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继承是属于原始取得还是继受取得

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-07-07 北京密云区
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律师解答 共1条
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    1、属于继受取得。
    2、继受取得,又称传来取得,是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。
    3、继受取得这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的,包括买卖合同,赠与、互易,继承遗产,接受遗赠,其他合法原因。
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    12 2022-07-07
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继承是原始取得还是继受取得
按法律规定继承属于继受取得,继受取得的方法除了继承外,还包括接受遗赠,交换,或者通过签买卖合同取得所有权的都是继受取得。原始取得的方法包括拾得遗失物,善意取得,或者国家依法强制取得物品所有权的。
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什么是原始取得和继受取得?
原始取得和继受取得分别指的就是不依靠原来的所有权与原来所有权和意志无关的取得方式,以及需要依靠他人所有权来进行取得。具体点来说的话,原始决策的方式它是包括有劳动性的生产和通过无主财产的确定。
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买卖原始取得还是继受取得
买卖是继受取得,对于原始取得是按照法律直接取得的物权,而继受取得就是根据他人的意思作为依据,从而得到的物权,所以买卖或者赠与等取得物的所有权是继受取得而不是原始取得。
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知识产权
房产证附记未申请权属登记如何补办
[律师回复] 解析:
房地产权属证书,即俗称的“房产证”,系通过完成一系列的房屋买卖交易之后,购房者获得的对该套房屋享有法律赋予的合法所有权。
基于此,购房者便有权依据相关法规对其购买的房产进行自主占有权、使用权、收益权以及处分权等权利的行使。
值得注意的是,房产证不仅代表着国家对房屋所有权予以法律保护的权威凭证,同时也是国家公权力在房地产市场的有力见证。
一旦不慎遗失了房产证,权利人应及时前往房屋所在地区的不动产物权登记事务中心提交申请进行补办。
详细的办理流程如下:
首先,权利人应携带有效身份证明文件,亲自前往当地房地产业档案管理部门查询档案信息,当经该部门核实确实无误并出具相应的遗失登报证明后,权利人才有资格向报社提出遗失公告的申请。
其次,自公告发布之日起满30个自然日以后,权利人须携带公告所载内容、档案管理部门提供的遗失登报证明以及本人的有效身份证明文件向登记部门申请遗失换证登记。
等到10天后,权利人便可以领取新的产权证。
需要特别指出的是,在新的产权证上将明确标注为“补发”字样以示区别。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
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原始取得与继受取得一样吗?
原始取得与继受取得是不一样的,按照我们国家法律当中的规定,不管是从属的方式上来看,还是从包含的内容上来看,都是完全不一样的。原始取得与继受取得一样吗,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
信用卡取现第二天还款怎么收利息
[律师回复] 解析:
若阁下运用信用卡实施提现服务,其利息将依据提现金额乘以0.05%,再乘以提现天数来计算;
倘若未能及时偿付信用卡债务,利息将自逾期之日起,按照逾期金额乘以0.05%,再乘以逾期天数进行累加;
至于信用卡分期付款方式,依照每期收取分期手续费用之规定,其数额为分期金额乘以分期期数后,再乘以分期费率;
最后,若您选择采用信用卡最低还款方式,自刷卡首日起,最低还款利息即刻开始计收,未还清全额款项部分乘以0.05%,再乘以截至还款日为止的这段期间。
然而,值得注意的是,信用卡分期所收取的并非严格意义上的利息。
确切来说,这实际上是一种分期手续费。
然而,鉴于银行通常会为持卡人设定一个无息期限,换言之,只要用户在该期限内全额偿还欠款,便无需承担任何额外的费用。
因此,在分期还款的情境下,可视为银行在向用户收取利息。
为了避免支付利息,唯一可行的策略便是将借款全部还清。
另外,无论选择最低还款抑或分期还款,均可提前还款。
这样做能让您节约已累积的利息部分。
然而,倘若发生逾期情况,阁下需尽快偿还逾期的欠款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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善意取得是原始取得还是继受取得
善于取得属于原始取得,在我国,物权原始取得的方法非常多,劳动生产或者通过物权取得的一些其他的利益,如房屋出租收益,国家有关部门依法没收的违法收入、拾的遗失物等,以这些方法取得的物权都属于原始取得,继承所得,买卖所得属于继受取得。
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知识产权
死亡房屋继承过户费用怎么计算
[律师回复] 解析:
关于继承房产的事宜,现阶段在我国并无征收遗产税之说,因此在此过程中无需缴纳赋税。
然而,在获得房产继承权之后,需要进行房屋所有权转移手续,这就会涉及到相关费用的产生,以下详细列举其中主要环节所需支付的费用:
1、继承公证费,此项收费按照被评估房价款的2%或者实际受益金额的2%计算,最低收费标准为200元人民币。
2、财产评估费用,通常情况下,对于价值在100万元以内的房产,其差额计费比例约为千分之五;
而对于价值在100万至1000万之间的房产,其差额计费比例则为千分之二点五。
3、房产继承过户费用,包括100元的登记费用以及5元的权证印花税。
4、契税方面,若为法定继承人继承房地产,则可享受免缴契税的优惠政策;
反之,若非法定继承人依据遗嘱取得房屋所有权,则需按规定缴纳契税,税率为1.5%。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
家属能强制送病人进精神病院合理吗
[律师回复] 解析:
在医疗实践中,通常我们并不主张强行将患者送入医院接受治疗。
这主要是因为精神病患者无法正确地认识并理解他们所经历的精神症状,他们往往不能够意识到自己患有某种疾病,这种现象被医学界称为“无自知力”。
因此,这些患者常常会拒绝接受医生的诊断和治疗方案,包括药物治疗等。
针对这类拒绝配合治疗的患者,我们应该首先尝试通过温和、耐心的方式来引导他们,让他们了解到接受治疗的必要性,同时也要注意避免激起患者的反感情绪。
此外,我们也可以采用诱导性的策略,例如陪同患者前往医院进行相关检查,然后再逐步劝导他们接受住院治疗。
然而,如果我们强行将患者送入医院,那么他们很可能会产生强烈的抵触情绪,甚至可能会引发一些意外事件,给患者本人及其家人带来潜在的风险和危害。
法律依据:
《中华人民共和国精神卫生法》第四条
精神障碍患者的人格尊严、人身和财产安全不受侵犯。
精神障碍患者的教育、劳动、医疗以及从国家和社会获得物质帮助等方面的合法权益受法律保护。
有关单位和个人应当对精神障碍患者的姓名、肖像、住址、工作单位、病历资料以及其他可能推断出其身份的信息予以保密;但是,依法履行职责需要公开的除外。
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