买卖合同有纠纷找谁处理

[律师回复] 解析：
所有信贷业务均采用第三方收款方式进行，其中对于装饰装修类贷款而言，其款项必须直接汇入指定的装修公司账户，而不能转入借款人的个人账户内。
此举旨在防止借款人擅自挪用出现违法违规行为，确保贷款资金能够依据相关合同约定得到合理妥善使用。
换言之，贷款需有真实可靠的交易背景方可执行。
这便是所谓“三个办法一个指引”中所规定的专属术语——受托支付要求，即在发放贷款后，根据借款人申请贷款的实际用途，将相应的贷款金额转移至其交易对方手中，在此过程中，第三方无须承担任何法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十二条
第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

[律师回复] 解析：
遇到他人未经授权售卖您的自有品牌商品的情况时，您有权选择采取报警措施。
这类侵权行为属于违反法律法规的范畴，因此通过报警这一合法途径解决是明智之举。
即使尚未达到刑事犯罪程度，也能追究对方的民事责任，使其承担对您造成的相关经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十三条侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料；侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。
权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五百万元以下的赔偿。
人民法院审理商标纠纷案件，应权利人请求，对属于假冒注册商标的商品，除特殊情况外，责令销毁；对主要用于制造假冒注册商标的商品的材料、工具，责令销毁，且不予补偿；或者在特殊情况下，责令禁止前述材料、工具进入商业渠道，且不予补偿。
假冒注册商标的商品不得在仅去除假冒注册商标后进入商业渠道。

[律师回复] 解析：
当消费者在用餐过程中发现食物中有苍蝇时，商家除需承担对消费者所造成的经济损失之外，还须向消费者支付价款的十倍或损失的三倍作为赔偿金；
若增加赔偿的金额尚不足以达到一千元人民币，则应支付一千元整。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
当您的爱车停放在地下车库中遭受了水灾时，是否应向物业要求索赔以及具体的赔偿责任，是需要根据具体的情况进行裁量的。
如果是由于车库内部的管道破裂引发的漏水事件，从而致使业主的车辆面临水淹风险甚至受到水浸影响，那么物业服务企业在此情况下应当负有相应的赔偿责任。
然而，若是由极端的自然现象，例如台风、暴雨洪涝等带来的大雨倾盆或者外界的水源涌入地下停车设施，那么物业服务商家恕不承担任何赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
倘若卖家始终未能履行发货义务，此时有权主张相关赔偿。
在此种情况下，卖家未履行发货之举，有可能涉及到欺诈行为。
依据相关法律规定，经营者在向消费者提供商品或服务时，若存在欺诈行为，应依照消费者的请求，对其所遭受的损失予以额外赔偿，且赔偿金额应相当于消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
若签署了相应的委托协议，依照合同的明确规定，您有可能需承担违约所引发的法律责任。
然而，关于违约责任的具体数额，您可尝试与中介进行友好磋商予以适度降低。
通常情况下，此类谈判较为容易达成共识。
如果您坚持一分钱也不支付，那么中介方很可能会拒绝接受。
在这种情况下，您可以寻找一些客观存在的理由，并通过与中介的积极沟通来尽可能地减轻违约金的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在房产交易过程中，若将其所有权转至子孙辈名下，则需支付以下相关税费：
采用转让手段的过户需额外支付个人所得税、财产契税以及增值税等相关费用；
选用赠与途径进行过户时，除上述税费外，还需负担个人所得税、财产契税及相当数量的公证费；
选择通过继承方式过户的情况下，只需承担公证费这一单一费用即可。
法律依据：
《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

[律师回复] 解析：
请各位驾驶者切记，若前车因违法调头而导致与后车发生碰撞或追尾事故，那么后车通常情况下无需承担任何责任；
然而，倘若在前车占用了部分行车道的情况下，而后车对其进行追尾，或者出现开快车互相对抗以致引发追尾事件，以及前车在倒车、溜车甚至“右侧超车”等动作中发生追尾事宜，那么前车或将承担一定程度上的事故责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在车辆被外借并引发交通事故的情况下，通常应由实际驾驶者承担相应的责任。
根据我国相关法律规定，当存在诸如租赁、借用等特定情形，导致机动车所有人、管理人和实际使用者并非同一主体的时候，若由此产生的交通事故对他人造成了伤害或损失，则认定为机动车一方所负有的责任，从而应当由机动车的实际使用者支付相应的赔偿款项。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于继承案这一类型的诉讼案件，根据法律规定应进行公开审理。
在审判过程中，人民法院对于审理完成后的判决结果将依法进行公开宣告。
针对此类案件，如涉及到个人隐私方面的事宜，申请人可依据相关法律法规，向法院提出申请以要求不公开审理该案。
由此可见，除涉及到个人隐私这一特殊情况外，其他案件均需公开审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。

