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中介的居间合同是否是意向合同

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-08-14 香港市区
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    中介的居间合同不是意向合同,是委托合同。居间合同,又称中介服务合同,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
    【法律依据】
    《民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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    6 2022-08-14
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中介的居间合同是否是意向合同
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中介是居中合同还是行纪合同
中介行为既不是居中合同也不是行纪合同,中介合同应该属于居间合同,居间合同跟行纪合同的区别在于,中介合同中,中介方起到的只是牵线搭桥的作用,合同还是由委托人跟第三人直接签订的,而行纪合同中,行纪人可以以自己的名义给委托人处理相关事务。
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合同事务
农村邻居种树挡住了我家的路应该如何处理
[律师回复] 解析:
首先,报警处理是必要之举。若有村民非法占据生产路,侵犯了其他公民的合法权益,应立即报警。当地警方会依据实际情况对责任人实施法律追究。
其次,可以选择通过法律途径予以解决。如果因为此事导致了物质损失,受害人有权向人民法院提出起诉,以民事诉讼维护自身合法权益。
然而,须牢记不能采取暴力或辱骂等方式解决问题。在任何情况下,殴打他人或故意伤害他人都是违反法律法规的行为,将受到公安机关依法追究法律责任。
最后,需要明确的是,农村土地所有权归属于集体,而道路作为交通基础设施,个人擅自占用是违法的。对此类行为,可向当地派出所举报并接受治安管理处罚,如情节严重,还可提起民事诉讼,维护正常通行权不受侵害。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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合肥中介居间合同是否两份?
合肥中介居间合同一般是一式两份的,但必须是两份都应该有双方正式有效的签名才可以。居间作为中介的一种形式,其总之是把同一商品的买卖双方联系在一起的,以促成交易后取得合理佣金的服务。
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合同事务
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房屋中介是行纪合同还是居间合同?
房屋中介是行纪合同还是居间合同是要根据具体的合同权利义务关系来确定的。居间合同订立后,居间人在交易中完全独立于房地产买卖双方的民事主体,其可以参加双方当事人对合同的商定过程,但不参加合同的订立,也不是任何一方的代理人,而是居于当事人之间起媒介作用的中间人。
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房产中介是行纪合同还是居间合同
房产中介是居间合同,不是行纪合同。居间合同中居间人是提供合同的媒介服务,由委托人进行支付报酬。行纪合同是行纪人用自己的名义从事委托人委托的事情,办完事情以后,委托人会支付行纪人报酬。
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合同事务
帮信罪介绍了3个人怎么判
[律师回复] 解析:
针对协助信息网络犯罪活动之罪名,若被告者成功招揽到三人参与相关活动,一般情况下将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚款等刑罚措施。但在此基础上,如果被告者还涉及其他犯罪行为,则应按照处罚更为严厉的规定进行定罪和量刑。
至于具体的判决结果,需根据案件的实际情况来决定。
根据我国《刑法》的相关规定,只有在情节严重的情况下,协助信息网络犯罪活动的行为才能构成犯罪。而对于何谓“情节严重”,法律也有明确规定,主要包括以下五种情况:
(1)为三个及以上对象提供协助;
(2)支付结算金额超过二十万元;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象所实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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强奸罪如何向法院申诉
[律师回复] 解析:
(一)倘若出现了新的有效证据证实原有判决、裁决所认定的事实存在重大误解,可能会深入地影响到对涉案人的定罪量刑;
(二)如果用于定罪量刑的证据缺乏真实性和充分性,且根据相关法律规定理应被排除在外,又或者是证明案件事实的关键性证据之间存在明显冲突;
(三)若原有的判决、裁定在适用法律上确实存在缺陷,那么也将可能导致误判;
(四)当诉讼程序违反了现行法律规定,进而可能会对公正审判产生不良影响时;
(五)审判法官在处理该案件过程中,如出现了贪污受贿、袒护偏颇、枉法裁判等严重违法行为,都应及时启动再审程序进行纠正。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房产中介是居间合同还是行纪合同?
房产中介是居间合同,而不是行纪合同。行纪合同是涉及到费用,并且只能从事贸易相关的行业,很显然房屋中介的涉及项目是不符合行纪合同的要求的,因此是属于居间合同的一种。
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合同事务
非吸800户居民罪有多大
[律师回复] 解析:
关于非法吸纳公众资金犯罪案件中数额巨大的衡量标准具体如下:
首先是针对个人非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为,其数额需达到一百万元人民币以上方可认定;同样地,对单位实施该项违法犯罪活动时,数额需要累积到五百万元人民币以上才符合法定要求。
其次,若个人进行的非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为涉及的受害人数在一百人以上,而单位则需达到五百人以上才能被认定构成此种犯罪。
再者,如果个人实施的非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为导致受害人直接经济损失达到了五十万元人民币以上,那么单位实施类似行为且导致受害人直接经济损失超过了两百五十万元人民币以上,也会被视为构成此种犯罪。
最后,只要在实际案例中有引起极其不良的社会影响,或者造成其他极其严重的后果出现,亦可据此判定是否构成非法吸纳公众资金犯罪中的数额巨大情形。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
公安问话后叫你别离开居住怎么回事
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,若您涉及到以下这些状况时,可能会受到对境内出行自由的限制。例如,当您因涉嫌违法犯罪行为而被采取了监视居住或取保候审等强制措施时,除非得到公安部门的事先批准,否则您将无法离开所在的区县范围。
另外,如果您被判处在管制期内或者缓刑期间,同样需要遵守相关规定,不得擅自离开居住地点。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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