律图审稿专业委员会3轮严审

房产官司怎样寻找证据

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-08-28 甘肃陇南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产纠纷的证据包括物证、书证、鉴定报告、证人证言等,如房产证、购房合同等,当事人因客观原因无关收集的,可以请求法院收集。
    证据的收集其实可以分为两个阶段,一个是在房屋纠纷发生前,一个是在房屋纠纷发生后。
    (
    1)在纠纷发生前收集证据
    由于双方无纠纷,收集比较方便,也往往能准确反映双方的交易内容。一旦争议发生,你想取证对方也未必配合。
    (
    2)纠纷发生后收集证据
    在纠纷发生后,可以注意以下方式或途径收集证据:
    1.尽量与对方交涉,并争取与对方就已经发生的事实达成书面文件。比如对方认可欠款的证据、双方对发生的事实的共同认可,这种证据由于是当事双方书面形成的,一般证明效力相当高。
    2.通过私下录音的方式取证。但是不能采取非法的手段,如监听、强迫等方式,否则是违法的。一般在双方交涉时私下录音并不违法。
    3.寻找知情的证人作证。根据双方交易的经过,尽量联系知情的人提供证人证言,当然,证人一般要求与双方当事人无利害关系的证明力会更强些,如果是一方的亲人做对该方有利的证据,很难被认可。

    法律依据
    《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
    证据包括:
    (一)当事人的陈述;
    (二)书证;
    (三)物证;
    (四)视听资料;
    (五)电子数据;
    (六)证人证言;
    (七)鉴定意见;
    (八)勘验笔录。
    证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
    全文
    9 2022-08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6317位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产官司怎样寻找证据
一键咨询
  • 176****3187用户3分钟前提交了咨询
    171****4360用户4分钟前提交了咨询
    175****7647用户4分钟前提交了咨询
    163****1615用户3分钟前提交了咨询
    156****3425用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    158****4240用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    161****4443用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    156****6578用户2分钟前提交了咨询
    174****8574用户4分钟前提交了咨询
  • 132****1321用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    131****5223用户1分钟前提交了咨询
    178****1046用户4分钟前提交了咨询
    135****2133用户2分钟前提交了咨询
    142****4672用户3分钟前提交了咨询
    140****7787用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    150****5222用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    145****3038用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    157****5331用户2分钟前提交了咨询
    155****2134用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    131****3232用户1分钟前提交了咨询
    134****2842用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    160****2031用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    175****0817用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    136****3161用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    147****3517用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    142****5728用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    148****1311用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    152****4110用户4分钟前提交了咨询
    170****4548用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    153****2577用户3分钟前提交了咨询
    177****3114用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    168****3707用户3分钟前提交了咨询
    144****2618用户4分钟前提交了咨询
    163****5263用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    145****3467用户4分钟前提交了咨询
    170****8233用户3分钟前提交了咨询
    158****2850用户1分钟前提交了咨询
    136****8213用户2分钟前提交了咨询
    155****5263用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    164****3127用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    172****5801用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    173****0221用户2分钟前提交了咨询
    132****6847用户2分钟前提交了咨询
    173****2612用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    134****8075用户1分钟前提交了咨询
