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请问房地产抵押合同一般应载明哪些内容

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-07-01 广东中山
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律师解答 共1条
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    (一)被担保的主债权种类、数额
    (二)债务人履行债务的期限
    (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
    (四)抵押担保的范围
    (五)当事人认为需要约定的其他事项。
    抵押物须保险的,当事人应在合同中约定,并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人。抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,应在合同中约定。订立抵押合同时,不得在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
    全文
    11 2022-07-01
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在实际操作中,婚内协议书的内容应涵盖但不限于以下几个方面:

财产的归属和管理:明确双方婚前各自的财产以及婚姻期间所获得的共同财产的归属和管理方式。这一点是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条现行有效的规定,该条规定了夫妻共同财产的范围。

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子女的抚养权和教育:虽然婚内协议主要关注财产问题,但双方也可以就子女的抚养权和教育问题达成一致意见。

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