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怎么主张租房合同

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-07-09 新疆吐鲁番
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律师解答 共1条
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    如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效:
    1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力;
    2、房屋属于明确规定不能出租的类型;
    3、当事人意思表示不真实。
    根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 法律依据
    《民法典》第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    《民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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    11 2022-07-09
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