    150****5245用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    134****0464用户2分钟前提交了咨询
    135****3028用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    153****5868用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    162****0357用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****1487用户4分钟前已获取解答
南通188****3310用户2分钟前已获取解答
连云港181****1094用户3分钟前已获取解答
农民打官司怎样找证据?
1、用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。2、用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动。3、劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
10w+浏览
诉讼仲裁
被刑事拘留在公安局找人有办法吗
[律师回复] 解析:
当涉事人员被公安机关依法拘留后,其亲属有权与负责案件办理的相关部门取得联系,以获取详细信息。涉及到行政拘留的情况下,其家人同样拥有申请探望当事人的权益。
然而,探视的时间、地点以及相应的行为规范应严格遵循拘留场所的相关规定来执行。原则上,每位被拘留者的亲属有两次探视机会,每次最多可以有三名家庭成员同时参与,且每次探视的时间不得超过半小时。
法律依据:
《拘留所条例实施办法》第五十二条
会见被拘留人应当持有效身份证件。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
拘留所民警应当查验会见人员的有关证件、凭证,填写会见被拘留人登记表,及时予以安排。
会见被拘留人应当在拘留所规定的时间、区域进行,并遵守拘留所会见管理规定。
被拘留人会见次数一般不超过2次,每次会见的人数不超过3人,会见时间不超过30分钟。
有特殊情况要求在非会见日会见或者增加会见次数、人数和时间的,应当经拘留所领导批准。
被拘留人委托的律师会见被拘留人不受次数和时间的限制,但应当在正常工作时间进行。
对违反会见管理规定的,拘留所可以予以警告或者责令停止会见。
会见结束后,拘留所应当对被拘留人进行人身检查后送回拘室。
经被拘留人或者其亲友申请,有条件的拘留所可以安排被拘留人进行远程视频会见。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何寻找分居证据
两人分居可以取到在户籍地、常住地、工作地等通过社区、村委会、自己居住地邻居、工作单位、宿舍同居同事等人来证明没有共同居住,是单独居住。我觉得要证明自己与配偶分居,只能通过这些来证明了。1、书证。2、物证。3、视听资料。4、当事人陈述。5、鉴定结论。6、勘验笔录。
10w+浏览
婚姻家庭
侵占罪需要什么证据吗
[律师回复] 解析:
在启动针对侵占罪的诉讼程序之前,您必须能够证明您的财产遭受了他人的非法占有且此种行为符合刑法规定的犯罪构成要件。侵占罪特指的是一种违反法律法规、私人财产权益的犯罪行为,其主要特征为将原本受他人委托保管的财物非法据为己有,且数额较大,同时拒绝归还;或者是将他人遗失或掩埋的财物非法占为己有,且数额较大,同样拒绝交出。鉴于侵占罪属于自诉案件范畴,公安机关并没有权力也不会主动介入此类案件,因此,作为受害者的您若希望追究嫌疑人的刑事责任,就必须自行展开调查,收集以下相关证据:
首先,您需要证明被侵占的财物确实属于您本人遗忘或掩埋的物品,或者该财物曾经由嫌疑人代为保管,在此情况下,您可以提供购买该财物时的发票或者找到相关证人进行作证。
其次,您需要证明嫌疑人确实将上述财物非法占为己有并且拒绝归还,此时,您可以通过寻找证人进行作证来证实这一点。
最后,您需要证明被嫌疑人侵占的财物价值已经达到了8000元人民币的法定标准,为了实现这个目的,您可能需要寻求专业评估机构或者司法鉴定部门的帮助。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
误工费的证据如何找寻?
误工费是指劳动者因为遭受到意外伤害导致不能正常工作而遭受的经济损失,应该由肇事方或者保险公司承担,要找寻误工费的证据,必须掌握受害人的工作单位,走访受害人经常关顾的各大消费点,并且证明其在本地的消费记录,证明他属于本地人员,才有误工费补偿,我们看一下,误工费的证据如何找寻?
10w+浏览
工伤赔偿
碰瓷撞车寻衅滋事罪判几年
[律师回复] 解析:
1、若行为人被认定为构成寻衅滋事罪,其量刑起点可在此三个月至一年的有期徒刑范围内予以确定。在此基础之上,依据寻衅滋事实施的次数、对他人造成的伤害程度及对公私财物强拿硬要或任意损毁、占用的金额等其他对犯罪构成具有重大影响的犯罪事实,进行累加计算,进而得出其基准刑。对于情节较为轻微且并未造成任何人员伤亡的寻衅滋事行为,应判处管制刑罚;而若仅适用管制刑罚仍不能充分体现刑罚价值者,则应酌情判处拘役刑。
2、根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,如果存在以下四种特定情形中的任意一种,将被判处有期徒刑六个月;若每增添一种被认定为犯罪的情形,刑期便会相应地增加一年;而每增加一种非犯罪的情形或者同一种情形出现两次以上,刑期也会随之增加六个月。例如,当寻衅滋事导致他人轻伤的情况发生时,应判处有期徒刑一年六个月,并且每增加一名轻伤受害者,刑期将会增加六个月至一年;而每增加一名轻微伤受害者,刑期则会增加两个月。
此外,若行为人通过自残、自杀等手段来威胁、要挟他人,从而在公共场所、政府机构等企事业单位无理取闹,造成社会秩序严重混乱或产生恶劣影响的,将被判处有期徒刑两年零六个月。在按照本章节规定对具体案件进行量刑时,合议庭(独任庭)需综合考虑到行为人的人身危险性以及社会危害性等多方面因素,并有权在六个月的范围内行使自由裁量权。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6439位律师在线
立即咨询
西安找刑事会见律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
通常情况下,聘请律师会面所需支付的服务费用约为数千元人民币,不过,由于该项服务涉及刑事立案调查阶段的内容,具体的服务费用需结合案件的复杂性及律师的执业资历等因素来综合评估。在会面过程中,律师需得到犯罪嫌疑人本人或其近亲属的书面授权方能履行相应职责。具体而言:
1.假设律师会面仅对单个案件实施服务,且按照目前业内通行做法,其收取的服务费大致在2000至6000元人民币之间浮动;
2.律师在执行会面授权时,必须获得犯罪嫌疑人本人或其近亲属(如父母、子女、兄弟姐妹、配偶)的书面授权,而非表亲关系的人员则无法获得授权;
3.在当前的司法环境下,犯罪嫌疑人被羁押于看守所期间,其家属并不能直接与其会面交流,因此,只有通过委托律师代为会面这一途径实现沟通;
