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什么是房屋租赁手续费
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租赁房屋交接手续
1、双方依照租赁合同查验房内设施是否相符。双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单，一式两份，双方备存。2 房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况，以及不符合合同约定的，或者通常使用要求的情形的，应当在交接记录中明确记明，或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时，出租人无中生有。
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房产纠纷
自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。
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房屋租赁备案手续
1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书。出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。
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房产纠纷在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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快速解决“医疗纠纷”问题
72岁老年人骑自行车闯红灯被出租车撞伤，会负全责吗？
[律师回复] ?72岁老年人骑自行车闯红灯被出租车撞伤，通常需要承担主要责任，但出租车司机也可能需要承担部分责任。
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解除房屋租赁的手续是怎样的？
解除房屋租赁的手续是将相关的事项都清理清楚之后，然后双方来进行一个合同的解除，并且在解除过程当中需要了解的就是看一下房屋当中的一些事物是否会得到损坏，否则的话它是需要进行一个赔偿，需要将这些都清理完毕。
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房产纠纷
请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同，手续也有所差异，以常见的买卖、赠与、继承过户为例，具体如下：
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
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在租车平台租车，尾巴给撞坏了，要怎么赔偿
[律师回复] 你好，双方是否有签订相关合同呢？可以详细说说这边具体的情况，以便针对性提供分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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房屋租赁登记备案手续有哪些
1、租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
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房产纠纷
离婚的流程和手续办理
[律师回复] 协议离婚
1. 准备材料：双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、近期免冠单人照片等。
2. 申请：双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
4. 登记发证：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚
1. 起诉：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。
2. 立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的，在一定期限内立案。
3. 调解：审理前法院一般会进行调解，调解可能是庭前调解，也可能贯穿整个诉讼过程。
4. 审理：调解不成的，进入开庭审理阶段，双方进行举证、质证、辩论等。
5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定作出判决。若一审判决不准离婚，原告在判决生效后6个月内无新情况、新理由的，不得再次起诉离婚；若准予离婚，自判决书生效时，婚姻关系解除。
1. 准备材料：双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、近期免冠单人照片等。
2. 申请：双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
4. 登记发证：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚
1. 起诉：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。
2. 立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的，在一定期限内立案。
3. 调解：审理前法院一般会进行调解，调解可能是庭前调解，也可能贯穿整个诉讼过程。
4. 审理：调解不成的，进入开庭审理阶段，双方进行举证、质证、辩论等。
5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定作出判决。若一审判决不准离婚，原告在判决生效后6个月内无新情况、新理由的，不得再次起诉离婚；若准予离婚，自判决书生效时，婚姻关系解除。
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房屋租赁登记手续是怎么办理的
1、登记申请。2、主管部门对租赁合同进行审核。3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
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房产纠纷
离婚的流程和手续办理
[律师回复] 离婚分为协议离婚和诉讼离婚，具体流程和手续如下：
协议离婚
申请：夫妻双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。需提供内地婚姻登记机关或中国驻外使（领）馆颁发的结婚证、有效身份证件、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。
受理：婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审，无误后发给《离婚登记申请受理回执单》，不符合条件的不予受理，当事人要求可出具《不予受理离婚登记申请告知书》。
冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内，任何一方不愿离婚，可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失可书面说明情况），向受理机关撤回离婚登记申请，填写《撤回离婚登记申请书》。经核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后30日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
审查：冷静期届满后30日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，提交有效身份证、结婚证、户口本、离婚协议书、每人2张2寸单人近期半身免冠照片等。婚姻登记机关对相关事项进行审查，不符合条件的，不予办理，按要求出具《不予办理离婚登记告知书》。
登记发证：审查通过，婚姻登记机关依法办理离婚登记手续，颁发离婚证。
诉讼离婚
起诉：原告向有管辖权的人民法院递交起诉书、副本及相关证据。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
受理：法院收到起诉状后进行审查，符合受理条件的予以受理，不符合的退回材料并告知原因。
调解：法院受理后一般会先进行调解，试图促成双方达成离婚协议。
审理判决：调解不成则进行审理。法院安排开庭时间并通知双方，双方（或委托代理人）参加庭审，就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述作出判决，如当事人对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉，进入二审程序。
协议离婚
申请：夫妻双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。需提供内地婚姻登记机关或中国驻外使（领）馆颁发的结婚证、有效身份证件、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。
受理：婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审，无误后发给《离婚登记申请受理回执单》，不符合条件的不予受理，当事人要求可出具《不予受理离婚登记申请告知书》。
冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内，任何一方不愿离婚，可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失可书面说明情况），向受理机关撤回离婚登记申请，填写《撤回离婚登记申请书》。经核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后30日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
审查：冷静期届满后30日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，提交有效身份证、结婚证、户口本、离婚协议书、每人2张2寸单人近期半身免冠照片等。婚姻登记机关对相关事项进行审查，不符合条件的，不予办理，按要求出具《不予办理离婚登记告知书》。
登记发证：审查通过，婚姻登记机关依法办理离婚登记手续，颁发离婚证。
诉讼离婚
起诉：原告向有管辖权的人民法院递交起诉书、副本及相关证据。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
受理：法院收到起诉状后进行审查，符合受理条件的予以受理，不符合的退回材料并告知原因。
调解：法院受理后一般会先进行调解，试图促成双方达成离婚协议。
审理判决：调解不成则进行审理。法院安排开庭时间并通知双方，双方（或委托代理人）参加庭审，就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述作出判决，如当事人对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉，进入二审程序。
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