其他房地产。
    法律依据
    《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:
    一、权属有争议的房地产;
    二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
    三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
    四、已依法公告列入拆迁范围的房地产;
    五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
    六、依法不得抵押的其他房地产。
    全文
    10 2022-06-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5969位律师在线平均3分钟响应99%好评
针对房产抵押有哪些条件限制
一键咨询
  • 大庆用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    132****8217用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    167****3300用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    142****2645用户2分钟前提交了咨询
    151****7076用户2分钟前提交了咨询
    137****5610用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    146****3583用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    154****7118用户1分钟前提交了咨询
  • 158****5017用户3分钟前提交了咨询
    155****7851用户3分钟前提交了咨询
    147****4302用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    154****0558用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    164****6670用户2分钟前提交了咨询
    148****7584用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    164****1647用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    156****0732用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    166****6113用户2分钟前提交了咨询
    148****2366用户2分钟前提交了咨询
    131****4050用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    137****6437用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    136****2051用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    160****1216用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    160****0630用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    177****2687用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    140****7344用户3分钟前提交了咨询
    143****8150用户3分钟前提交了咨询
    132****6645用户1分钟前提交了咨询
    151****0688用户1分钟前提交了咨询
    135****8404用户2分钟前提交了咨询
    151****6256用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    171****1880用户4分钟前提交了咨询
    133****0856用户1分钟前提交了咨询
    167****2173用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    162****5420用户3分钟前提交了咨询
    178****2012用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    130****0524用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    153****3367用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    176****1372用户4分钟前提交了咨询
    166****2363用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    156****8485用户4分钟前提交了咨询
    155****5833用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    166****8017用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    166****5281用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    155****5742用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    140****4646用户3分钟前提交了咨询
    150****1457用户2分钟前提交了咨询
    172****1085用户3分钟前提交了咨询
    158****3085用户2分钟前提交了咨询
    141****8530用户2分钟前提交了咨询
    156****0523用户1分钟前提交了咨询
    136****7432用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****5095用户1分钟前已获取解答
无锡180****3343用户4分钟前已获取解答
南通180****7209用户1分钟前已获取解答
单独针对违约金能否设立抵押担保?
单独针对违约金是可以设立抵押担保的,因为抵押担保的内容就包括了违约金,另外还有损害赔偿金、主债权和利息等。建立抵押双方要签订抵押合同,合同内容要写明被担保债权的数额、类别,履行债务的期限、抵押财产的情况等内容。
10w+浏览
债权债务
在押人员如何取保候审
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律规定,被羁押的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人均需通过书面形式向司法部门提交取保候审的申请。
同时,近亲属及律师亦可进行此类申请,且同样应以书面形式递交。
2、负责批准或拒绝取保候审申请的机构,应当在收到书面申请后的七日内,对申请内容进行审查并作出是否予以批准的明确回复。若申请符合取保候审的各项条件,且申请人已提供担保人或缴纳足额保证金,则公安机关、司法机关应依照法律程序予以批准,并为申请人办理相应的取保候审手续。
3、根据我国现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
抵押担保年龄有限制吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押担保年龄有限制吗,抵押担保和质押担保有什么区别相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
刑事拘留有缓刑期限吗一年
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,在司法实践中,被判处拘役或者有期徒刑二审宣告缓刑的罪犯,如果其合并原判附加刑宣告执行,其缓刑考验期满后将不再执行原判任何附加刑;但是,如果其又再犯新罪并被判处附加刑的,则需要将原判刑罚与新判决刑罚并罚。
此外,根据相关法律法规,如果罪犯所触犯的刑法条款系法定犯罪,且其应受的刑期不超过三年有期徒刑(含三年),那么在符合其他条件的情况下,该罪犯便有可能获得缓刑的机会。
其次,拘留作为一种短期内剥夺犯罪分子人身自由,并对其实施就近教育改造的刑罚方式,其主要目的在于通过这种方式来帮助犯罪分子认识到自己的错误,从而达到改造和预防再次犯罪的效果。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋抵押他项权利限制期限吗?