4.根据最新的法律法规,律师在执行会面授权时不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的书面授权即可开展相关工作。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱,律师也可在当日即刻安排会面事宜。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
涉嫌猥亵罪怎么寻找证据
构成猥亵罪如何找证据,是需要通过向人民法院调取证据的方式来进行处理的,需要由公安机关负责立案侦查,然后相关的线索材料都是由公安机关来侦查的。若是依旧不知道涉嫌猥亵罪怎么寻找证据可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
南阳找挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)实行计件收费制度:针对客户要求提供的各类律师服务,具体如下:
1.在刑事案件中,作为犯罪嫌疑人和被告人生死攸关的民事权益代理人,收费如为首次案件,其收费范畴在如下标准内浮动:侦查阶段:每件案件收费范围在1500元至10000元之间;审查起诉阶段:每件案件收费范围在2000元至10000元之间;一审阶段:每件案件收费范围在3000元至30000元之间。
2.对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况,我们将根据实际情况,在上述标准基础上进行适当调整和优惠。
3.对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,每件案件的收费范围在3000元至12000元之间。
(二)按照标的额比例收费:对于涉及财产关系的案件,我们将根据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:
1.对于标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%至12%,如果收费金额低于3000元,则按照3000元收取。
2.对于标的额在10万元至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%至7%。
3.对于标的额在100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%至5%。
4.对于标的额在1000万元至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%至3%。
5.对于标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%至1%。
(三)计时收费:对于实行政府指导价的案件,我们将按照每小时200元至3000元的标准进行计时收费。
法律依据:
《律师事务所收费程序规则》第二条
律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。
第三条
律师事务所收取律师服务费,应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。
第四条
律师事务所采用协商收费、计时收费的,应当按照《律师服务收费管理暂行办法》第四条、第七条规定的范围进行。
第五条
律师服务费由律师事务所统一收取。
律师不得私自向委托人收取任何费用。
第六条
律师事务所应当采取张贴、印制服务指南等方式,公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式,接受委托人的监督。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6117位律师在线
立即咨询
刑事拘留的证据是什么样的
[律师回复] 解析:
在罪行诉讼过程中,犯罪行为主体所需证据的获取颇为重要。这些证据包括但不限于:身份证或工作证、户口簿或微机户口底卡、医院出具的出生证明、入学及入伍期间的相关登记文件以及个人履历表中的年龄证明等。
此外,证明犯罪主观构成要件的直接证据亦不可忽视,例如犯罪嫌疑人的供述与辩解。
同时,被害人、现场目击证人和知情人的证言也具有举足轻重的地位,例如被害人的亲属、路遇的熟人、发现被害人并报案的证人等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:
(一)物证
(二)书证
(三)证人证言
(四)被害人陈述
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解
(六)鉴定意见
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录
(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
问题紧急?在线问律师 >
4389 位律师在线,高效解决问题
拆迁房产纠纷怎样寻找证据
拆迁人提供拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、拆迁公告时间等证明材料。被拆迁人提供建筑面积、数量、结构质量等级、家庭人口等户籍证明,还有拆迁补偿协议,以及违约方的应承担的违约责任证明。拆迁房产纠纷怎样寻找证据的问题下面为您做详细的介绍。
10w+浏览
征地拆迁
两人算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:
实际上,还需要审视其是否涉嫌寻衅滋事犯罪。寻衅滋事犯罪,是指行为人为寻求刺激、发泄情绪,无事生非、扰乱社会秩序,故意挑衅、随意殴打、骚扰不特定人员,或者任意损害、占用公私财物,或者在公众场所聚众喧哗、起哄闹事,严重破坏社会秩序的主观恶性较大的行为。此类犯罪的典型表现形式主要如下:
第一点,无端随意地殴打他人,并且情节严重。此处所指的“殴打”,是执行某种物理力量,给他人带来身体上的疼痛和痛苦的行为。从这个角度来看,殴打的概念可以类比于国外刑法中定义的狭义的暴力行为。特别说明的是,这里的殴打应该是直接作用于人体的物理力量。
第二点,花费大量时间和精力追逐、阻挡、侮辱、恐吓他人,且情节恶劣。针对由此引发的他人轻微损伤、轻伤后果,甚至是导致他人自杀事件发生的情况;以及使用武器进行追逐、阻挡他人的行为;多次实施追逐、阻挡、侮辱他人的行为;追逐、阻挡残疾人群体、儿童等弱势群体的行为,都应当被视为情节恶劣。
第三点,恶意占据他人财物,无论是采用强制手段还是任意损毁,且情节较为严重。这种行为可以被理解为违反他人意愿而强行取得他人财物,既可能表现为实际占有财物,也可能表现为强迫他人交付财物。在此,我们将财物解读为广义范畴,包含了各种财产性权益。
第四点,在公众场所发起活动,造成该地区秩序严重混乱的行为。关于此类行为是否真正造成了公共秩序严重混乱的判断,应当依据行为发生时的所有具体状况来做出。例如,公共场所的性质、公共场所活动的重要性、参与公共场所活动的人数、活动开始的时间、公共活动受到影响的范围及程度等等,都是判断行为是否造成公共秩序严重混乱的关键因素。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6954位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应