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针对二手房屋买卖合同包含什么内容

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-06-25 克孜勒苏柯尔克孜
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    二手房屋买卖合同包含以下这些内容:
    1、买卖双方当事人信息,如姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。
    2、标的房屋概况,如房屋座落、面积(房、院)。
    3、房屋的价格及付款时间。
    4、交房时间。
    5、违约责任。
    6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。
    《城市房地产转让管理规定》第八条
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    14 2022-06-25
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针对二手房屋买卖合同包含什么内容
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二手房屋买卖流程 时间包含哪些内容?
买房查询信息 实地看房 签订二手房买卖合同 双方共同到贷款银行办理贷款手续 双方共同到产权交易中心办理过户手续 交纳相关税费 双方共同到产权交易中心办理产权手续 付清余款 完成交易。
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房产纠纷
袭警罪的对象包括交警吗
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律认定标准如下:此种犯罪所侵犯的主要客体既是人民警察合法执行其职务及开展日常行政管理工作的正常权益与活动。而被侵害的具体对象则应当是依据国家法律规定在执行公务的过程中,被确定为依法享有职权和承担相应职责的人民警察。从客观方面来看,此类犯罪的表现形式通常包括以暴力或威胁的方式阻挠人民警察依法执行职务或者履行职责,并由此导致了严重的不良后果。只要符合法定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,均有可能构成袭警罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,则将面临更为严重的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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二手房买卖合同的内容
1、合同双方当事人:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。2、标的3、房屋的价格及付款时间约定:二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
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房产纠纷
敲诈勒索罪的基本构成要件包括几种
[律师回复] 解析:
(一)犯罪客体本罪所涉及的犯罪客体是一个极其复杂的客体形式,既包括侵犯了公私财产的所有权这一基本要素,同时也对他人的人身权利以及其它合法权益产生了潜在的威胁和危害。而本罪具体指向的犯罪受害人则主要包括公私的财务物品。
(二)客观事实要素从本罪的实际情况来看,其犯罪行为表现为行为人采取了威逼、恐吓、要挟等各种手段,以期迫使受害者自愿地交出其财物。
(三)犯罪主体本罪的犯罪主体属于一种普遍性的犯罪主体类型。
其中,凡是年满法定刑事责任年龄并具备自然人身份条件的个体都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
(四)主观心理状态本罪在主观上的表现形式为直接故意,并且必须存在着非法强行索取他人财物的明确意图。如果行为人并未怀揣这样的意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠的债务而使用带有一定程度威胁性质的话语,催促债务人尽快还款等,那么就不能认定为构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
合同诈骗罪侵害的主体包括什么
[律师回复] 解析:
所谓的构成要件包括:
第一,合同诈骗罪主要侵害了我国对于经济合同成立以及执行阶段的管理秩序,以及公私财产所享有的所有权;
第二,罪行可以由个人或组织实施;
第三,客观上,在签订以及履行合同的过程中,采用虚假陈述或隐瞒真实情况等手段,从而骗取相对方当事人的财物,且这些赃物需达到特定的价值法律才能予以定罪量刑;
最后,从主观角度来看,其必须为故意为之,并带有非法占用相对方财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
容留卖淫罪几人刑事处罚
[律师回复] 解析:
对于组织和强制他人进行卖淫活动者,将面临五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚;如果情节特别严重,将会被判处十年以上乃至无期徒刑,同时还会附加罚金或者没收财产的刑罚。
另外,如果涉案人员涉及到对未成年人实施组织或强迫其卖淫的行为,则会按照上述条款中的规定,在法定量刑幅度内从重处置。
在犯下为组织、强迫卖淫的两项罪行的同时,又实施了诸如杀人、伤害、强奸、绑架等其他犯罪活动的犯罪分子,将遵循数罪并罚的原则来进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第三百五十八条
【组织卖淫罪】【强迫卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。协助组织卖淫罪】为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第三百五十九条
【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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民法典中小产权二手房屋买卖合同包含什么内容
