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请问安置房可以买卖吗?我现有一套安置房需要卖,如卖的话需要注意哪些事项?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-09-07 四川攀枝花
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律师解答 共2条
  • 庞石磊律师
    庞石磊律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    可以买卖的,需要签订合同,约定清楚 7秒前
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    4 2017-09-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的交易有很大的不同。安置房的交易有公证委托,在特别的城市(温州)就可以写卖契,但是购买安置房是存在一定的风险的
    全文
    9 2018-11-20
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安置房能不能买卖 安置房买卖注意哪些问题
回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。1、调查清楚拆迁前的产权性质。2、一定要办理公证手续。
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买卖安置房应该注意哪些问题
1、要查明安置房的性质2、一定要办理公证手续3、合同的内容要明确。安置房不等于商品房,因此多注意、多观察、多研究、多了解十分有必要。
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安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;目前房屋还未满5年情况下,所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。
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安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房?
安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。
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安置房买卖时,需要注意什么问题?
1、要查明安置房的性质。2、一定要办理公证手续:购房者为了避免日收出现纠纷,应该尽量进行房屋公证。3、合同的内容要明确:具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
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