民法典如何确定建筑物致人损害的责任人

民法通则第126条规定“管理人”是与所有人相并列的责任主体，但此处的“管理人”应限定于：依照法律法规或者行政命令对国有建筑物进行经营管理的人，包括全民所有制企业、事业单位、国家机关等。但如果承包、租赁者能证明其管理没有过错或为防止损害发生尽了必要注意时，则应由所有人承担赔偿责任。

建筑物损坏导致侵权责任由建筑物的所有人来承担，或者也可以建筑物的保管者来承担。此类侵权纠纷发生之后，受害者只需要证明自己的损害是由于建筑物损坏才造成的就可以，其他的责任由建筑物的所有者、或者是保管者承担。

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