二手房屋买卖要经过什么流程

二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。

1、网上预约，逾期未取得正式过户号码，预约过户号作废，需要重新预约。2、准备材料、排号交材料、填表、领取受理通知书、过户完成。3、交工本费领房本。

1、签三方协议;2、签按揭意向书;3、交齐所有按揭资料;4、退件，补充资料;5、出同贷;6、完税、递件、过户;7、交楼;8、出房产证(可以从网上查到进程);9、归档;10、入押;11、房管局出房产证 其他权利证(可以从网上查到进程);12、银行领取其他权证；13、放款。

二手房的买卖流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。

1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、签订二手房买卖合同。3、办理二手房过户。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。在签订二手房买卖合同时，可以在“附加条款”中注明户口问题。买方在购买二手房时，可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。