房屋抵押手续办理中,作为银行持有抵押房产的他项权证,行使他项权利有一定的时间限制,在正常还款过程中,银行不得处置房产,如果双方约定的最终还款日,抵押人违约的,这样银行就可以行使他项权,将房产拍卖收回等。
10w+浏览
非诉讼类
开设赌场侵占非法赌资罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在此,我们将详细解析关于“开设赌场罪”的识别标准:
首先,从主观角度来看,本罪的行为人必须有明确的故意犯罪心态,并以盈利为最终追求。这就意味著,行为人在开设赌场、组织大规模赌局或是持续参与赌博活动时,他们的目的不仅仅是为了寻求休闲娱乐,更重要的是为了通过赌博活动来获取经济利益。
其次,从客观层面来看,开设赌场罪的行为主要表现在三个方面:
第一,组织大规模赌博;
第二,以赌博为职业;
第三,开设或经营赌场。这其中包括了提供赌博场地、制定赌博规则、提供赌具和筹码、接受赌徒下注等等。此外,在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受赌徒的投注,以及采用电话投注的方式进行赌博,但参与者并不需要聚集在同一地点,这些也都可以视为开设赌场的行为。
最后,从客体角度来看,开设赌场罪所侵犯的客体是正常的社会管理秩序。赌场的存在及其运营可能会对社会秩序造成严重破坏,引发赌博成瘾问题、家庭破裂现象以及社会不稳定因素。至于主体方面,开设赌场罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人。
然而,值得注意的是,犯罪情节的轻重对于开设赌场罪的量刑有着直接影响。例如,如果赌场规模庞大、违法所得数额巨大,或者存在其他严重情节,那么行为人可能会面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
在建工程抵押范围有限制吗?
在建工程的抵押范围是有法律限制的。不是哪一个在建工程都可以作为抵押的,土地的使用权一旦作为抵押建立了抵押合同,抵押合同上就必须有国有土地使用权的证书以及相关的用地规划和工程规划。
10w+浏览
债权债务
挪用资金罪公诉条件是哪些
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国最高人民检察院及公安部所制定的相关法律追诉准则规定,公司企业以及其他各类单位中的工作人员,如在其职责权限范围内,擅自利用职务之便挪用本单位公款,将其中部分资金归为己有或贷与他人,若涉及以下任何一种情况,均应被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:
首先,挪用本单位资金金额在人民币1万元至3万元之间,且超过三个月仍未归还;
其次,挪用本单位资金金额在人民币1万元至3万元之间,用于从事营利性活动;
最后,挪用本单位资金金额在人民币5千元至2万元之间,用于从事非法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7245 位律师在线,高效解决问题
要是购买抵押房有什么限制
1、抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况。房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。2、买卖房屋的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。抵押人不提供的,不得出售房屋。3、抵押人出售房屋所得价款,除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外,剩余部分归抵押人所有,不足部分有抵押人继续清偿。
10w+浏览
房产纠纷
构成帮信罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
在确定帮信罪是否成立时,主要需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是具有独立行为能力的普通自然人或法人组织。
其次,从主观层面上看,行为人应当明确知道自己所从事的正是为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为。
第三点,犯罪客体方面主要涉及到国家对于正常信息网络环境进行有效管控与维护的秩序。
最后,从客观角度来看,行为人必须实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重的行为。关于情节严重的具体认定标准包括但不限于以下几点:
1.为三个及以上对象提供帮助的情况;
2.支付结算金额达到二十万元人民币以上的情况;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元人民币的情况;
4.违法所得数额达到一万元人民币以上的情况;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的情况;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的情况;
7.其他符合情节严重条件的情形。若构成帮信罪,根据相关法律法规,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能面临罚金的处罚。如果属于单位犯罪,则应对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的处罚。
此外,如果同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应