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农村违章建筑怎样认定

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-07-03 西藏林芝
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    违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括:
    1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
    2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
    3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
    4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
    5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
    全文
    14 2022-07-03
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农村违章建筑怎样认定
第一种:在建房子之前没有申请,或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。第二种:就算是取得了建设用地规划许可证,但是在建设过程中缺擅自改变,所建的房屋和当时申请的有所偏差。比如所建的房子超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的。
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农村违章建筑处罚措施
1、拆除在非法取得的土地上新建的房屋或其他设施,恢复土地原貌。2、没收在非法取得的土地上新建的房屋或其他设施。3、可并酌情处罚款。乡、镇人民政府也可以实施的相应的行政处罚。对于继续违法建造的行为的,作出行政处罚决定的机关有权制止。
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在农村什么是违章建筑
1、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑。
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在农村村民违章建筑由谁拆除
村民违章建筑由县级以上人民政府拆除,但是人民政府不能直接强拆农村的违章建筑,政府部门应当先对违章建筑的具体情况进行调查,在政府部门拆除之前一般都会责令村民在规定的时间内自行拆除。
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农村违章建筑可以强拆吗?
可以强拆的。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。
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