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房产作为抵押物他项权证一般谁持有

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-06-30 湖北荆州
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律师解答 共1条
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    1.房屋他项权证没有自己持有的,都是有他项权利人持有的,一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
    2.房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    3.【法律依据】
    《民法典》第三百九十七条,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
    抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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    11 2022-06-30
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房产作为抵押物他项权证一般谁持有
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房产作为抵押物他项权证谁持有
他项权证书所要保护的权益当然不是单方面的针对债权机构的,他项权证书上面登记的一些信息应该说是要完整的保护好抵押物在抵押过程当中的一些处置权利。可能也是关于他项权证书的普及力度不够大,所以有很多人都不清楚房产作为抵押物他项权证谁持有?房屋抵押的他项权证当然是由债权机构持有,比如抵押给银行,那就把他项权证交给银行。
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非诉讼类
犯盗窃罪被羁押吗
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的明文规定,盗窃犯罪嫌疑人面临的刑事拘留期限,需依实际案件复杂程度而定。
详细阐述如下:
1.针对涉嫌盗窃罪名的刑事拘留期限最长为37天,若超过此法定时限进行羁押,即是非法拘禁行为,构成违反司法程序。
在这期间,如果经过检察机关批准逮捕,则应执行逮捕;
如未获批准,公安机关有权视情况变更强制措施,或者撤销刑事立案,并对犯罪嫌疑人予以无罪释放;
2.公安机关在实施拘留行动时,必须向被拘留者出示拘留证。
若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提交审查批准的时间可延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提交审查批准的时间可延长至三十日;
3.拘留之后,公安机关应立即将被拘留者送往看守所羁押,最晚不得超过二十四小时。
在拘留后二十四小时之内,应通知被拘留者的家属。
当妨碍侦查的因素消除后,应立即通知被拘留者的家属,并向嫌疑人发放释放证明。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
离婚两个孩子一个8岁一个1岁孩子归谁
[律师回复] 解析:
要根据实际情况进行分析和判断。
首先,对于不足两周岁的儿童,原则上应当跟随母亲共同生活;
其次,对于年满两周岁至未满十周岁的未成年人,若在案件中某一方当事人已然实施了绝育手术或者因为其他原因导致丧失生育能力,并且在之前已经与子女度过了较长时间的共同生活且并没有其他子女,而另外一方则拥有其他子女,在此种情况下,可以酌情给予前者更多的照顾;
最后,对于年满十周岁的未成年人,法院在做出裁决时,不仅要充分听取他们的意见,还要结合双方的经济收入状况、居住环境以及其他相关因素,以确保最终的判决能够公正合理地保护未成年人的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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关于他项权证抵押后谁保管?
他项权证在人们购买房子的时候用处非常的大,他项权证在可以进行抵押贷款。那么关于他项权证抵押后谁保管?他项权证抵押了之后是由银行先进行保管,等到购买房子的人将房子的房款全部还清之后,才将他项权证注销。
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非诉讼类
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担保反担保抵押抵押登记他项权利人是谁
《城市房地产抵押管理办法》规定:“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。”根据此规定,我们可以得知,房屋进行抵押后,《房屋所有权证》由抵押人进行保管,《房屋他项权证》由抵押权人保管。
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债权债务
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房产作为抵押物他项权证什么持有
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产作为抵押物他项权证什么持有进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
危险驾驶罪一般多长时间判定
[律师回复] 解析:
针对构成危险驾驶罪的罪犯,我过最高人民法院通常会依法判决其接受为期六个月以下的拘役处罚。
依据现行法律法规,醉酒后在公共道路上驾驶机动车辆的人员,将被处以拘役,并附加罚金的刑事处罚;
若同时涉及其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在公共道路上驾驶机动车辆的过程中,如存在如下任一情况,均将面临拘役和罚金的双重处罚:
(一)追逐竞驶,情节严重恶劣者;
(二)醉酒后驾驶机动车辆者;
(三)从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。
对于机动车所有人和管理者,如果对上述第三项和第四项行为负有直接责任,也将按照前述规定进行处罚。
若存在前述两项行为,并且同时涉及其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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猥亵罪一般多久结案
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行法律法规之规定,人民法院对于适用简易程序审理的案件,应自立案之日起三个月之内予以审结完毕;