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中小产权二手房屋买卖合同包含什么内容,小产权房买卖纠纷怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
刑事拘留37天内认罪认罚怎么判
[律师回复] 解析:
1.答案并非如此简单。刑事拘留仅仅是在刑事诉讼过程中采取的一种强制手段,其是否会导致罪犯被判处刑罚则取决于多种因素。
2.在刑事拘留之后,罪犯将面临法庭审判,只有在法院裁定其行为构成了犯罪且需要承担相应的刑事责任时,才可能被判定为有罪并接受惩罚。如果有确凿的证据表明罪犯的行为构成了犯罪,那么通常情况下,他们将会被判处刑罚。
3.在被告方完成最后陈述后,审判长将宣布休庭,由合议庭对案件进行深入讨论和评估。
根据已经掌握的事实、证据以及相关的法律法规,合议庭将做出如下判决:
(1)若案件事实清晰明确,证据确凿且充分,依据法律可以确定被告人为有罪者,则应做出有罪判决;
(2)若依据法律无法确定被告人为有罪者,则应做出无罪判决;
(3)若证据不足以证明被告人为有罪者,则应做出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
4.对于盗窃公私财物的行为,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定,数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
帮助老人进屋盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.协助他人实施盗窃行为,将视为共同参与盗窃罪的违法行为,依据盗窃行为所涉及的财产价值,由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。
2.在盗窃案件中,如果行为人只是提供了辅助性的帮助,他将被视为从犯。
根据相关法律规定,对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。
3.在盗窃罪的审判过程中,主导者需承担相应的刑事责任,依照刑法相关规定,应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
4.对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不作为盗窃罪进行处理,但必要时,主管部门有权依法进行适度的处罚。
5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面,根据相关法律规定,这类案件通常可不作为犯罪处理;
然而,对于确实存在追究其刑事责任必要性的,在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
6.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且符合以下任一条件,均可不作为犯罪处理:
(1)已满16周岁但尚未成年的青少年作案;
(2)能够全额退还赃款、赔偿损失;
(3)主动向警方自首;
(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;
(5)其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民法典中小产权二手房屋买卖合同包含什么内容
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中小产权二手房屋买卖合同包含什么内容,小产权房买卖纠纷怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
年拐卖妇女罪的构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的构成要素主要有以下几个方面:
首先,从犯罪所侵犯的客体来看,其所损害的权益是被害妇女及儿童的人身自由权利及人格尊严。
其次,在行为表现方面,此类违法行为通常表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转女性和未成年人,即实施上述行为中的任意一种或多种都可能涉及到该罪行。
再次,从犯罪主体的角度看,本罪的犯罪主体为一般主体,也就是说,任何具有刑事责任能力的人都可能成为此罪的犯罪嫌疑人。
最后,从犯罪者的主观心理状态来看,拐卖妇女罪的犯罪者在主观上必须具备直接故意的心态,即明知自己的行为会对他人造成伤害而仍然为之。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪不可以假释条件包含哪些
[律师回复] 解析:
在抢劫犯罪案件中,被判处超过十年有期徒刑的被告人,是无法获得假释机会的。
首先,我们来探讨一下关于故意伤害罪导致受害者死亡的情况能否得到假释。在这种情况下,被告人是不可申请假释的。
依据我国现行的相关法律法规,对实施故意伤害行为,导致受害者死亡的被告人,应依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。同样地,对于屡教不改的累犯,以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或参与有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的被告人,都不得适用假释。
具体来说,以下三类人群是无法获得假释的:
(1)无论被告人所被判处的是何种刑罚和刑期,只要是累犯,就不得申请假释。
(2)对于那些实施了诸如杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪,且被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的被告人,也是无法获得假释的。这里提到的"暴力性犯罪",不仅包括上述列举的犯罪类型,同时也涵盖了其他涉及对人身行使有形力量的犯罪,例如伤害、武装叛乱、武装暴乱、劫持航空器等罪行。
