原始证据与传来证据划分依据是什么

[律师回复] 解析：
如果拥有众多股东或庞大企业体系，那么该组织便有条件成立董事会。
依照相关法律法规，董事会必须由特定数量的董事构成，同时还需设立一位董事长来主事。
正如《中华人民共和国公司法》所述，有限责任公司的董事会中可设置一名董事长，并可增设一至两名副董事长。
关于董事长和副董事长的产生方式，则应遵循公司章程中的具体规定。
至于股份有限公司，其董事长须由董事会以超过半数的票数选举产生，而董事则由股东大会选举产生，董事长则由董事会选举产生，他们都将代表广大股东的权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百零一条
股东大会会议由董事会召集，董事长主持；
董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；
副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。
董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的，监事会应当及时召集和主持；
监事会不召集和主持的，连续九十日以上单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东可以自行召集和主持。

[律师回复] 解析：
关于交通事故案件，我们需要准备以下证据材料：
1.能够证实损害事实发生的具体过程、起因、时间和地点等方面内容的书面证据（如证人证言、书信等）以及实物证据；
2.前往相关部门指定的医疗机构就诊时所取得的证明文件；
3.由医疗部门提供的所有诊断报告、处方记录、病历以及各项医疗费用支付凭证；
4.由相关单位开具的垫付医疗费用证明、误工损失证明等相关文件。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
关于租房押金条遗失的问题，若租赁双方各自持有一份押金收据，则可考虑复印出租方所持有的那一份押金条作为凭据；
倘若双方的押金凭证均已损毁无法辨认，则应通过查阅相关的转租记录、聊天记录等方式来确认支付押金以及退还押金的实际情况。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于被告是否应在开庭前向原告递交答辩状，以及何时应向法院提交，实则并未在现行法律条文中进行明确规定。
尽管如此，无论被告是否提交答辩状，均不会对案件的正常审理产生实质性影响。
然而，为了确保程序公正和双方当事人的权益，我们建议被告尽早向法院提交答辩状，以便法院能及时将其副本送达给原告。
根据相关法律规定，人民法院在收到答辩状后，应在五个工作日内将答辩状副本送达原告。
若被告未能提出答辩状，也并不影响人民法院对案件的审理工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 解析：
若涉及到法院提起诉讼，那么借条的原始资料务必要按照规定提交给法院进行核实。
通常情况下，只要符合民事诉讼法所规定的起诉条件，便可向当地的人民法院提出起诉请求。
然而，借条在审理过程中也起到了至关重要的证明作用，成为开庭审判时所依据的有力证据之一。
当出借方仅持有借条，并向法院主张要求借款人偿还欠款时，能否获得法院的支持，关键在于出借方是否确实已经提供了借款，以及双方之间的借贷关系是否真实有效。
在涉及金额较小的借款案件中，如果出借方仅凭借条来主张权利，那么借条既代表着双方达成的借贷协议，同时也是交付借款的直接凭证。
这主要是由于在小额借款的情境下，根据日常生活经验和常识判断，出借方无需额外提供转账凭证以证明款项的实际交付。
只要借条能够充分发挥其应有的证明效力，法院便会对当事人的诉求给予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条
（一）原告仅依据借据、收据、欠条
等债权凭证提起民间借贷诉讼；
（二）被告抗辩已经偿还借款的，被告应当对其主张提供证据证明。
被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的存续承担举证责任。
（三）被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明的，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地；
（四）或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。

[律师回复] 解析：
羁押期限应自对违法嫌疑人实施强制措施、交付执行之日起开始计算。
由于行政处罚中规定的最长羁押期为十五天，故合并羁押期限的总和不得超过二十天。
而在刑事案件中，拘留期限则需依据犯罪情节的严重程度来决定具体的拘留时间。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。

