房屋预售合同能抵押吗

[律师回复] 解析：
对于那些触犯了生产和销售伪劣产品罪行的人来说，其销售金额在5万美元以上但未达到20万美元的，将面临着2年以下的有期徒刑或是拘役惩罚，同时还需要缴纳销售金额的50%至2倍之间的罚款；而如果他们的销售金额达到了20万美元以上但未超过50万美元的话，那么将会被判处2年以上但是不超过7年的有期徒刑，并且同样需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款；
最后，如果这些罪犯的销售金额已经高达50万美元以上但未超过200万美元的话，那么他们将会面临7年以上的有期徒刑，并且仍然需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
确实如此，依据相关法律规定，在公路上驾驶机动车辆进行恶意的竞速比赛，情节恶劣，以及在道路上醉驾机动车者，均将受到刑事拘留的严厉制裁，并且须交纳罚款。如果同时存在上述违法行为，且还触犯了其他罪行，那么就会按照处罚更为严重的那一项来定罪量刑。从这一点可以明显地看出，我国的刑法所采用的是选择最重处罚的原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常来说，交通肇事车辆被扣押的期间不得超过六十个自然日内。
依据相关法律条文，若公安机关交通管理部门为了调查及取证的需求，有权依法扣留肇事车辆，并且需向当事人开具相应的行政强制措施凭证。在扣留车辆之后，交通管理部门有责任对其进行妥善保管。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，刑事拘留能够用来抵扣相应的刑期。假设被告人所犯下的罪行以及他们在被正式拘留或逮捕之前受到的羁押，其行为本质上是相同的，那么无论他们是被羁押在哪种环境之下，只要这些羁押过程真正地限制了个人的自由，那么这个被羁押的时期便可以折算为相应的刑期，具体来说就是每一天的羁押时间可以折算成管制刑期两天，或者是折算成拘役、有期徒刑刑期一天。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的犯罪预备行为与既遂者相较，一般会予以从轻、减轻或不予处罚处理。对于通过使用暴力、胁迫及其他不正当手段来获取公私财物品的行为，应处三年以上直至十年以下有期徒刑，并还需承担相应罚金。若具有以下任一特定情节，其所受惩罚便将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）因抢劫导致他人重伤、死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，拘留期应当被视为羁押期内。
然而，对于取保候审这一特殊情况而言，我们必须明确地指出：它并不属于传统意义上的羁押期。所谓取保候审，是指侦查机关依照相关法律规定，要求犯罪嫌疑人提供一定的担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时向其出具相应的保证书，以确保其不会逃避侦查工作、不会干扰案件调查，并且能够随时接受传唤，随时出庭作证。因此，从严格意义上来讲，取保候审并非对犯罪嫌疑人实施的一种羁押手段。基于此，我们可以得出结论：取保候审期间不应被计入羁押期限之内。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，当单位犯下受贿罪时，其案件是否得以立案的判断依据如下所示：
首先，若单位受贿金额达到十万元人民币以上，那么毫无疑问，这将构成犯罪；
其次，如果单位所涉及的受贿金额尚未达到十万元，然而却出现了以下任意一种情况：
1.刻意挑起纷争，对相关单位或个人施加压力，从而导致恶劣的社会影响；
2.采取强制手段获取他人财物；
3.使得国家或社会公共利益遭受严重损失。在这种情况下，同样可以认定该单位已经触犯了受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以下是退还取保候审保证金所需遵循的程序步骤：
首先，应由县级以上公安机关依法做出是否退还取保候审保证金的决定。
其次，在公安机关做出该项决定之后，应按照各自的职责范围，分别向银行和被取保候审人员发出退还保证金的通知。
最后，被取保候审人员需凭着公安机关出具的解除取保候审的书面通知或其他具有同等效力的法律文书，前往指定的银行领取保证金。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第六条
取保候审保证金由县级以上执行机关统一收取和管理。
没收保证金的决定、退还保证金的决定、对保证人的罚款决定等，应当由县级以上执行机关作出。