[律师回复] 解析：
关于房屋产权纷争，在法律层面上，主要的处理途径包括以下四个方面：
和解、协商、仲裁以及诉讼。
当事人之间应该秉持平等互惠的原则，尝试进行私下和解，如果和解无果，可以考虑寻求第三方的协助以促进协商解决；
若协商依然无法达成共识，则可以依据房屋买卖协议中的相关规定，将争议提交至特定的机构进行仲裁裁决；
而对于仲裁未能解决的问题，当事人有权向当地的人民法院提出诉讼申请。
然而，在提出诉讼之前，需要满足以下几个基本条件：
首先，原告必须是与案件具有直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体；
其次，必须明确被告的身份信息；
再次，必须具备具体的诉讼请求及相应的事实依据和法律理由；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须在受诉人民法院的管辖权内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若故障属于自然现象，即排除认为损坏的可能性，那么我们需探究到底是源自内部设施，还是受外力影响所致。
若故障是发生在共用设施上，例如户外水表，则应由物业管理公司支付相关修理款项，住户毋须负担任何费用。
倘若问题源自于室内水表，且并非因个人行为引发，此时可向供水公司寻求协助进行修复或直接予以替换。
然而，如果故障确为人为造成的损失，那么责任方应为损坏者本人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
我们可采用协商、调解、仲裁以及诉讼等方式处理此类问题：
首先，协商解决。
这是指在参与方自愿且相互体谅的前提下，通过详细阐述事实与缘由，进而达成一致认同以妥善解决这一合同纠纷。
其次，调解解决。
纠纷的调解，是指双方当事人在第三方的公正主持下，通过其耐心的解释与劝导，促使各方能够互相理解并达成和解协议，从而解决纠纷。
再者，仲裁解决。
仲裁，即是由独立的第三方依据双方在合同中所约定的仲裁条款或者是在自愿情况下达成的仲裁协议，依照相关法律法规对合同争议事项进行公平公正的裁决。
最后，诉讼解决。
诉讼乃是解决纠纷的终极手段。
所谓诉讼，便是指法院在接到当事人的申诉后，在所有诉讼参与人员的共同参与下，依法审理并解决争议的过程。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
当消费者由于购买到不符合食安规定的食品而遭受人身或财产损失时，他们既可向销售该商品的商家提出赔偿请求，亦可直接向生产厂家提出赔偿诉求。
无论是生产厂家还是销售商接收到消费者的此类维权申请，都必须严格遵守首负责任制，即在第一时间内进行赔偿，不得有任何推诿行为。
若经查证，该事件系由生产厂家所导致，那么销售商在履行完赔偿义务之后，仍享有向生产厂家追偿的权利；
反之，如果该事件系由销售商所引发，那么生产厂家在完成赔偿之后，同样拥有向销售商追偿的权利。
对于那些生产不符合食安规定的食品或者销售明知是不符合食安规定的食品的厂商和商家来说，消费者除了可以要求其赔偿相应的经济损失之外，还可以进一步要求其支付价款的十倍或者损失的三倍作为额外的赔偿金。
在此基础上，如果消费者所获得的赔偿金额尚不足以弥补其实际损失，则应将赔偿金额提升至一千元整。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
确实如此。
若采取协议离婚途径解决婚姻问题，那么在离婚协议中必然会对房产的处置事宜作出详尽的规定。
鉴于房产证上可能仍登记着双方的姓名，因此在出售房屋时务必提供离婚证书以及离婚协议，以证实该房屋的所有权归属状况，确保无任何关于房屋所有权的争议或纠纷存在。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
依靠注册方式运营的机动车若在道路上产生了意外交通事件，其法律责任需由注册人和被注册人共同承担。
根据我过民商法规定，通过挂靠形式开展运营活动的机动车辆，如果其交通事故的主要责任方属于挂靠经营者，那么挂靠者与被挂靠经营者则须共同承担相应的连带赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百一十一条
以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由挂靠人和被挂靠人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
1.在遭遇导游强制要求进行额外消费时，游客可选择向消费者协会、旅游投诉受理机构或相关的调解组织提出申诉，请求得到调解解决；
2.依据与旅游经营者之间所达成的仲裁协议，游客亦有权提请仲裁机构进行仲裁裁决；
3.此外，游客同样具有诉诸法律的权利，可选择向当地法院提交诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国旅游法》
第九十二条旅游者与旅游经营者发生纠纷，可以通过下列途径解决：
(一)双方协商;
(二)向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解;
(三)根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(四)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，如果法院在三次房屋拍卖之后仍然未能找到合适的买家接手，那么其将不得不将该财产移交给申请执行人亦或是其他相关的执行债权人进行债务偿还。
然而，若是该申请执行人或者其他执行债权人对于此项不动产或是其他财产权并未表示接受，或者由于法律规定而无法接受此类抵偿方式，则法院有必要在第三次拍卖结束后的七个工作日内发布变卖公告。
法律依据：
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条
拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。

[律师回复] 解析：
若要判定是否构成破坏计算机信息系统罪，需满足以下必备要素：
首先，在犯罪动机方面，该罪行必须是基于犯罪人的明确意图；
其次，从犯罪主体角度看，该罪名的实施者应为一般公众均可涵盖的人群；
再来，从犯罪客体角度观察，其针对的必然是计算机信息系统的安全性；
最后，从罪行实施的实际情况来看，需要有证据证明其行为违反了相关国家法律法规，对计算机信息系统的正常运行产生实质性的破坏，所引发的负面影响必须达到严重程度。
法律依据：
《刑法》第二百八十六条
违反国家规定，对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰，造成计算机信息系统不能正常运行，后果严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。
违反国家规定，对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作，后果严重的，依照前款的规定处罚。
故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序，影响计算机系统正常运行，后果严重的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于征地补偿款的提留比例一事，则应依据村民会议的议决结果做出安排。
值得一提的是，在我国现行的相关律法中尚未对该提留比率做出具体且明确的规定，通常情况下，其取值范围应控制在10%至30%之间。
依照法律规定，我们应该严格遵循土地补偿费用于给付受征地影响的农户这一基本原则，将此笔款项在农村集体经济组织内部进行公平、合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条
涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。