[律师回复] 解析：
刑事案件管辖权的基本原理涵盖了四个重要环节，即属地管辖权、属人管辖权、保护性管辖权以及普遍性管辖权。
关于这四种原则，我们将分别从其概念及内涵进行详细阐述。
首先是属地管辖权，它是指国家在其领土范围内，对所有自然人（除了享有外交豁免权的人员之外）、动产以及所发生的各类事件都拥有管辖权。
其次是属人管辖权，这是指各个国家对那些具有本国国籍的公民实施司法管辖的权力。
再者是保护性管辖权，它是指当外国公民在他国领土以外侵犯了该国及其公民的重大权益时，该国有权对此类犯罪行为行使司法管辖。
最后是普遍性管辖权，这是指国家对某些特定类型的国际犯罪行为，无论犯罪嫌疑人或被告人是否为本国人，均可依法行使司法管辖权。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。

[律师回复] 解析：
录音作为一种证据形式是被认可和允许的。
然而，在实际应用中，我们需要根据具体情况进行判断。
若录音资料的获取方式涉及侵犯他人合法权益或违反了法律所禁止的行为，那么这些资料将无法作为判定案件事实的依据。
反之，如果这些录音录像资料并未对他人的合法权益造成损害，同时也没有违反任何法律的禁止性规定，那么它们便有可能成为确定案件结果的重要依据。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十二条
调查人员调查收集计算机数据或者录音、录像等视听资料的，应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的，可以提供复制件。提供复制件的，调查人员应当在调查笔录中说明其来源和制作经过。