若所涉及案件为适用普通程序审理的,则应自立案之日起六个月之内予以审结完毕。
如遇特殊情况需要适当延长审理期限者,须经本院院长审批同意,方可延长六个月之久;
若仍需进一步延期者,则务必上报上级人民法院进行审批。
至于具体的审理时长,则需视案件复杂程度而定,通常情况下,在收到起诉书副本之后的十日内便可安排开庭事宜。
2.关于侦查羁押期限方面,根据相关法律法规之规定,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后,其侦查羁押期限不得超过两个月;
但若案件情况复杂且期限届满之时仍无法终结案件调查工作的,则可依法延长一个月的侦查羁押期限;
对于符合《中华人民共和国刑事诉讼法》规定情形的案件,亦可依法延长两个月的侦查羁押期限;
若犯罪嫌疑人可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的,依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,在延长期限届满之后,若仍未能侦查终结的,则可再次依法延长两个月的侦查羁押期限;
此外,若在侦查过程中发现犯罪嫌疑人存在其他重大犯罪事实的,则应重新计算侦查羁押期限。
若在作出触犯刑法的行为之后,该行为被认定为严重违法行为,那么司法机关将依据涉案情节及造成的后果,对犯罪嫌疑人作出最终判决。
在立案之后,司法机关通常会在三个月内完成审理工作,然而,若案件情节较为复杂或出现其他特殊情况,则可向上一级人民法院提交申请,请求延长审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案;
并且将不予立案的原因通知控告人。
袭警罪一般法院会批捕吗
[律师回复] 解析:
1、依照我国相关法律规定,任何形式的暴力侵犯正在履行职责的人民警察的行为均会受到法律制裁,具体刑期幅度为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
而当这类侵害行为采用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等恶劣手段,严重威胁到其人身安全时,刑罚将会升级至三年以上七年以下有期徒刑。
2、关于袭警的惩处方式在我国现行法律体系中尚未明确规定,通常此类事件的处理依据是妨碍行政管理秩序或故意伤害罪的条款进行惩处。
因此,仅就袭警拘留的情况而言,一般情况下的拘留期限设定为15天。
3、根据公安机关的相关规定,对于被拘留的人员,若公安机关认为有必要进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提交审查批准的时间可适当延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑人,提交审查批准的时间则可延长至三十日。
4、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。
如人民检察院不予批准逮捕,公安机关应在接到通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋抵押中房屋他项权证谁保存?
在实践中,对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(包括土地的两证,以下同)由谁保管,抵押人、抵押权人分别保管,还是一并由抵押权人保管,不同的抵押权人其采取的做法是不同的。有的银行只保管《房屋他项权证》,有的银行连同《房屋他项权证》一并收取保管。
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非诉讼类
直行与对向左转谁先行
[律师回复] 解析:
在《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》中,明确指出了在道路交通环境下,直行与左转弯优先权的具体规定:
转弯的机动车辆需要礼让直行的车辆以及行人优先通行;
而在相对方向行驶的情况下,右转的机动车辆则应为左转弯的车辆提供优先权。
此外,该法规还对机动车通过设有交通信号灯控制的交叉路口时的通行方式进行了详细规定:
(1)在设有导向车道的路口,机动车需按照其预定的行进方向驶入相应的导向车道;
(2)当机动车准备进入环形路口时,应让已经处于路口内部的机动车先行;
(3)当机动车向左转弯时,应靠近路口中心点的左侧进行转弯操作,同时在转弯过程中必须开启转向灯,夜间行驶时还需开启近光灯;
(4)当遇到放行信号时,机动车应依次通过路口;
(5)当遇到停止信号时,机动车应依次停放在停止线之外,若无停止线,则应停放在路口之外;
(6)当机动车向右转弯且遇到同车道前方车辆正在等候放行信号时,应依次停车等候;
(7)在未设置方向指示信号灯的交叉路口,转弯的机动车应让直行的车辆、行人优先通行,而在相对方向行驶的情况下,右转的机动车也应为左转弯的车辆提供优先权。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条
机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当按照下列规定通行:
(一)在划有导向车道的路口,按所需行进方向驶入导向车道;
(二)准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行;
(三)向左转弯时,靠路口中心点左侧转弯。转弯时开启转向灯,夜间行驶开启近光灯;
(四)遇放行信号时,依次通过;
(五)遇停止信号时,依次停在停止线以外。没有停止线的,停在路口以外;
(六)向右转弯遇有同车道前车正在等候放行信号时,依次停车等候;
(七)在没有方向指示信号灯的交叉路口,转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。相对方向行驶的右转弯机动车让左转弯车辆先行。
一般强奸罪判几个月才判刑
[律师回复] 解析:
关于强奸罪所判决的处罚年限,须依据案情的实际状况而定。
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条明确规定,人民法院针对公诉案件审理,自受理之日起应于二个月内作出宣告判决的结论,最晚不得逾越三个月。
遇到可能判处死刑的案件或与附带民事诉讼有关联的案件,以及存在法定第一百五十八条规定的特定情景,经过高级人民法院批准,可以将审理时限延长至三个月;
如因特别情况需继续延长期限的,应呈递向最高人民法院申请审批。
另外,若人民法院对案件的管辖权进行变更,则自变更后的人民法院接手案件之日起开始计算审理期限。
至于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作完成并移交人民法院之后,人民法院将重新计算审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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