律图审稿专业委员会3轮严审

解除购二手房合同违约金应该付多少

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-09-02 云南曲靖
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、解除二手房买卖合同违约一般需要根据买卖合同当中所约定的数额进行赔付。
    2、法律依据:《最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释》
    第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例,这也是法院可能支持的最高上限。如果有规定是定金的2倍那么违约金上限就是这个数值了。
    全文
    9 2022-09-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6691位律师在线平均3分钟响应99%好评
解除购二手房合同违约金应该付多少
一键咨询
  • 161****8366用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    145****4884用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    136****4216用户1分钟前提交了咨询
    176****4607用户4分钟前提交了咨询
    165****4602用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    164****3523用户4分钟前提交了咨询
    177****7211用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
  • 德宏用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    154****4061用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    155****4008用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    150****8350用户2分钟前提交了咨询
    172****8117用户1分钟前提交了咨询
    146****5767用户1分钟前提交了咨询
    135****1653用户3分钟前提交了咨询
    157****1644用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    135****1084用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    148****6876用户4分钟前提交了咨询
    136****0431用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    135****0142用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    176****5553用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    130****7262用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    131****4305用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    137****7080用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    162****7042用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    167****1885用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    154****3008用户3分钟前提交了咨询
    135****4541用户1分钟前提交了咨询
    170****6015用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    143****5675用户4分钟前提交了咨询
    143****0205用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    176****3506用户2分钟前提交了咨询
    152****7081用户2分钟前提交了咨询
    148****6827用户2分钟前提交了咨询
    131****2183用户2分钟前提交了咨询
    150****4280用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    135****3224用户4分钟前提交了咨询
    141****3257用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    134****3755用户1分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    161****8028用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    156****8112用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    173****7252用户2分钟前提交了咨询
    141****3150用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    173****0852用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    140****8203用户3分钟前提交了咨询
    173****3016用户4分钟前提交了咨询
    131****1312用户3分钟前提交了咨询
    144****1036用户1分钟前提交了咨询
    178****8318用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    156****8123用户2分钟前提交了咨询
    171****6830用户3分钟前提交了咨询
    172****7820用户2分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****3968用户2分钟前已获取解答
淮安152****1839用户3分钟前已获取解答
南通178****5462用户1分钟前已获取解答
购买二手房要怎样约定付款方式
付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买二手房要怎样约定付款方式
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购买二手房要怎样约定付款方式,申请二手房贷款应注意什么相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房购房定金怎么付
通常情况下,约定金将被确定为主合同标的总额的20%。若双方按照协议履行各自的债务责任,卖方可选择继续偿还定金或者以等价的价格作为交换方式来支付价款;但是,若买方面对市场需求出现单方违约行为,导致无法签订正式的购房合同,那么定金将不予退还。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购买二手房除了房款还要支付哪些费用
经济适用房 满五年 补交土地出让金、营业税、交易契税、印花税、交易费、登记费及证件工本费。已购公房 成本价房、土地出让金、其他税费同商品房。标准价(优惠价)房 补齐成本价、另外和原单位按产权比例分成。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6315 位律师在线,高效解决问题
二手房购房合同延期违约金需要支付吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房购房合同延期违约金需要支付吗,合同约定违约责任的情形包括哪些?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应