[律师回复] 解析：
未经合法授权而擅自更改国有土地使用权用途是非法的行为。
若需变更国有土地用途，必须按照法律法规规定进行申请和审核手续，个人不得擅自将土地使用性质加以更动。
如涉及出让性质的国有建设用地要转换使用用途，须征得国土资源主管部门的同意并上报至原批准用地的人民政府进行审批。
同样地，对于划拨性质的国有建设用地而言，其改变用途的审批流程与出让性质的国有建设用地相似。
法律依据：
《土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；
确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
关于企业无理且未经任何依据地实施罚款的行为，实属违反法律规定之举。
作为雇主的企业并非属于行使行政权力的机关，因此无权以此种方式对员工的违法行为做出处罚。
面对此种状况，作为劳动者的您有权首先尝试通过与雇主进行合理沟通，协商解决问题；
若无法达成共识，可向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求仲裁机构介入处理。
在经过劳动仲裁程序之后，若对仲裁结果仍有异议，您还可以选择向法院提起诉讼。
至于是否涉及敲诈勒索的问题，需要根据具体案件情况进行判断。
构成敲诈勒索罪需满足以下几个必要条件：
首先，行为人应为一般的犯罪主体，即已达法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人；
其次，行为人须采用威胁或要挟等手段向受害者索取财物，这是敲诈勒索罪最为显著的特征；
此外，行为人必须怀揣着非法占有他人财产的意图。
若行为人的目的仅限于其他方面，例如债权人为了追回债务而对债务人施加威胁，那么便不构成本罪。
法律依据：
《劳动合同法》第七十九条
，劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
《劳动合同法》第八十条
用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当劳动者的薪资水平超过所在地人均工资的三倍时，其权益受到的保护期仅为十二个月。
首先，关于劳动合同的解除，经济补偿应根据劳动者在当前雇佣机构的服务年限来确定。
具体而言，每满一年就给予一个月的工资作为补偿，若服务期限超过六个月但未达到一年，则按照一年来计费；
若服务期限低于六个月，则给予半个月的工资作为补偿。
值得注意的是，此处所提及的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月内的平均工资，且需以应发工资为准进行计算。
其次，如果用人单位无正当合法理由而单方面解雇员工，那么他们需要按照上述规定的标准，向员工支付双倍的赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
一、如何明确区分婚前财产负债与婚后个人债务？婚前个人债务应由债务人单独负责清偿，因此作为债权者，仅能对相应的债务人提出权利主张，而不得在债务人缔结婚姻关系之后，向其配偶提出要求。
然而，婚前个人债务由债务方承担清偿责任，这是与一方婚前财产被视为个人财产相匹配的。
若夫妻中的一方将婚前债务用于婚后共同生活，那么该方婚前债务的性质也会因为财产性质的改变而转化为夫妻共同债务。
二、离婚后，婚前债务应如何进行处理？婚前债务应由债务人以个人财产予以清偿，但若债权人能够提供证据证明所负债务用于婚后家庭共同生活，则应被认定为夫妻共同债务，离婚时应由双方共同偿还。
根据我国相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应由双方共同偿还。
若共同财产无法完全清偿或财产归各自主张所有，则双方可协商清偿；
若协商无果，则由人民法院作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
“延期交房”指的是开发商在与业主签订的《商品房预售合同》中规定的房屋成熟并可供使用的期限之内，未能按照条款要求将符合交付使用标准的房屋交付予购房者入住的现象。
延期交房具体分为以下两种情况：
首先，第一种情况是合理的延期交付。
此类延期交付是由施工进度延迟或相关政府许可手续处理缓慢、天然气管道设施完善迟缓等多方面因素共同作用而导致的房屋交付时间超出预定范围。
这种类型的延期交付属于交房时间的顺延，购房者需给予开发商一定的宽限期，经过一段时间的耐心等待即可顺利接收房屋。
其次，第二种情况是非正常的延期交付。
这类延期交付主要源于开发商的经济实力不足以支撑项目建设、相关政府许可手续存在违法行为且无法得到妥善解决等原因，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋的交付工作。
从法律角度来看，若开发商未能在约定的时间内交付房屋，则视为构成了延期交房的违约行为。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
1.存在新的证据，这些证据具有足够的说服力，可以有把握地推翻已经作出的原判决和裁定结果。
2.原判决和裁定所认定的基本事实，在现有证据中无法得到充分证明或者证明力度不足。
3.原判决和裁定所依据的关键性证据，经过细致的核查与验证后，发现其真实性受到质疑且无法被确认真实性。
4.由于技术上的限制或人为因素等原因，导致原判决和裁定所依赖的重要证据未能经由双方当事人进行充分的质证与辩论，而直接予以采纳。
5.在审理某一争议案件时，对于某些重要的证据材料，由于当事人自身在客观条件上的限制，无法自行收集或获取，因此通过书面形式向人民法院提出了调查收集的申请，但遗憾的是，人民法院对此并没有进行必要的调查收集工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十九条
当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;
(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;
(五)对审理案件需要的证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的;
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(七)违反法律规定，管辖错误的;
(八)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;
(九)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的;
(十)违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的;
(十一)未经传票传唤，缺席判决的;
(十二)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;
(十三)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;

[律师回复] 解析：
1.在适用范围上存在差异。
拘传这一手段仅适用于受到刑事指控的人员（既包括犯罪嫌疑人也包括被告人），然而传唤这一方式还可应用于众多诉讼参与者，如证人和受害者等人。
2.两者在刑事法律性质方面存在明显区别。
拘传属于法定的强制性措施之一，具备严格的强制性特征，而传唤则并不具备此种属性。
例如，假设传唤某起故意杀人案件的目击证人出庭作证，倘若证人未能按时前往司法机关进行证言记录，那么公安机关并无权直接将其逮捕；
反之，若公安机关已将某人确认为犯罪嫌疑人，并决定对其实施拘传以接受审讯，那么该名嫌疑人便必须遵守相关规定，前往公安机关接受讯问，否则公安机关有权依法采取强制措施将其带离现场。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。

