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工程质量保证金哪些时候返还

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-08-28 新疆昌吉
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律师解答 共1条
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    工程质量保证金退还时间规定是发包人应在接到承包人返还保证金申请后的14天内按照双方签订的合同进行核实,如果质量符合约定的,发包人应依约将保证金返还给承包人。
    法律依据
    《建设工程质量保证金管理办法》第十一条
    发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
    《建设工程质量保证金管理办法》第十二条
    发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
    全文
    8 2022-08-28
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建设工程质量保证金返还时间?
建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年,质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如房屋建筑工程质量保修办法就规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为两年至五年不等。
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