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证不满两年税费多少

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-07-26 河南平顶山
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律师解答 共1条
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    房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税。

    1、个税:差额*20%

    差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)

    若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;

    2、增值税及附加:

    计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)

    网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;

    过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。
    全文
    9 2022-07-26
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