[律师回复] 解析：
1.在案发现场留下的各类饮料罐、水杯以及针头器具和注射针剂，甚至包括酒瓶与酒杯等其他相关物品，均属于重要的物证范畴。
2.被害者所作出的陈述，无疑是直接证明强奸行为确实存在的关键证据之一。
3.如果能够找到证明性行为实际发生过的场所内的物品类型证据，例如在现场遗留下来的可能含有嫌疑人或受害人精液、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品，都将成为有力的证据。
4.此外，犯罪嫌疑人的供词及辩护也是非常重要的证据来源之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
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（一）物证；
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（二）书证；
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（三）证人证言；
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（四）被害人陈述；
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（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
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（六）鉴定意见；
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（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
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（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
传唤乃司法机构通知诉讼当事人在特定时刻及地点到达现场的一项重要举措。
传唤之执行一次性最长不得逾越十二个小时。
若案件情况因特殊原因极其重大且错综复杂，难以在短时间内解决，需采取拘留或逮捕等强制措施时，需经由办案部门的负责人审慎审核与批准后，方可延长传唤时间至二十四小时。
此外，严禁以连续传唤的方式来变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百九十五条
传唤持续的时间不得超过十二小时。案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，经办案部门负责人批准，传唤持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤期限届满，未作出采取其他强制措施决定的，应当立即结束传唤。

[律师回复] 解析：
在处理房地产合同纠纷方面，首先应该尊重并鼓励争议双方采取友好协商的方式来解决问题。
若协商无法达成共识，那么应按照合同中的约定选择相应的争议解决方式加以解决。
若合同明确规定了将争议提交给仲裁机关裁定，那么双方都必须严格遵循这一规定，及时向有资质的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果合同中并没有明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效，那么根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，此类纠纷应提交至房地产所在地的人民法院进行审理和判决。
值得注意的是，由于房地产合同纠纷涉及到不动产权益，因此依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，这类纠纷的诉讼管辖权通常会赋予不动产所在地的人民法院。
如果合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效，那么合同当事人有权通过补充协议的形式重新约定仲裁事项。
但如果合同当事人在补充协议中仍然无法就仲裁事项达成一致意见，那么最终的纠纷案件将由人民法院行使管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的案子，所需要的证据包括但不限于以下几个方面：
被害者、案发现场的目击证人和相关知情人士的证词；
以及罪犯本人的口供及其辩护观点。
除此之外，还可以从下列各种类型的证据中获取更多信息：
（一）物证，比如被偷走或者抢走的物品；
（二）书证，例如罪犯留下的文字或者电子邮件等；
（三）证人证言，如周围人对案件发生时的描述；
（四）被害者陈述，即受害者对事件经过的详细描述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解，这是罪犯在审判过程中的自我陈述和辩护；
（六）鉴定意见，由专业机构出具的关于案件相关事实的分析报告；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，这些都是警方在调查过程中所做的记录；
（八）视听资料、电子数据，如监控录像、录音等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
首要关注的信息是，在补偿措施实施前，该被拆除的房产究竟属于何方所有。
若其为私人所拥有，那么关于分配的问题则不复存在，理当归属于该房产的所有权人。
其次，倘若该房产为家庭成员按份共有，那么便可依据先前的共有比例来进行分配。
然而，若该房产为家庭成员共同共有，那么就需要通过协商来解决，如若协商无果，无法达成共识，那么便可向法院提起诉讼，请求分家析产，从而对该补偿利益进行合理分割。
在房屋拆迁补偿家庭内部的分配过程中，我们遵循以下三项基本原则：
一人一份，均等分割。
这样的做法，一方面是基于平等、公平合理乃民法的基本原则，另一方面也是由于承租人和同住人与补偿款之间存在着共有的法律关系，因此原则上也应该予以平均分割；
同时，对于年长的同住人和经济来源匮乏的同住人，我们会给予适当的照顾。
这主要是因为大多数老年人和经济来源匮乏者的社会保障相对不足，他们的后续生存和发展能力较为薄弱，因此需要给予特别的保护。
另外，公房的大部分来源于老年人，所以在分割时也应对其利益给予适当的照顾。
如果承租人或同住人在取得公房承租权时曾额外支付过多款项，那么他们可以获得适当的多分，这体现了权利与义务相一致以及等价交换的原则。
最后，如果被拆迁的公房内有未成年人居住，那么对其实施实际监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。