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民法典质权与抵押权谁优先受偿
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质押权与抵押权谁优先权？
关于质权与抵押权竞存的问题，《担保法司法解释》第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。该条款关于法定登记的抵押权与质权并存的受偿顺序的规定不尽合理，因为没有考虑到两者设立的先后顺序，从而违反了物权法的公示平等原则。
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债权债务
老师你好，我是做工程的，由于开发商原因导致欠我钱给不了，开发商给我折抵了一些楼房，有纸质的手续盖章，但没签订购房合同，后来我经过法院判决把这些折抵给我的房屋判给了我，经过几年现在政府接手，打包把停止的小区拍卖给了政府下属公司，我应该如何维护自己的权益
[律师回复] 您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答
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质押权和抵押权哪个优先？
质押权和抵押权同时存在的情况下，一般情况下应当是抵押权优先于质押权，但具体情况下还需要结合实际的质押和抵押事项来进行办理，不同的质押事项所认定的具体情况是不同的。
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债权债务您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 房产抵押; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好！芙蓉律所为你服务
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快速解决“”问题
几年之间人家借了我连本带息120万2022年她说没钱还把她的店租给我抵债，是一家洗浴中心 本来我不愿意的，但她少的账太多了她又说谁谁都要租这个店抵债， 还有什么大老板也要来买她的店，我先租着到时候卖了我可以第一时间拿到钱但最少合同要签两年，最后讨价还价两年100万还剩余20万，店我干了两年，剩余20万她不承认了
[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q
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抵押权优先质权受偿么？
根据，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因此，在质权和抵押权同存的情况下，一般是抵押权优先，但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务我用车抵押贷款己还完本金，因办理时被套路扣各种费用过高，后期没有还，现车被拖走，请问该怎么办！
[律师回复] 您好，抵押合同有吗？具体电话沟通吧
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快速解决“债权债务”问题
咨询下，购买的房子，因为房屋质量问题导致漏水到楼下，开发商没有处理，楼上业主有没有责任？
另外，在维修期5年内发现漏水问题，开发商没有处理，楼上业主也没有去找开发商，5年维修期过后，楼上业主有没有责任？
[律师回复] 您好，楼上业主是有责任的
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质权抵押权哪个优先受偿
根据，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因此，在质权和抵押权同存的情况下，一般是抵押权优先，但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务房子已经进入抵押登记了，说是礼拜一放款，这期间可以申请网贷吗，我是次贷人
[律师回复] 你好你好你好你好你好你好你好你好你好
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快速解决“债权债务”问题
老人家在一个组织缴纳押金，组织了旅游，旅游途中砸金蛋为噱头说中了价值800的礼品，说要交5万就可以领取，那五万块钱每个月有两个点的利息拿
[律师回复] 你好，这个建议需谨慎为宜。
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我想问问，已经被抵押的房子，就是姐姐用弟弟的房子和自己的房子做了抵押，但是贷款人是用的弟弟的名字，现在姐姐已经死亡，那如果姐姐的孩子想继承房子，需要弟弟同意吗？弟弟同意以后姐姐的房子是不是就可以不受限制了？
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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抵押权质权哪个优先受偿
根据，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因此，在质权和抵押权同存的情况下，一般是抵押权优先，但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务你好
在建阳区被押到江苏镇江调查8.9天怎么没有一点消息
[律师回复] 建议你们尽快委托律师提供法律帮助、辩护，会见、申请取保候审、收集能够从轻、减轻或免除的证据，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“房产纠纷”问题
取保候审期间被传讯会被收押吗
[律师回复] 解析：
1、被取保候审的人员在传唤期间并不会被羁押，直至人民法院作出最终裁决之后，才可能对犯罪嫌疑人、被告人进行羁押处置。
2、在取保候审的司法程序中，开庭前并不一定需要收监。取保候审是指相关司法机构对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不予羁押的处理方式。对于那些应当逮捕的人犯，如果发现其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，或者罪行相对较轻的人员，可以依法采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。
1、被取保候审的人员在传唤期间并不会被羁押，直至人民法院作出最终裁决之后，才可能对犯罪嫌疑人、被告人进行羁押处置。
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《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。
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质押融资业务的风险有哪些
[律师回复] 解析：
依照相关法规所规范的，股权质押融资活动面临以下主要风险：
第一，由于股权价值可能发生波动，从而导致市场风险的产生。相较于股权转让行为，股权设质无疑等同于将股权市场的风险直接转移给了质权人。具体而言，由于股权的价格波动极为频繁且幅度巨大，远超过常规的实物类担保资产所能承受的范围。无论股权质押企业本身的经营状况如何，抑或是受到其他外部因素的影响，这些因素最终都会反映在股权的价格变动之上。
第二，在出质人信用缺失的情况下，可能引发道德风险。所谓的股权质押道德风险，是指股权质押有可能导致公司股东进行“二次套现”，甚至出现侵吞公司财产的恶劣行径。
第三，由于法律制度尚待完善，因此也会带来相应的法律风险。当前的股权质押制度中存在诸多不足之处，这为质权人带来了如下风险：
首先，优先受偿权的特殊性质暗藏着潜在的风险；
其次，涉及到境外股权的瑕疵设质问题亦不容忽视。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
依照相关法规所规范的，股权质押融资活动面临以下主要风险：
第一，由于股权价值可能发生波动，从而导致市场风险的产生。相较于股权转让行为，股权设质无疑等同于将股权市场的风险直接转移给了质权人。具体而言，由于股权的价格波动极为频繁且幅度巨大，远超过常规的实物类担保资产所能承受的范围。无论股权质押企业本身的经营状况如何，抑或是受到其他外部因素的影响，这些因素最终都会反映在股权的价格变动之上。
第二，在出质人信用缺失的情况下，可能引发道德风险。所谓的股权质押道德风险，是指股权质押有可能导致公司股东进行“二次套现”，甚至出现侵吞公司财产的恶劣行径。
第三，由于法律制度尚待完善，因此也会带来相应的法律风险。当前的股权质押制度中存在诸多不足之处，这为质权人带来了如下风险：
首先，优先受偿权的特殊性质暗藏着潜在的风险；
其次，涉及到境外股权的瑕疵设质问题亦不容忽视。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
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