[律师回复] 解析：
关于押金未退还是否构成欺诈罪这一问题，通常情况下并不涉及欺诈罪。
根据相关法律法规所明确的欺诈犯罪的定义，即指行为人以非法占有他人财产作为主要目的，通过编造虚假事实或掩盖真实情况的手段，从而获取数额较大的公共或私人财产的行为。
然而，押金未退还并非是以非法占有他人财产为目的，也没有采用编造虚假事实或掩盖真实情况的手段，更没有获取数额较大的公共或私人财产，因此，从严格意义上讲，这种行为并不符合欺诈罪的定义和构成要件，故不能被认定为欺诈罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规，一般来说需要等待24个小时以后才能申请办理取保候审手续，这是由于在刑事拘留期间，公安机关通常会在24小时之内对涉嫌犯罪的人员进行首次询问。因此，在拘留期间内，倘若符合相应的条件要求，则最快在拘留满24个小时以后就可以着手申请办理取保候审手续了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.在我国的刑事法律体系中，刑事拘留的法定最长时间为期37天，而对于被决定予以逮捕的案件，逮捕期限一般设定为两个月。
2.当被告人被羁押的期限达到刑罚体制所规定的上限之后，若仍需对其进行进一步的侦查工作，或者需要对其采取取保候审措施以保障诉讼程序的顺利进行，则可依法对其进行取保候审。
然而，若被告人的行为已构成刑事犯罪，那么法院将依据其所触犯的具体罪名，结合犯罪的实际情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度，综合考虑是否存在从重或从轻处罚的情节，以及是否具备减轻处罚的条件等多方面因素，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定，对被告人作出相应的判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审批准之后，被指定为犯罪嫌疑人或被告的人士仍然存在再次被羁押的可能性。在此期间，他们应严格遵守以下规定：
首先，除非得到执行机关的特别授权，否则不能擅自离开其所居住的市、县级行政区划范围；
其次，如果被保释者的居所、工作单位以及联系方式发生了变更，必须在二十四小时内向执行机关进行报告；
第三，当接到传唤时，应立即前往相关部门报到；
第四，不得以任何方式干扰证人提供证言的行为；
最后，不得销毁、篡改证据或者串通口供。
同时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定：例如，禁止进入特定的场所；限制与特定人员的会面或通讯；禁止参与特定的活动；将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管等等。
对于那些违反上述规定的被保释者，已经缴纳保证金的，将有可能被没收部分或全部保证金，并根据情节轻重，分别采取责令其具结悔过、重新缴纳保证金、提出保证人，或者监视居住、甚至逮捕等措施。若违反取保候审规定且需要逮捕的，可以先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审的过程中，公安机关将严格审核，确保申请人具备相应的取保候审条件。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，对于满足以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人均可考虑给予取保候审措施：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
（四）羁押期限已满，案件仍未侦查终结，需继续进行取保候审的。取保候审的具体实施工作由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在中国刑事诉讼程序中，对于已被批准实施取保候审的犯罪嫌疑人士，通常情况下并不会直接对其名下的车辆进行扣押，除非有充分证据表明这辆车涉及到相关的案件，抑或是作为犯罪行为所使用的工具。
然而，根据法律规定，在特定条件下，人民法院或公安机关有权依照案件的具体情形，采取适当的财产保全措施。
然而，若涉案车辆对于犯罪嫌疑人在日常生活和工作中的基本需求具有重要意义，那么一般情况下是不会被扣押的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 您好！请积极主动思考。

[律师回复] 您好！《中华人民共和国畜牧法》第六十五条：国家实行生猪定点屠宰制度。对生猪以外的其他畜禽可以实行定点屠宰，具体办法由省、自治区、直辖市制定。农村地区个人自宰自食的除外。温馨提示：湖南省暂未出台其他畜禽实行定点屠宰的地方性法规。

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