住宅工程质量分户验收，可以检查吗

[律师回复] 你好，具体情况展开说一下

[律师回复] 根据您描述的情况，虽然房屋已经验收并出具了欠条，但不到一个月就出现楼板开裂问题，施工方仍可能需承担相应责任。主要分析如下：1.即便验收通过，但若质量问题在短期内暴露，仍可主张施工方存在过错。根据《民法典》相关规定，建设工程在合理使用期限内出现质量问题的，施工方应承担修复或赔偿责任。2.关键要判断开裂原因是否与施工质量有关。缺少横梁属于明显的施工缺陷，很可能直接导致楼板承重不足而开裂。建议尽快委托专业机构进行质量鉴定，明确具体原因。3.虽然已出具欠条，但欠条通常只解决工程款问题，并不免除施工方的质量保证责任。除非欠条中明确约定放弃质量追责，否则您仍可主张权利。建议您：1）立即拍照、录像保存现场证据；2）联系有资质的鉴定机构出具质量报告；3）先与施工方协商维修及赔偿方案；4）若协商不成，可考虑通过诉讼维权，注意诉讼时效为3年。这类问题需要结合具体证据来判断责任比例，建议携带施工合同、验收材料等来所详谈，我们可以帮您制定更具体的维权方案。

[律师回复] 工程赔了是什么意思，是你赔了？约定的承包费有没有给你？