特别清算的适用条件有哪些

普通清算发生显著的障碍是指在普通清算中，清算组不能顺利按股东会通过的清算方案清算。不能清算的障碍既有法律的原因，如公司的财产已经被强制查封，或法律禁止流通。也有事实的原因，如公司财产有价无市、无法变现或以实物清偿不能平等对待债权人等。
2、发现公司有债务超过资产之嫌。
3、其它不能清算的原因。如债权人虚伸申报债权、债权人与债务人勾结申报虚假或多报债权、资产评估失实等。
（二）形式条件从普通清转为特别清算是因债权人、清算组、公司股东等提出申请，由法院发出命令而开始的。