律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·债权债务
有债权债务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
贷款抵押担保的风险如何防范
一键咨询
为您推荐
如何防范抵押借款风险?
为了维护房屋抵押双方当事人的合法利益，在办理房屋抵押时需要签订抵押合同，这是绝大多数都知道的问题。那么房屋抵押合同应包括哪些内容呢?抵押权人应该如何防范抵押借款风险呢?下文将对此进行介绍。
10w+浏览
房产纠纷取保候审可以公司担保吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审，我们需要明确一点，即此项法律程序中并不允许以公司的名义提供担保。担保人必须为自然人身份，而非社会团体或其他组织。
同时，保证人还需满足以下几个必要条件：
首先，他与案件本身应没有任何牵涉；
其次，他应具备履行保证义务的实力；
再次，他应该享有宪法赋予的正当权利，并且未受任何人身自由的限制；
最后，他应有稳定的居所及可观的收入来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于取保候审，我们需要明确一点，即此项法律程序中并不允许以公司的名义提供担保。担保人必须为自然人身份，而非社会团体或其他组织。
同时，保证人还需满足以下几个必要条件：
首先，他与案件本身应没有任何牵涉；
其次，他应具备履行保证义务的实力；
再次，他应该享有宪法赋予的正当权利，并且未受任何人身自由的限制；
最后，他应有稳定的居所及可观的收入来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
为取保候审担保有期限吗
[律师回复] 解析：
取保候审的担保期限通常不超过十二个月。
根据中华人民共和国的相关法律法规，取保候审的时间上限为十二个月。一旦取保候审期限届满，就应该立即解除这项措施。
然而，如若发现不应再追究当事人刑事责任的情况，则需立刻解除其取保候审状态。在公安机关的规定中，以下七种情况下可以进行取保候审：
（1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的；
（3）应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕，哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女；
（4）对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的；
（5）提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的；
（6）犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的；
（7）移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。对于累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，均不得进行取保候审。在人民检察院的规定中，以下四种情况下可以进行取保候审：
（1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，不予逮捕不致发生社会危险性的；
（3）对被拘留的人，需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的；
（4）应当逮捕但患有严重疾病的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
取保候审的担保期限通常不超过十二个月。
根据中华人民共和国的相关法律法规，取保候审的时间上限为十二个月。一旦取保候审期限届满，就应该立即解除这项措施。
然而，如若发现不应再追究当事人刑事责任的情况，则需立刻解除其取保候审状态。在公安机关的规定中，以下七种情况下可以进行取保候审：
（1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的；
（3）应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕，哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女；
（4）对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的；
（5）提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的；
（6）犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的；
（7）移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。对于累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，均不得进行取保候审。在人民检察院的规定中，以下四种情况下可以进行取保候审：
（1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，不予逮捕不致发生社会危险性的；
（3）对被拘留的人，需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的；
（4）应当逮捕但患有严重疾病的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
4.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何防范房地产抵押的风险
房地产抵押在现今社会已经变为比较普遍的事情，但房产毕竟是很重要的一笔财富，在进行房地产抵押时，人们最关心的恐怕就是房地产抵押有什么风险了，那么，又该如何防范房地产抵押的风险呢?下文将为您做出详细介绍。
10w+浏览
房产纠纷房产为女户独立所有，并抵押贷款中。离婚后男方愿意承担所有贷款，有效吗？
[律师回复] 如果协议属于双方自愿签订的，是有效的
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2023年怎么防范房产抵押贷款风险?
1、进行抵押贷款前做好调查工作。银行办理房产抵押贷款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。2、土地的性质和使用期限要明确3、贷后检查须加强，防止土地用途变更4、共有财产抵押要求所有财产共有人签字。
10w+浏览
男友欠别人工资，我跟他在一起一起的时候被别人找到并押着我两写下了欠条，男友欠工资的时间我跟本就不认识对方，我写的欠条我一直不认可，如今我跟男友分手了，对方找不到男友就找我要钱，可是钱更本就不是我欠的，他们在什么地方干的活我都不知道，我该怎么办？
[律师回复] 你可以不认这笔债务，让对方起诉你就行了。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产证抵押担保风险及预防措施
1、评估风险。2、租赁权对抗风险。3、登记风险。4、优先受偿风险。5、抵押物价值风险。6、变现风险。首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》。
10w+浏览
房屋抵押贷款无力偿还，法院强制执行拍卖房子，欠款人唯一一套房子，法律有给欠款人租房子费用吗？
[律师回复] 按法律规定有的，但只是几个月时间，具体来衢州柯城区荷花西路201号创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7196 位律师在线，高效解决问题
个人住房抵押贷款风险的分析与防范对策
风险：1、信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。2、抵押风险。3、利率风险。4、流动性风险。5、管理风险。6、操作风险。7、国家政策风险。对策：1、加强银行放贷的操作和流程的管理，完善信贷管理机制。2、建立个人住房抵押贷款风险预警系统，防范市场风险。3、加强个人住房抵押贷款的利率风险管理和流动性管理。
10w+浏览
你好 我想咨询 夫妻共同贷的房租抵押贷款 如果离婚了 可以归一方一人偿还么？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
婚后下的房产证，老公单独所有，老公作为主贷款人用房产证抵押做经营贷，查配偶征信，会把配偶征信报告给老公看吗
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，虽然是他的婚前财产，但是现在贷款时已婚，银行会要求提供夫妻双方的资料，并要求夫妻双方作为贷款人
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
