欠条写有抵押房产抵押有效吗

[律师回复] 您好 你的联系方式多少 安排律师与您对接

[律师回复] 你好，你已经支付了3个月的房租，有权利住到3个月期满。

[律师回复] 写的二人名字就属于夫妻共同财产

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 一元租金合同在《民法典》中通常是有效的，需满足以下条件：

- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.

[律师回复] 1.民事方面，根据《民法典》规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销. 你在妻子持刀逼迫下所写的协议及答应的索要要求，并非真实意愿表达，可向法院或仲裁机构申请撤销该协议及索要行为。
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.

[律师回复] 你好，配偶可以追究你的法律责任

[律师回复] 你好，说一下具体情况l

[律师回复] 你好，需要结合具体情况，根据你简单的描述无法分析，建议来南阳当面咨询

[律师回复] 您好！具体是什么情况可以详细说明

[律师回复] 对犯罪嫌疑人来说可能无法获得从宽处理，也可能会使法院在量刑时考虑更严厉的刑罚

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 怎么个情况怎么回事啊可以

[律师回复] 你好这边详细了解下情况

[律师回复] 你好  有什么可以帮助你的

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 点击我的头像看到我的电话可以与我电话细谈的

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 您好，具体什么情况呢？

[律师回复] 这个得具体看了，没有一概原则，得逐条评判