(3)对于被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的暴力性犯罪被告人,即便经过减刑后其剩余刑期低于十年有期徒刑,仍然不得申请假释。
另外,法律对假释的适用设定了严格的司法程序,未经法定程序批准,任何人不得假释。
根据相关法律规定,对于犯罪人的假释申请,由执行机关向中级以上人民法院提交假释建议书,人民法院应当组成合议庭进行审理,只有当符合假释条件时,才能裁定予以假释。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
合同诈骗罪构成条件包含哪些
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪,系指犯罪嫌疑人在订立或履行相关合同的过程中,为了获取非法利润而采取欺骗手段,使对方当事人的财产遭受损失,其金额达到法定标准以上的违法行为。本罪所涉及的法律领域主要是国家的合同管理制度,以及建立在诚信基础之上的市场公平竞争秩序,同时也侵害了合同当事人的合法财产权益。
(一)关于犯罪构成的客觀要件。此项要件包含了本罪对国家合同管理制度、诚实信用的市场经济秩序以及合同当事人的财产所有权的侵害。
(二)关于犯罪构成的客观要件。本罪的客观表现形式为犯罪嫌疑人在签订或履行合同的过程中,通过虚构事实、掩盖真相等手段,骗取对方当事人的巨额财产。
(三)关于犯罪构成的主体要件。本罪的犯罪主体既包括个人,也包括单位。
(四)关于犯罪构成的主观要件。合同诈骗罪的主观心态表现为直接故意,并且具有非法占有他人财产的明确意图。在司法实践中,对于本罪的主观心态应当特别关注:间接故意和过失行为并不符合本罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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民法典中小产权二手房屋买卖合同包含什么内容
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房产纠纷
帮信罪的构成要素包括什么
[律师回复] 解析:
在认定帮信罪时,需满足以下四项要素:
第一,犯罪主体应为一般的自然人或法人组织;
第二,主观上必须具备明确的故意心理,即行为人必须明知自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
第三,此种犯罪行为所侵害的客体乃是国家对于正常信息网络环境中的各项管理制度与秩序;
最后,从客观角度来看,行为人必须实施了为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管等行为,且情节较为严重。关于“情节严重”的具体认定标准如下:
首先,行为人为三个及以上对象提供帮助的情况;
其次,支付结算金额达到二十万元人民币以上的;
再次,通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元人民币的;
此外,违法所得数额达到一万元人民币以上的;
再者,行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动的;
最后,被帮助对象实施的犯罪行为已经导致严重后果的;以及其他符合情节严重条件的情形。若构成帮信罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能会被处以罚金刑。如果属于单位犯罪,则应对单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的刑事处罚。
另外,如果行为人还涉及到其他犯罪行为,应当按照处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审保证金几日内上交
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,取保候审保证金应在三个工作日内全额缴纳。关于取保候审的起点计算时间,通常是在所有相关手续完成的那一刹那开始计算。当取保候审即将到期之际,执行机关必须在规定的截止日期之前书面通知决定机关,由决定机关对是否解封取保候审或是否调整强制措施进行决策。在此基础上,决定机关会在截止日期之前再次发函告知执行机关具体决定。在收到决定机关的正式通知后,如无故意重新犯罪等违法情形,执行机关将在解除取保候审、变更强制措施或执行刑罚的同时,由县级以上执行机关制作《退还保证金决定书》,通知银行按照规定如数退还保证金,并以书面形式通知决定机关。
此外,执行机关还需及时向被取保候审人员公布退还保证金的决定,并书面通知他们前往银行领取退还的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
挪用公款罪包括哪些情形
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,触犯挪用公款罪需满足如下条件:
(1)犯罪分子利用其职务便利,擅自将公款挪作私人性目的;
(2)该等行为属于非法性质;
(3)涉及的公款金额达到较大标准;
(4)为个人利益而实施,并持续超出三个月未予偿还。
法律依据:
《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
对挪用公款罪,应区分三种不同情况予以认定:
(一)挪用公款归个人使用,数额较大、超过三个月未还的,构成挪用公款罪。
挪用正在生息或者需要支付利息的公款归个人使用,数额较大,超过三个月但在案发前全部归还本金的,可以从轻处罚或者免除处罚。给国家、集体造成的利息损失应予追缴。挪用公款数额巨大,超过三个月,案发前全部归还的,可以酌情从轻处罚。
(二)挪用公款数额较大,归个人进行营利活动的,构成挪用公款罪,不受挪用时间和是否归还的限制。在案发前部分或者全部归还本息的,可以从轻处罚;情节轻微的,可以免除处罚。
挪用公款存入银行、用于集资、购买股票、国债等,属于挪用公款进行营利活动。所获取的利息、收益等违法所行,应当追缴,但不计入挪用公款的数额。
(三)挪用公款归还个人使用,进行赌博、走私等非法活动的,构成挪用公款罪,不受“数额较大”和挪用时间的限制。
挪用公款给他人使用,不知道使用人用公款进行营利活动或者用于非法活动,数额较大、超过三个月未还的,构成挪用公款罪;明知使用人用于营利活动或者非法活动的,应当认定为挪用人挪用公款进行营利活动或者非法活动。
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