律图审稿专业委员会3轮严审

问一下车库享受优先租赁权吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-29 广东江门
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    车库业主享受优先租赁权,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    法律依据
    《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    全文
    13 2022-06-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5924位律师在线平均3分钟响应99%好评
问一下车库享受优先租赁权吗
一键咨询
  • 潮州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    146****7248用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    174****7725用户1分钟前提交了咨询
    131****2816用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    150****7025用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    135****2674用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    141****1015用户4分钟前提交了咨询
    170****8632用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
  • 江门用户1分钟前提交了咨询
    147****5078用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    132****8340用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    172****5744用户4分钟前提交了咨询
    154****7667用户2分钟前提交了咨询
    152****8124用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    135****5548用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    155****2005用户4分钟前提交了咨询
    163****5708用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    164****3072用户2分钟前提交了咨询
    145****0170用户2分钟前提交了咨询
    160****2118用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    167****4604用户1分钟前提交了咨询
    173****5225用户3分钟前提交了咨询
    154****4072用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    173****5450用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    145****6784用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    142****1584用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    178****6747用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    170****6270用户1分钟前提交了咨询
    165****4813用户4分钟前提交了咨询
    145****7208用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    175****1023用户2分钟前提交了咨询
    164****3236用户2分钟前提交了咨询
    132****6723用户2分钟前提交了咨询
    138****8237用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    154****7616用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    153****8780用户3分钟前提交了咨询
    165****5431用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    162****3301用户4分钟前提交了咨询
    130****8761用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    164****6751用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    152****2842用户1分钟前提交了咨询
    163****7052用户1分钟前提交了咨询
    144****2454用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    138****7623用户3分钟前提交了咨询
    174****3167用户2分钟前提交了咨询
    130****6584用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    166****5285用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    151****4331用户4分钟前提交了咨询
    155****2544用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    173****1224用户2分钟前提交了咨询
    146****0037用户2分钟前提交了咨询
    168****3432用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****8245用户4分钟前已获取解答
镇江135****5881用户1分钟前已获取解答
宿迁134****1931用户4分钟前已获取解答
抵押优先还是买卖不破租赁优先?
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
10w+浏览
房产纠纷
先杀后抢属于抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:
关于抢劫杀人案件的犯罪认定以及法律责任承担,具体规定如下所述:
第一种情形是在对他人实施抢劫财物的同时先行杀害了被害人,然后再夺得其财物,这种情况应当将此案定性为抢劫罪,并根据情节严重程度判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时附加罚金或没收个人全部财产的处罚措施;
其次,若在抢劫完成之后再次发生命案,则需要对前述两个违法犯罪行为分别进行定性,以抢劫罪和故意杀人罪两罪并罚给予罪犯相应的刑事惩戒;
最后,如果抢劫行为发生于杀人行为之前,且被害人身亡后财物流失,那么这一系列行为就构成了故意杀人罪与盗窃罪,同样需要对此两罪进行合并审理并依法量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
享有著作权有优先权吗?
著作权是有优先权的,在登记著作权的时候,如果外国人的作品在中国境外出版了,一个月内在中国境内出版的情况,可以认为作品是同时在中国境内出版的,这是属于登记著作权的时候的优先权。
10w+浏览
知识产权
袭警罪是不是会先拘留再判刑
[律师回复] 解析:
1、根据我国法律规定,犯罪嫌疑人在经历了七个月左右的刑事拘留之后,将会进入审判阶段,被法院裁定罪名成立或无罪。此过程可能因各种因素而有所波动,因此并不能准确地预测从拘留开始到判决的具体时长,这主要取决于公安机关及人民检察院的调查进程以及案件的实际复杂程度。
2、在刑事拘留期间,由于可能发生各类情况,故无法给出一个固定的拘留结束至判决时间范围。拘留期限主要取决于公安机关及人民检察院的侦查工作进行得如何,同时也受到案件本身的事实情况影响。若公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕,应在拘留后的三日内向人民检察院提交申请,请求其审查批准。在某些特定情况下,申请审查批准的时间可延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,申请审查批准的时间则可延长至三十日。
3、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。如果需要进一步侦查,且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
专利被驳回优先权享有吗?
专利被驳回优先权是可以享有的,在申请专利之后被驳回,并且影响申请作为正式的申请产生的优先权的效力,可以将本国的优先权作为恢复申请权利的一种程序,经过完善之后再次申请专利。
10w+浏览
知识产权
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
关于哪些人享有优先购买权
1、房屋是承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。2、房屋共有人。在同等条件下,房屋产权共有人具有优先购买权,否则房屋买卖合同无效。3、房屋原产权单位。4、公有旧房原住户。根据相关法律规定,对于要出售的公有旧房,原住户有优先购买权,购房者要购买公有住房的话,就要先取得原住户的同意。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6485 位律师在线,高效解决问题
次承租人享有优先购买权吗
要看具体的情况。若是经过出租人同意的转租,那么次承租人是享有优先购买权的。但若是承租人擅自转租给他人的,此时出租人并不认可转租行为,那么次承租人就不享有优先购买权。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应